Погода +13oC
$311.59=
349.39=
5.5=
Опубликовано: Чт, Май 18th, 2017

В Уральске цены на жильё упали в среднем на 30%

Риэлторы объясняют, что теперь  квартиры в городе стоят столько, сколько они стоили до девальвации тенге, произошедшей в августе 2015 года.

продажа квартир

 

— В теньговом эквиваленте цены на недвижимость в Уральске вернулись к уровню июля 2015 года и даже немного «просели», — говорит директор риэлторского агентства «Контакт» Сайлаубек Ескалиев. – С мая 2016 по май 2017 года в среднем квартиры по Уральску подешевели на 30%.  Я считаю, что в ближайшие месяцы цены ещё будут чуть-чуть снижаться – примерно на 0,4% в месяц, и в конце лета «поцелуют дно» (т.е. станут предельно низкими). Народ ждёт, что падение цен на жильё составит порядка 50%, но, по моим прогнозам, такого резкого удешевления квартир не будет.

Чтобы не быть голословным, Ескалиев приводит данные по своему агентству. Так, в июле 2015 года двухкомнатную квартиру в районе «Фабрика «Диана» со средним ремонтом риэлторы продавали по цене 6 млн. 300 тысяч тенге (34 тысячи долларов по старому курсу). В декабре 2015 года, уже после резкого подорожания доллара, продавцы также выставляли свои «двушки» в том же районе «Дианы» по прежней цене – 34 тысячи долларов, и риэлторы «умудрялись» продавать их в тенговом эквиваленте за 8 миллионов 800 тысяч тенге.

— Сейчас такая же двухкомнатная квартира стоит 6 миллионов 200 тысяч тенге,- отмечает риэлтор. – Получается, мы полтора года шли к тому, чтобы после девальвации цены вернулись на прежний уровень. За этот период времени продавцы квартир осознали, что равняться в продаже квартир на курс доллара никак нельзя – народ не осилит покупку квартир по завышенным ценам, у людей нет живых денег – жильё в 80 процентах случаев уральцы покупают в ипотеку. Потихоньку, месяц за месяцем, без резких скачков, недвижимость в городе подешевела.

Людмила КАЛАШНИКОВА

 

 

 

 

6 комментариев
  1. набухался в выходные:

    Цены будут падать. Зарплаты не поднимают, впереди ещё увеличения пенсионного налога и на мед.страховку как с работников так и с работодателей.

    0
    0
  2. Город:

    Упали в цене просто комнаты в общагах и трёшки.Хорошие Однушки и двушки цену держат особенно центр.У народа нет денег на жильё,а запросить можно и 20 лямов и ждать.Нужны реальные цены,а наш народ хочет прежде всего навариться.Или я не прав?

    0
    0
  3. мама:

    еще на дачи упала бы цена.

    0
    0
  4. Олег:

    Это не жилье подешевело-это народ обнищал .называйте вещи своими именами…

    0
    0
  5. Карласон:

    Ну я бы не сказал что подешевели. Относительно хотелок 5 летней давности да! По сравнению с прошлым годом — открывал крышу, смотрел — ни капли. Как висели квартиры с прошлой зимы так и висят. Ну скинул кто то тысяч 300-500. Ну и все. Пропали только самые дешевые, угловые итд. остальные на месте.
    Особенно радуют объявления типа — евроремонт, ниже — требуется косметический ремонт. Это как вообще ?
    Брали квартиру прошлой осенью, за такую цену сейчас не найти. Ну я во всяком случае не смог найти даже примерно по цене рядом.

    0
    0
  6. Гас:

    Цены будут падать еще. Алматы падает. Не говоря про Уральск. Или например Стамбул где цены от 350 долларов за кв. Увеличения доходов населения да и всего государства в ближайшее время не предвидится.

    0
    0

Оставьте комментарий

Вы ввели: 0 из 2 000 символов.

x
2017-05-26
Утром13 ℃
Днем13 ℃
Вечером13 ℃
Ночью13 ℃
Влажность78 %
ДавлениеhPa 1018.8
Скорость ветра1.67 м/с
2017-05-27
Утром14.46 ℃
Днем21.91 ℃
Вечером23.05 ℃
Ночью16.76 ℃
Влажность68 %
ДавлениеhPa 1016.42
Скорость ветра4.57 м/с