Погода +2oC
$332.21=
391.74=
5.57=
Опубликовано: Чт, Янв 30th, 2014

В Уральске начал работать филиал фонда, вызвавшегося помочь владельцам земельных участков

 Руководство ТОО «АлиБах» являющееся приемной республиканского фонда, обратилось в редакцию «УН» с просьбой рассказать о новом социальном проекте. По словам директора ТОО Шолпан Мукатовой, проект называется «Строим вместе» и организован он для помощи владельцам земельных участков, не имеющих средств на строительство дома.

— В данное время правительство Казахстана принимает различные меры по возврату в госсобственность земельных участков, не освоенных в указанные сроки. Большинство таких случаев происходит по одной причине – это отсутствие средств на строительство. К тому, же ни одна кредитная организация в Казахстане не выдает займы под залог земельного участка. В итоге через пару лет граждане теряют права на долгожданный участок, — объясняет ситуацию Шолпан Мукатова. — Для содействия в решении подобной проблемы Ассоциацией «Отечественных поставщиков и товаропроизводителей Казахстана» создан стабилизационный фонд. В его рамках и действует проект «Строим вместе». В проекте участвуют 4 стороны: стабилизационный фонд, оценочная компания, соискатель – владелец земельного участка и СДСК – Социальный домостроительный комбинат, аккредитованный Фондом.

По словам Мукатовой, условия проекта вполне выгодны для землепользователей и выглядят они следующим образом.

Владельцу земельного участка, получившего одобрение заявки, выдается краткосрочный займ под залог земельного участка. Деньги выдаются на срок строительства, без начисления процентов и без подтверждения доходов. Сумма займа высчитывается в расчете 50 тысяч тенге на 1 кв. м. будущего дома. Кроме того, строить жилье будет определенная компания, главное требование которой «энергосбережение и повышение энергоэффективности при низкой себестоимости строительства». Другими словами, будущий дом будет построен по самым передовым и энергосберегающим технологиям.

За более полными подробностями мы обратились в головной офис фонда, находящегося в Астане. Его менеджер Серик Кокымбаев популярно ответил на наши вопросы.

— Мы предлагаем принять участие в проекте тем, у кого уже есть земельный участок, но нет средств на строительство. Согласитесь, ни один из коммерческих банков не может предоставить подобные условия: беспроцентный и беззалоговый кредит на строительство частного дома, — считает Серик Кокымбаев. – Наш фонд «Дюйсембай» на основе партнерских соглашений выдает деньги под готовый проект. После оценки земли и одобрения заявки наши специалисты рассчитают приемлемую для вас сумму и переведут ее на счет строительной компании.

На вопрос о сроках займа Кокымбаев ответил, что все зависит от проекта заявителя. В среднем это происходит сроком от двух месяцев до одного года. «Но срок слишком короткий. И, если заявитель может за такое время вернуть всю сумму, наверняка ему и займ был бы без надобности», интересуемся мы.

— Фонд выдает средства на срок строительства, а дальше клиент может продать дом или заложить его в банке и получить кредит по более выгодным условиям. То есть заявитель может делать что угодно с недвижимостью, лишь бы займ был погашен, — продолжает Кокымбаев.

Будет востребован этот проект среди населения или нет, покажет время, а пока наши собеседники рекомендуют всем желающим изучить информацию на сайте компании: кazakhstan-010.nethouse.ru.

Турар Тулегенов

 

 

17 комментариев
  1. маша says:

    Так как нам найти их Уральске

    0
    0
    • Турар Тулегенов says:

      Адрес ТОО «АлиБах» — ТОЦ «Форум» 6 этаж, 613 кабинет, тел: 91-40-49

      0
      0
  2. desperado says:

    чтоб построить по передовым технологиям , надо сначала иметь хотя бы развитую инфраструктуру . хотя бы дороги, к этому самому участку. на сегодняшний день, сомневаюсь что найдутся хотя бы у нас в зко,строительные компании строящие частное жильё по международным стандартам , а тем паче владеющие передовыми технологиями. ведь как у нас строят: технику возьмём в субаренду, строителей из солнечного узбекистана завезём и т.д. и потом, этот самый «дюйсембай» будет проверять опыт стройкомпаний и отзывы бывших заказчиков? у нас на уровне госпрограммы ( модернизация жилья), не могут нормально ремонт кровли сделать, а что уж грить о строительстве с нулевого цикла? ну если только строить из материала 21 века-самана- тогда и будет выгодно. и потом ,кто рассчитал цену 1 квадрата в 50 тысяч? к примеру, сейчас выгодно строить ( в зко), 3-х комнатный дом общей площадью 100квадратов. ну пусть даже 80 квадратов. умножаем 50000 на 80 квадратов= 4ляма. как этот фонд будет учитываьть возврат? какойто доход должен быть всё равно. опять грабли! завтра экс-колхозники,решившие переехать в город ринутся за халявой так сказать, а потом окажутся
    в 5-й точке. снова начнётся отъём жилья, у неимеющих и неумеющих рассчитать свои возможности.

    0
    0
  3. Archi says:

    Адрес филиала можно?

    0
    0
  4. Lisa says:

    По какому адресу находится фонд?

    0
    0
  5. Talgat_mechanic says:

    Как бы не оказалось каким из видов мошенничества…

    Люди проверяйте информацию..

    Не лоханитесь как с дольщики..

    0
    0
  6. Лоракс says:

    — Фонд выдает средства на срок строительства, а дальше клиент может продать дом или заложить его в банке и получить кредит по более выгодным условиям. То есть заявитель может делать что угодно с недвижимостью, лишь бы займ был погашен, — продолжает Кокымбаев.
    _______________________________________________________________________
    Для поселков однозначно не подойдет, ни один банк не берет залог в поселках, и продать быстро не получится. Для города если только строить что то капитальное. В общем можно только их кидать, допустим есть участок 10 сот, делишь его хотя бы 70/30, семь соток фиктивно продаешь/даришь хорошему родственнику, три сотки закладываешь типа на них строить будешь, а строишь на семи, когда к тебе придут отдашь им три сотки и досвидания 🙂

    0
    0
  7. Иван Демидов says:

    Будет как с кредитов на ремонт домов? Построят мне дом в тройную его стоимость и буду я по гроб жизни отдавать кредит. Ипотека — кантри версия.

    0
    0
  8. desperado says:

    для гога,лоракс

    +100.в дырочку.

    0
    0
  9. aibek says:

    «Адрес ТОО «АлиБах» — ТОЦ «Форум» 6 этаж, 613 кабинет»….???? нету такая ТООшка…..там другая компания…..Ш.Мукатова является представителем Алматинской ТООшки «Глобол капитал»????? что то не тооооо

    0
    0
  10. есен says:

    если за 1 кв метр 5000 тенге то я согласен

    0
    0
  11. Магжан says:

    Нужно не заманивать людей в омут кредитов, а работать над удешевлением строительства. Объявить конкурс на проект самого дешевого по стоимости и наиболее оптимального по качеству жилого дома. Ведь «хрущевки», которые многие ругают, появились в 50-х годах именно из-за острой необходимости как можно быстрее и как можно дешевле переселить большое количество людей из землянок в благоустроенные квартиры. Хоть и маленькие комнаты, и ванны 1,5-метра, зато в своей квартире, а не в съемной.

    0
    0
  12. Шолпан Мукатова says:

    К сведению, для тех, кто не полностью владеет информацией. ТОО «АлиБах» является лишь общественной приемной (дословно — производит прием документов на соискание краткосрочного кредита).
    Подробности читайте на сайте. Отвечать на оскорбления — не буду опускать до этого уровня.

    0
    0
  13. Шолпан Мукатова says:

    «опускаться»

    0
    0
  14. тор says:

    Да,народ,зачем не зная истину писать глупости? Если такие условие,то что теряет владелец участка,который не может сам осилить строительства дома?Ничего.Залог — участок земли-договор о строительстве дома-расчет.К примеру заем обошлось на 4 лямов, любой банк даст кредит под залог такого дома в Уральске, а там потихонечку эти 4 лямов с процентами можно погасить.Так ведь берут же квартиры под кредит за 12-16 миллиона и кабала на всю жизнь.А некоторые граждане и так лет по 10-20 живут по съемным квартирам,платят по 20-30 тысяч за квартиру, когда по этому проекту можно платить лет пять уже за собственный дом!!!! А так Банки ведь не дают таким кредиты на покупку жилья из-за низкого дохода.Вот народу выход из положение.Предложение хорошая,можно воспользоваться тем кто имеет участок.
    А то мерещится многим мошенничество! Что заимеет мошенники с этого предприятия, если залог не денежной форме? Думайте логический господа.Крайней случае кажись трата только на оценку недвижимости,так сущие копейки.Кто бы построил дом за эти расходы?

    0
    0
  15. desperado says:

    для тор

    «…А некоторые граждане и так лет по 10-20 живут по съемным квартирам,платят по 20-30 тысяч за квартиру, когда по этому проекту можно платить лет пять уже за собственный дом!!!!.. «- мои тапки долго ржали,уважаемый. где Вы видели такую 1-ку (хотя бы) в месяц 20-30? на «мясухе» , простите за жаргон? а сколько участок стоит минимум под ижс, Вы не забыли посчитать? более менее чтоб коммуникации были рядом?

    п.с смотрите «хабар»?

    0
    0
    • тор says:

      А вы предлагаете чтобы люди которые не смогли использовать свой земельный участок лишились его? А так есть возможность построить дом и если сомневаетесь все равно стоит рискнуть,уже есть факты когда судом некоторые лишились земельных участков.

      0
      0
x
2017-11-20
Утром2 ℃
Днем4.06 ℃
Вечером1.88 ℃
Ночью1.18 ℃
Влажность78 %
ДавлениеhPa 1028.78
Скорость ветра5.62 м/с
2017-11-21
Утром2 ℃
Днем5.83 ℃
Вечером3.69 ℃
Ночью4.09 ℃
Влажность76 %
ДавлениеhPa 1017.14
Скорость ветра6.37 м/с