Погода +22oC
$311.2
347.77
5.52
Опубликовано: Чт, Апр 16th, 2015

В Казахстане запущена программа рефинансирования ипотечных займов

Программа будет направлена, прежде всего, на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения.

Программа нацелена на смягчение условий погашения ипотечных займов для максимально возможного количества заемщиков, снижение уровня проблемных кредитов, снижение уровня долларизации экономики.
Согласно основным параметрам Программы, рефинансированию будут подлежать ипотечные жилищные /ипотечные займы, выданные в период с 2004 по 2009 годы, по которым залогом выступает единственное жилье заемщика и его супруги (супруга).
Займы будут рефинансированы на следующих условиях: по ставке вознаграждения не более 3% годовых, конвертации валютных займов в тенге, увеличения срока займа до 20 лет.
Программа допускает включение банками улучшающих условий при рефинансировании займа, вплоть до списания остатка основного долга по займу.
Данная программа будет направлена, прежде всего, на оказание поддержки ипотечным заемщикам, относящимся к социально уязвимым слоям населения; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в иностранной валюте; заемщикам, получившим ипотечные жилищные/ипотечные займы в национальной валюте и имеющим просроченную задолженность.
Также в рамках Программы рефинансированию будут подлежать ипотечные жилищные/ипотечные займы, по которым имеются вступившие в законную силу судебные акты.
Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности:
— ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, к социально уязвимым слоям населения по состоянию на 1 января 2015 года;
— ипотечные жилищные займы;
— ипотечные займы.
В целях облегчения долговой нагрузки заемщика рефинансированию будет подлежать остаток основного долга, при этом задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному займу будет прощена банками.
Источник: Zakon.kz
5 комментариев
  1. desperado:

    А тем, кто после 2009 года брал, что делать? Оставаться неграми?

    0
    0
  2. Tamara:

    УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ БАНКОВСКИХ ЗАЙМОВ ДЛЯ ПРОЩЕНИЯ (СПИСАНИЯ) ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ И СНИЖЕНИЯ СТАВКИ ДО 3%
    (16.04.2015 г.)

    Советом директоров Национального банка РК одобрена Программа рефинансирования ипотечных займов (далее по тексту – «Программа»). Программой предусмотрены следующие меры для снижения долговой нагрузки заемщиков: прощение (списание) сумм образовавшейся задолженности по вознаграждению, комиссиям, неустойке, изменение валюты займа, снижение ставки до 3%.
    Для участия в Программе необходимо соответствие следующим критериям:
    1. Заем получен в банке или ипотечной организации в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года.
    2. Заем обеспечен залогом в виде жилища (*1*) или земельного участка (*2*), при этом жилище являлось единственным для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года.
    3. Задолженность по основному долгу в тенге по состоянию на 1 января 2015 года составляет не более 36 470 000 тенге и просрочена более 90 дней, либо эквивалент в иностранной валюте по курсу НБ РК на 1 января 2015 года, независимо от наличия/отсутствия просрочки.
    Подлежат участию в Программе, независимо от наличия/отсутствия просрочки и валюты займа, заемщики, относящиеся к социально уязвимым слоям населения (*3*) с задолженностью по основному долгу в тенге по состоянию на 1 января 2015 года не более 36 470 000 тенге либо эквивалентно в иностранной валюте.
    В отношении займов, по котором имеются судебные акты, вступившие в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге — согласно судебному акту, в иностранной валюте – в эквиваленте в тенге по официальному курсу НБ РК на дату вынесения судебного акта.
    Для участия в Программе заемщику необходимо подать в письменном виде заявку (заявление) в произвольной форме, с приложением документов, подтверждающих соответствие критериям. Заявки принимаются банками второго уровня.

    0
    0
    • Tamara:

      Примечания:
      *1* Общая площадь жилища не превышает 120 квадратных метров (под жилищем понимается отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии) или доля в незавершенном строительстве жилого здания (квартиры), приобретенная заемщиком и его супругой (супругом) по договору о долевом участии в строительстве).
      *2* Целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство, площадь не более 0,1 (ноль целых одной десятой) гектара. Земельный участок является единственным для заемщика и его супруги (супруга) на территории Республики Казахстан по состоянию на 1 января 2015 года.
      *3* К социально уязвимым слоям населения относятся:
      — инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
      — лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;
      — инвалиды 1 и 2 групп;
      — семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
      — лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;
      — пенсионеры по возрасту;
      — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.
      — оралманы;
      — лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
      — многодетные семьи;
      — семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;
      — неполные семьи.

      0
      0
  3. Бибигуль:

    Добрый день! А как быть нам, добросовестным заемщикам ипотеки, которые взяли кредит после 2009 г. под 13%? Получается, не оплачивать ипотеку выгодней, чем вовремя погашать кредит?! Нужно как-то стимулировать дисциплинированных заемщиков! И им уменьшать проценты! Нам тоже тяжело, но мы, в первую очередь, думаем о погашении взятого кредита, порой, ущемляя себя и детей во всем! Мы тоже требуем пересмотра процентной ставки!

    +1
    0
  4. Кадиша:

    Как только на всю страну объявили о новом законопроекте мы сразу обратились в свой банк с заявлением. Но к сожалению банк нам отказал о принятия нашего заявления, ссылаясь что законопроект еще не подписан господином Келмбетовом и они еще не получили таких указании.

    0
    0
x
2017-05-25
Утром22 ℃
Днем23.23 ℃
Вечером21.49 ℃
Ночью10.28 ℃
Влажность56 %
ДавлениеhPa 1027.27
Скорость ветра3.47 м/с
2017-05-26
Утром15 ℃
Днем21.07 ℃
Вечером19.2 ℃
Ночью14.31 ℃
Влажность47 %
ДавлениеhPa 1023.01
Скорость ветра4.56 м/с