Жильцы дома, построенного ТОО «Бiрлiк», требуют ремонта после ареста хозяина строительной компании
Адвокаты и родственники арестованного Аманжола Конеева, директора ТОО «Бiрлiк» и ТОО «Марасант», требуют отпустить его на свободу. По их словам, Аманжол Конеев находится в камере в тяжелом состоянии. Вместе с тем, представители компании ничего не могут ответить на претензии жильцов многоквартирного дома, которые возмущены тем, с каким браком Аманжол Конеев построил их дом по госпрограмме.
Встреча стороны защиты Аманжола Конеева с представителями СМИ прошла в минувшую субботу, 5 декабря. Изначально в мероприятии планировалось участие только журналистов, однако на сход пришли и жители дома, который построила компания «Марасант».
«Я представляю интересы Аманжола Конеева и ТОО «Марасант», вот адвокат Загир Вагапов, вот брат Каиргали Конеев. Здесь стоят рабочие и жильцы дома. Сейчас очень много публикаций, и мы хотели бы организовать эту встречу, чтобы она была прозрачной. Сейчас везде в СМИ публикуется, что Аманжола Конеева обвиняют в уклонении от уплаты налогов, и плюс ко всему обвиняют в хищении [средств] при строительстве многоэтажного дома. Жильцы этого дома тоже здесь, так что объективность будет сохранена. Здесь находятся рабочие, которые лишились работы. С момента задержания Аманжола Конеева работа встала. Загир Наильевич сейчас объяснит жильцам, почему их квартиры вышли стоимостью больше, чем в столице, и за что обвиняют Аманжола Конеева. Я знаю, этот вопрос вас волнует — «Почему мы живём в бюджетном доме, который нам должно было дать государство в помощь, и платим за него по цене хорошей квартиры в Нур-Султане?». Это всё вам сейчас объяснят», — обратилась адвокат Тамара Сарсенова к своему коллеге, чтобы тот дал ответы на многочисленные вопросы пришедших.
Между делом, она добавила, что парк Первого Президента также строил Аманжол Конеев, и при строительстве его так же обвиняли в хищениях более 100 млн тенге.
«Год велось дело, пока не доказали, что Аманжол Конеев вложил больше, чем надо, чтобы достроить этот парк. Он вложил собственные средства. Целый год расследовалось дело якобы по хищению средств при строительстве газопровода, который он строил, пока не доказали, что он заплатил почти на 100 млн больше из собственных денег, чтобы его завершить. Эта встреча была организована, потому что он сейчас в очень тяжёлом состоянии — у него низкий креатинин, вопрос стоит о гемодиализе (метод внепочечного очищения крови при острой и хронической почечной недостаточности — прим. ред.). Есть возмущения жильцов, есть обращения со стороны государственных правоохранительных органов. Понимая, что жильцы эту ситуацию не знают хорошо, учитывая то, что рабочие компании остались без работы, — это всё социальное напряжение. И оно должно быть разрешено», — подытожила Тамара Сарсенова.
Следующим высказался ещё один адвокат Аманжола Конеева Загир Вагапов.
«Я хотел бы внести небольшую ясность: началом досудебного расследования послужил акт, составленный Департаментом госаудита, который проверял КИК (Казахстанскую ипотечную компанию — прим. ред.) по жалобам жильцов. Но, как мне известно, главные возмущения жильцов шли в сторону стоимости одного квадратного метра жилья, которое им предоставили. Фактически, по договорным отношениям между КИК и ТОО «Бiрлiк», а они были соинвесторами в этом проекте, КИК по договору приобретал определённое количество жилой площади по цене 149 тысяч тенге за 1 кв.м. Почему в конце КИК уже реализовал данное жильё по цене 200 тысяч за квадрат — нам неизвестно. Но, как всегда, в данном случае почему-то крайним оказался руководитель ТОО «Бiрлiк». Да, есть определённые недочёты касательно качества, но проект был убыточным. ТОО «Бiрлiк», продав жильё по 149 тысяч за квадрат, в конце концов, получило 3 квартиры из 9, которые полагались ему по этому проекту. И, если суммарно произвести [расчёты], то один квадратный метр жилья для компании стоил более 2 млн тенге. Это следствие почему-то не принимает во внимание. Да, была проведена судебно-строительная экономическая экспертиза, с результатами которой мы были не согласны. Мы подали ходатайство на проведение дополнительной комплексной экспертизы. Оно было удовлетворено, но почему-то до настоящего момента данная экспертиза не проведена. Поэтому не всё так однозначно, как это представляется и органами расследования, и СМИ», — рассказал Загир Вагапов.
Он отметил, что данный дом находится на гарантийном обслуживании, и часть проблем по качеству строительства уже была устранена компанией Аманжола Конеева.
«Первоначальная стоимость проекта составляла 1,5 млрд тенге. В результате некачественной поставки бетона поставщиками ТОО «Бiрлiк» (марка бетона не соответствовала) производились работы по укреплению общей конструкции. В этой связи привлекалась и «КазНИИСА», которая полностью спроектировала проект усиления. Это всё в последующем отразилось в корректировке проекта строительно-монтажных работ. В конце концов, произошло удорожание проекта на 2 с чем-то млрд тенге. И данное удорожание ТОО «Бiрлiк» приняло на себя в одностороннем порядке. В данное время по проведённой судебно-строительной экспертизе якобы экспертом были установлены невыполненные работы на сумму 140 с чем-то млн тенге, якобы государство понесло такой ущерб. Но почему-то экспертом не был исследован сам договор. Поскольку вся оплата за удорожание проекта произвелась из кармана ТОО «Бiрлiк», непонятно, как Конеев мог похитить 140 млн тенге, при этом вложив в строительство свои 350 млн. Где соразмерность и где логика?», — объяснял адвокат собравшимся жильцам.
Кто-то из жильцов решил поправить его, сказав, что строительством дома занималось ТОО «Марасант», а не ТОО «Бiрлiк». Но Загир Вагапов утверждал обратное.
«Изначально договор заключался между ТОО «Бiрлiк» и АО «Байтерек девелопмент». Администратором данного строительства являлся именно «Байтерек девелопмент». Я не исключаю, что ТОО «Марасант» являлось субподрядчиком при реализации проекта, но генподрядчиком было ТОО «Бiрлiк», — разъяснил он.
Напомним, что АО «Байтерек Девелопмент» в 2018 году оказалось в центре коррупционного скандала, когда со взяткой в размере 28 млн тенге был задержан руководитель общества Аслан Джакупов, сын бывшего акима ЗКО Кабибуллы Джакупова. Позже в суде было доказано, что Аслан Джакупов получил взятку от строительных компаний, которые получили подряд от «Байтерек Девелопмент» на строительство многоквартирных домов в разных городах Казахстана.
Следующими высказаться решили жильцы дома №108/5 по улице Монкеулы, который и строила одна из компаний Аманжола Конеева. Их претензии касались не только цены квартир, но и качества строительства.
«У нас полы вообще рассыпаются, линолеум весь порвался, стены «ватные». Это было с момента сдачи квартир. Мы с этими вопросами куда только не обращались — и к компании-застройщику, и в акимат, всё бесполезно. Мы сейчас платим за тепло, за воду, за газ — а ничего из этого почти нет. Наши соседи с детьми сидят без отопления. На 9 и 8 этажах у всех сыро. Кто-то уже год без горячей воды сидит. Нас туда-обратно отправляют, а вопрос не решается — получается замкнутый круг. Сдали квартиры в июне прошлого года, уже полтора года эти проблемы», — вразнобой возмущались жильцы дома, сданного по госпрограмме.
«Я, например, квартиру в этом доме получила по категории «неполная семья». То есть я единственный кормилец в семье, одна воспитываю несовершеннолетнего сына. Когда я заключала договор, там было написано — ТОО «Марасант». Почему они говорят о ТОО «Бiрлiк»? Я заключала договор с «Марасантом». Когда мы въехали в эту квартиру, когда уже всё заключили , когда нам вручили ключи, я зашла в квартиру и была в шоке — кругом сырость, все двери покрыты плесенью. Я везде была, где только можно. Разговаривала с людьми из «Марасанта», они отвечали — «у вас гарантия». По гарантии сколько мы бегали, никто нам ничего не сделал. Понятно, что я плачу немалые деньги. Как может мать-одиночка платить такие деньги 20 лет, при этом ещё делать ремонт хороший? Стены отваливаются, стяжка поднимается, со всех щелей дует. У меня стоят батареи, которые не соответствуют квадратуре. Всего 3 секции на спальную комнату, представляете? Там их минимум должно быть 7-8 на эту квадратуру! Мы требуем, чтобы нам сделали качественный ремонт или вернули наши деньги. Я плачу 55 тысяч тенге в месяц плюс комуслуги. Пусть эти вопросы нам решат!», — высказывала свои претензии Гульмира Алепкалиева, одна из жительниц дома.
Впрочем, на вопросы жильцов по поводу аварийности дома и дальнейших действий со стороны компании представители внятного ответа так и не дали.
— За полтора года компания, что, ничего не проводила? — обратился брат Аманжола Конеева Каиргали Конеев к собравшимся. Те почти синхронно ответили, что «нет». — Хорошо, ладно, вот его сейчас посадили. Раненого человека посадили. Он испытывает психологическое давление, физическое давление испытывает. Элементарно представьте — чтоб на корты сесть, его держат 4 человека. Хорошо, акимат решил — строитель виноват. И что, какой выход дальше? И что дальше? И что, квартиры от этого… Все эти проблемы решатся, что ли?
— Вы так даёте ответ, как будто мы его посадили. Он за свои дела сел! Он сделал все свои дела — и за это сел. Мы его не сажали, — возмутился в ответ один из жильцов дома.
— Я не говорю, что вы посадили. Я имею в виду, что правоохранительные органы…
— А что всё-таки с жильцами будет? — решил уточнить вопрос журналист.
— Я и говорю. Вот его посадили… И что дальше? — так и не дал внятного ответа Каиргали Конеев.
О проблемах с работой после задержания Аманжола Конеева высказались сотрудники ТОО «Бiрлiк». Они сообщили, что в связи с задержанием главы ТОО им задерживают зарплату, и они беспокоятся о дальнейшей работе компании.
Брат Аманжола Конеева Каиргали Конеев заверил, что сейчас руководитель стройфирм находится в плачевном состоянии и остро нуждается в медицинской помощи, а на его семью оказывается давление. По его словам, реабилитационный период после операции на желудке, которую провели Аманжолу Конееву, составляет 3 месяца, и сейчас он не может полноценно реабилитироваться из-за нахождения в СИЗО.
«Я не говорю, что он прав, не прав, виноват, не виноват — пусть суд решает. Но медицинский уход за ним должен быть 3 месяца. У него ревматизм, подагра, артрит. Если дом [который построил Аманжол Конеев] аварийный, то пусть акимат его закрывает. Почему с него требуют признания, если на него есть факты? Его закрыли, жена постоянно подвергается давлению со стороны следствия — угрожают, что выкинут на улицу с детьми, отберут дом. Буквально, вчера ей вот так вот угрожали. У жены 5 детей, отобрали сотовый телефон, до сих пор не отдают. Следователь вчера сказал, что он [Аманжол Конеев] сидит и ничего не подписывает. А прокуратура по поводу давления на семью бездействует», — возмущался Каиргали Конеев.
Он также добавил, что суд объяснил содержание Аманжола Конеева в СИЗО тем, что тот может оказать влияние на следствие.
Спустя пару минут собрание было закончено. Жители покинули территорию предприятия, так и не получив внятного ответа на свои вопросы.
«Капитальный ремонт был. Между кирпичами стык — там раствора нет. Летом кран приехал, на корзине человека поднимал, тот заливал стыки между кирпичами монтажной пеной! Это дело, что ли? Вы домой к нам приезжайте, всё увидите», — добавил Нурлан Иманбаев, один из местных жильцов, уже перед отъездом.
Напомним, в ноябре стало известно, что сотрудниками Департамента экономических расследований по ЗКО был задержан Аманжол Конеев, директор ТОО «Марасант» и ТОО «Бирлик», по подозрению в совершении уголовных правонарушений, предусмотренных ст. 189 ч. 4 п. 2 (Присвоение или растрата вверенного чужого имущества в особо крупном размере), ст. 245 ч. 3 УК РК (Уклонение от уплаты налога и (или) других обязательных платежей в бюджет с организаций в особо крупном размере). Сейчас он водворён в ИВС. Ему вменяют хищение бюджетных денежных средств на сумму более 143 млн тенге, выделенных на строительство жилого дома в рамках государственной программы «Нұрлы жер». Также, по сообщениям ДЭР, подозреваемый в период 2017-2018 гг. уклонился от уплаты налогов в сумме свыше 1,5 млрд тенге.
Алексей Воробьёв
