Жители многоэтажки Уральска жалуются на строительство возле их дома. Заказчик уверяет, что все законно
В 9 микрорайоне (Жана Орда) между домами №2 и №3 идет перенос коммуникаций, а затем начнётся строительство нового 9-этажного дома. Жители дома №3 уверяют: никаких общественных слушаний не проводили и со строительством дома они не согласны.
Встретиться с жителями по этому вопросу прибыл депутат Марат Каженов. Когда жители попросили его о помощи, он сообщил, что даже не знал о новом строительстве на территории его избирательного округа №17.
— Здесь между домами лежат коммуникации — холодная и горячая вода, отопление, газ. Все трубы здесь. Как теперь будут делать? Переносить? Это тоже жильцам принесет неудобства. Здесь от дома 3-4 метра — и уже яма. Ничем не огорожена, вокруг темно. Дети бегают. А если упадут туда? Кто за это отвечать будет? Мы на такое не соглашались, — сказал депутату Гусман Мамбеталиев, житель дома №3 в 9 микрорайоне.
— Документ о передаче земли был подписан Мукаевым. Нам застройщики показывали документ этот, когда мы шум подняли [Мурат Мукаев — экс-аким Уральска, ныне — заместитель председателя филиала партии «Нур Отан» по ЗКО]. Паспорта объекта нет, ничего нет. По документу дом — 1/2. Это значит между первым и вторым домом. А у нас третий. Почему так решили строить? Всего 8 соток земли взяли, и на ней решили 9-этажку двухподъездную строить, у нас не спросив. А мы против, — возмутилась жительница дома №3 Жангуль Хамит.
Заказчиком строительства выступили СПК «AQJAIYQ«, а застройщиками — уральская компания ТОО «SUNBUILD». Дальнейшие комментарии представителей заказчика, застройщика и специалиста отдела архитектуры напоминали «футбол» и перекладывание ответственности друг на друга.
— В настоящее время на этом участке проводится перенос сетей коммунальными службами. Все разрешительные документы получены. Строительство будет осуществляться на отведенном участке. Участок взят СПК «AQJAIYQ» в аренду у акимата Уральска на 7 лет. Пока не определено, будет ли это жильё на продажу или социальное жилье. Общественные слушания проводятся в ходе разработки ПСД, поэтому комментарий, были ли общественные слушания, пусть даст сам застройщик. А то, что дом расположен близко к другому, — это вопрос к отделу архитектуры. Мы просто заявили, что можем построить, а возможность строительства — их ответственность, — сказал директор Департамента строительства СПК «AQJAIYQ» Асылхан Хайрлиев.
Представитель застройщика ТОО «SUNBUILD» Нурлан Абдиев сообщил, что все документы у них в порядке, что они готовы выполнить свою работу качественно и в срок. А вот по поводу слушаний, напротив, сказал, что это ответственность СПК.
— Они заказчики, же, — сказал Нурлан Абдиев. И удивился, когда услышал, что представитель СПК «свалил слушания» все на застройщиков. — Ну, не знаю. Мне вот, что в руководстве сказали, я вам говорю. Земля в аренде, 8 соток. 2,7 миллиона сумма, но, как платим — ежемесячно или ежегодно, не могу сказать. Скорее всего, думаю, это разовый платеж в самом начале строительства. Но, опять же, точно не могу сказать — не моя компетенция. Это руководство все знает. Я жильцов понимаю, и я их уважаю, что они выходят и отстаивают свои права. Но я исполнитель. Мне дали задание построить дом — я строю дом. Все, что будет нами разрушено, — дорога, тротуар — все восстановим. Землю под этот дом мы не сами выбирали. Нам её акимат выдал.
Специалист Жанболат Умбеткалиев, присланный отделом архитектуры, тем временем вообще не увидел проблемы.
— Заказчик и застройщик получили архитектурно-планировочное задание на разработку ПСД. Эскизный проект согласован. В данный момент у них есть рабочий проект, который прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение. Все нормативы соблюдены. Между домами будет 10 метров. А парковки я здесь вашей вообще не вижу. Бурьян, как рос, так и растёт, — заявил он, показывая на горки выкопанной земли, на которых вовсю резвились дети. Жители зашумели.
— Как вы не видите? Вот она, за раскопками этими, — возмутилась жительница дома №3 Жангуль Хамит. — А общественные слушания как? Если их не было, как вы согласовали?
— Проект был разработан в 2014 или 2015 году, точно не помню. Тогда и были слушания, наверное, — ответил Жанболат Умбеткалиев. Жители снова возмущенно зашумели.
Жители микрорайона рассказали, что такое строительство — не первое, которое отбирает дворовую территорию. По их мнению во дворе из-за этого «нечем дышать».
— Нам тут дышать нечем. Сзади дома строится Ирменов на клочке земли. Тут, во дворе, здание и гимназию МГУ построил Капанов. Только внизу китайская клиника, а всё остальное здание пустует. Всем лишь бы карманы набить. Раздербанили землю. За углом кулинария, построенная на месте, где мы сушили белье и выбивали ковры. Только там никакой кулинарии нет — там просто живут хозяева и радуются. Когда уже у нас архитектура начнет нормально работать? — посетовала жительница дома №3 Алия Кергенева.
Итогами встречи жители остались недовольны и хотят остановить строительство и требуют встречи с акимом города. Если же и это не поможет, люди пообещали обратиться в прокуратуру и суд. Депутат Марат Каженов пообещал свое содействие жителям в правовых вопросах.
— Я постараюсь организовать встречу акима и жителей, помогу им в юридическом вопросе. Среди жильцов есть адвокаты. Все, что может от меня зависеть, я сделаю, — сказал он.
Нана Иксанова