Погода -2oC
$343.83=
383.95=
5.06=
Опубликовано: Вт, Фев 2nd, 2016

Как будет вести себя рынок недвижимости РК в феврале

 

Так, например, член Объединенной ассоциации риелторов Казахстана, директор АН Arbat Real Estate Марина Грушина рассказала, что понижение цен на жилье составило 40 процентов и основная масса владельцев недвижимости говорит о том, что снижать их они больше не намерены. «Был очень большой люфт между аналогичной недвижимостью в одном комплексе — квартиры стоили с разницей до сорока процентов, но сейчас мы видим, что все стабилизируется более-менее, цены уже пришли к какой-то определенной планке и нащупали «дно», — отметила эксперт. При том, по ее словам, возможно, что продавцы пойдут на коррекцию в сторону снижения, но только на 5-10 процентов.

Наряду с этим Грушина отметила, что цены на недвижимость понизились в долларах, но повысились в тенге. Она ожидает, что в ближайшее время произойдет снижение цен в тенговом эквиваленте, примерно на 5 -10 процентов, что позволит вернуться к той цифре, которая была до девальвации.

Эксперт также объяснила, что в сложившейся ситуации сложно прогнозировать, как будут вести себя цены на недвижимость в ближайшее время, но в то же время порекомендовала тем, кто хочет продать жилье — объективно и трезво отнестись к оценке своей недвижимости. «Сейчас появилась возможность продать недвижимость, выставив ее в долларах по объективной рыночной цене, и продать сегодня, а не выжидать какого-то призрачного спроса весной. А те, кто этого не понимает, их недвижимость будет неактуальна и чем позже они понизят цены и придут к нижней планке, тем дешевле они ее продадут», — добавила Грушина.

В свою очередь, директор компании «Столичное» Жани Турысов рассказал, что спрос на недвижимость у казахстанцев сохраняется, и те, кому нужно решить квартирный вопрос, ищут варианты приобретения жилья. Вторичное жилье подешевело с конца прошлого года еще на 10 процентов от предновогоднего прайса. Больше, по его информации, просела вторичка, нежели квартиры в новостройках. «Какую-то прививку от постоянного обесценивания тенге люди получили. И даже если наблюдаются какие-то курсовые колебания, то казахстанцы все равно не снимают с продажи жилье и не покидают мыслей купить недвижимость», — отметил наш собеседник.

Напомним, ранее аналитики сайта «Крыша» отметили, что сегодня средняя цена предложений в Астане достигла 1129 долларов за квадратный метр, в Алматы — 1216 долларов, что на 30 процентов меньше, чем до того, как тенге отпустили в свободное плавание. Тогда индекс «Крыши» составлял 1963 и 1705 долларов (данные за 18 августа 2015 года). В свою очередь, в тенговом эквиваленте динамика выглядит иначе: наблюдается 41-процентный рост в Алматы (с 320 до 453 тысяч тенге) и 30-процентный в Астане (с 318 до 414 тысяч тенге).


Подробнее:http://tengrinews.kz/buildings/kak-budet-vesti-sebya-ryinok-nedvijimosti-rk-v-fevrale-288135/

Оставьте комментарий

Вы ввели: 0 из 2 000 символов.

x
2017-03-26
Утром-2 ℃
Днем-2 ℃
Вечером-2 ℃
Ночью-3.63 ℃
Влажность82 %
ДавлениеhPa 1023.47
Скорость ветра2.32 м/с
2017-03-27
Утром-3.19 ℃
Днем0.82 ℃
Вечером0.97 ℃
Ночью0.52 ℃
Влажность98 %
ДавлениеhPa 1015.67
Скорость ветра3.03 м/с