Погода +24oC
$324.98=
378.34=
5.53=
Опубликовано: Вт, Фев 23rd, 2016

Банки Казахстана смягчат условия рефинансирования для ипотечников

i

 

 Согласно планируемым в феврале 2016 г. изменениям в программе, предполагается продлить сроки освоения средств до 1 декабря, передает «Закон КЗ».

 На фоне протестных настроений должников по ипотечным займам общественность не раз задавалась вопросом: должны ли казахстанские банки в рамках принятой в прошлом году программы рефинансирования пойти на полное списание долгов своим заемщикам, образно говоря, «забыть» о выданных займах.
Резонансная тема спровоцировала множество дискуссий, однако принимать во внимание следует только факты. И главный из них заключается в том, что на сегодняшний день банки продолжают облегчать условия участия в Программе рефинансирования, а ни один должник не лишился своего жилья.
Однако списания всех долгов не произойдет. Причина проста: столь радикальная мера не предусмотрена Программой, грозит убытками банкам, а также, надо полагать, не предусматривалась самими заемщиками изначально.
Zakon.kz обратился за разъяснением в один из БВУ, активно поддержавшего Программу с самого начала – «Банк ЦентрКредит». Для БЦК в рамках Программы было выделено 15,6 млрд. тенге, из них по состоянию на 22 февраля 2016 года принято 1993 заявки на 13,2 млрд. тенге, одобрено 1 312 заявок на 8 млрд. тенге, а рефинансировано 803 заявки на сумму 4,2 млрд. тенге.
Прием заявлений продолжается. Согласно планируемым в феврале 2016 г. изменениям в Программу, предполагается продлить сроки освоения средств до 1 декабря.
Сегодня казахстанские банки не вправе списывать все долги заемщикам, однако идут на чрезвычайно важные уступки. Так, задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке заемщика по рефинансированному займу подлежит прощению на 100%.
Это значит, что банк не взимает какие-либо комиссии, сборы и иные платежи, связанные с займом, иначе говоря, полностью отказывается от вознаграждения за оказанную услугу, надеясь лишь вернуть вложенные инвестиции.
Рефинансированию же подлежит остаток задолженности по основному долгу ипотечного жилищного займа/ипотечного займа на дату рефинансирования.
Продолжается и активный диалог с должниками, направленный на поиск комфортных условий погашения задолженности и сохранения жилья.
Подтверждение этому – намеченные на февраль дальнейшие смягчения Программы, среди которых также снятие ограничения по площади единственного жилья, в котором проживает несколько родственных семей и включение в Программу категорий заемщиков, ранее в ней отсутствовавших.
Добавим, что заявки на рефинансирование займов поступают в казахстанские банки отнюдь не так часто, как это предполагалось авторами проекта.
Логическое следствие этого факта – довольно медленные темпы освоения выделенных в рамках Программы средств. Впрочем, проблема вполне решаема.
Как отметили в «Банке ЦентрКредит», всем заемщикам, проходящим по критериям Программы, просто нужно обратиться в филиалы банка по месту обслуживания и зарегистрировать заявки на рефинансирование.
Один комментарий
  1. Баке says:

    «… заявки на рефинансирование ..поступают …. не так часто, как это предполагалось авторами проекта.
    Логическое следствие этого факта – …медленные темпы освоения выделенных в рамках Программы средств…»
    А мой вывод из практики освоения этих средств такой: декларируемые и настоящие цели проекта были совсем разными. Полная картина по проблемным займам на момент составления программы была известна и авторам проекта и самим БВУ. Денег на это было выделено раз в пять — десять больше (в зависимости от каждого БВУ) чем сумма займов, которые подпадали под эти условия. Но деньги были выделены осенью, а возвращать их надо было в марте.
    Результат: практически все БВУ получили от государства миллиарды тенге, которые были использованы ими как для поддержания ликвидности, так и для проведения валютных спекуляций.
    Практически все банкам под видом рефинансирования проблемных займов на самом деле дали беспроцентную ссуду в миллиарды тенге. И продление срока этой программы означает, что банки вошли во вкус и не торопятся возвращать халявные деньги. Тем более, что в настоящее время НБ РК всеми силами пытается и будет пытаться удержать (до выборов) курс тенге на текущем уровне. Читать надо так: НБ РК ежедневно скидывает по дешевке для банков сотни миллионов долларов
    (сегодня только объем торгов на бирже перевалил за 500 миллионов долларов, и только для того чтобы установился курс на три тенге меньше чем вчера). Наверное нет дураков, которые верят что в РК вдруг все стали ажиотажно избавляться от долларов? Тогда на рынок столько долларов мог выбросить только НБ РК. А покупают их наши же БВУ, на наши же народные деньги, полученные от государства из пенсионных активов и денег на помощь для проблемных займов.
    ……..
    И не думайте, что хотели как лучше, а вышло опять через ж… Что хотели, то и сделали. И делают. И будут делать.
    Тем более народ такой, как в «Буратино»: на дурака не нужен нож. Ему с три короба соврешь — делай с ним что хочешь»

    0
    0

Оставьте комментарий

Вы ввели: 0 из 2 000 символов.

x
2017-07-23
Утром24 ℃
Днем24 ℃
Вечером24 ℃
Ночью23.01 ℃
Влажность66 %
ДавлениеhPa 1016.82
Скорость ветра0.71 м/с
2017-07-24
Утром23.92 ℃
Днем28.08 ℃
Вечером26.89 ℃
Ночью18.2 ℃
Влажность48 %
ДавлениеhPa 1016.78
Скорость ветра3.76 м/с