06.11.2017 в 15:40 2747 0

Партнерские материалы

Где в Астане приятнее жить?

Астана привлекает столичным блеском, грандиозной архитектурой и высокими зарплатами тысяч приезжих. И насущный вопрос для каждого — где поселиться? Разбираемся с порталом недвижимости Naydidom.kz.

Астана привлекает и влюбляет в себя современной архитектурой и обилием огней. Жители отдаленных регионов Казахстана стремятся сюда на учебу и на заработки, в надежде на лучшую жизнь для себя и своих детей, в надежде на первых порах снять, а в дальнейшем и купить, собственное жилье.

Прогуляемся по городу:

  1. Сарыаркинский район — старый город с красивой набережной. Здесь расположены филармония, музеи и театры. Много старого жилья предназначено под снос, но воздвигаются и новые жилые комплексы, преимущественно эконом-класса. Отсутствует метро, поэтому выезд на левый берег несколько затруднен. В Сарыаркинском районе — самая низкая стоимость квадратного метра жилплощади.
  2. Вторичный рынок Алматинского района славится кирпичными многоэтажками с просторными планировками и тихими охраняемыми дворами. Здесь много медицинских и образовательных учреждений. В этой части предпочитают селиться менеджеры и бизнесмены.
  3. Пальму первенства по продаже дорогой недвижимости держит Есильский район. Это визитная карточка города с просторными проспектами и величественными небоскребами. Именно в Есильском районе находятся административные здания, знаменитая башня «Байтерек», Ледовый дворец «Алау», аквапарк Sky Beach Club, многочисленные парки и торгово-развлекательные комплексы.

Почем продают квартиры в Астане?

В новостройках Астаны сегодня предлагают 25% от общего объема. 75%, соответственно, приходятся на вторичный рынок. В зависимости от месторасположения, ситуация такая:

  1. В Есильском районе выставлено на продажу 36% от общего количества жилплощади. 70% из них находятся в новых домах.
  2. В 45% объявлений предлагают жилье в Алматинском районе, на долю новостроек приходится 25%.
  3. Доля Сарыаркинского района в предложении — 18%. В новых ЖК расположено всего лишь 6% от общего количества.

Самые низкие цены — в миллионах тенге — мы нашли в Алматинском районе:

  • На 1-комнатные апартаменты — 3,5.
  • 2-комнатные продаются по цене от 6.
  • 3-комнатные — от 8.
  • Апартаменты на 4 комнаты можно приобрести по цене от 13 млн. тг.

Элитные квартиры в Есильском районе предлагают по следующим ценам:

  • 1-комнатные от 80 кв. м отдают за 30 млн. тенге.
  • Стать владельцем просторной «двушки» на 110 кв.м получится за 145.
  • 3-комнатные на 215 кв.м — за 230.
  • 4-комнатные площадью 250 кв.м — за 300 миллионов тенге.

Обычно такая недвижимость находится в ЖК бизнес и элит-класса. В квартирах сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов, территория круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Дополнительно жильцы получают парковочные места, места для хранения велосипедов и колясок, спортивные и детские площадки во дворе.

Тенденции рынка

Четверть жилых комплексов Казахстана возводится в Астане, при постоянно растущем населении города, есть и спрос. Люди выбирают более удобную и комфортную жилплощадь в новостройках. Ее доля составляет 60% всех сделок по недвижимости в столице. В этих условиях спрос на жилье на вторичном рынке падает, что приводит к снижению цен, которое, по прогнозам, продлится и в начале 2018 года. Ознакомиться с актуальными объявлениями об аренде и продаже квартир в Астане удобно на портале недвижимости Naydidom.kz.

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам. В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать – перейдите вот сюда

Можно поддержать нас и через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

x
2021-12-08
Утром-4.72 ℃
Днем0.88 ℃
Вечером0.19 ℃
Ночью-0.68 ℃
Влажность98 %
ДавлениеhPa 1030
Скорость ветра6.33 м/с
2021-12-09
Утром-1.6 ℃
Днем0.28 ℃
Вечером-0.24 ℃
Ночью-0.85 ℃
Влажность78 %
ДавлениеhPa 1024
Скорость ветра6.93 м/с