Мечеть, гостиница, стадион: что собираются построить в новом микрорайоне «Акжайык»

Строительство микрорайона «Акжайык», проект которого власти презентовали ещё несколько лет назад, должно начаться уже в этом году. На инвестиционном портале ЗКО уже есть интерактивная карта будущего микрорайона. Судя по карте, будет стадион, мечеть, 3 школы, парк, и даже театр.

Интерактивная карта микрорайона «Акжайык». Скриншот с сайта invest07.gov.kz. Чтобы посмотреть на интерактивную карту самостоятельно, кликните по картинке

Так что же хотят построить в будущем микрорайоне?

Чтобы было с чем сравнивать, и понимать, велика или мала площадь того или иного объекта, будем определять размеры будущих сооружений в футбольных полях. Площадь футбольного поля по рекомендуемым размерам Международной федерации футбола — 7140 кв. м.

Подсчёт в футбольных полях мы делаем так: берём площадь объекта в квадратных метрах, и делим на площадь футбольного поля. Таким образом мы получаем приблизительное количество футбольных полей, которые могли бы разместиться на территории объекта. К примеру, площадь будущей мечети в «Акжайыке» — 33 тыс. кв. м. Делим её на 7140 кв. м. — площадь футбольного поля. 33000/7140 = 4,6218… Округляем до 4,6.

Для наглядности — так выглядит футбольное поле стадиона «Уэмбли». Его площадь почти равна рекомендуемым размерам FIFA — она составляет 7245 кв. м.

Перейдём к объектам:

 Мечеть на 2 тыс. человек площадью 3,3 гектара (33 тыс. кв. м.) — 4,6 футбольных полей.

 Театр размером в 0,8 га. (8 тыс. кв. м.) — 1,12 футбольного поля, кинотеатр площадью в 0,3 га. (3 тыс. кв. м.) — 0,42 футбольного поля.

 Бизнес центр, торговые центры, магазины, аптеки, бани, ресторан, гостиница — суммарной площадью 20 га (200 тыс. кв. м.) — 28 футбольных полей. Также банк площадью 0,3 га. (3 тыс. кв. м.), и административные здания площадью 1,4 га. (14 тыс. кв. м.) — 1,96 футбольных полей.

 Стадион площадью 9,1 га. (91 тыс. кв. м.) — 12,7 футбольных полей.

Так выглядел микрорайон «Акжайык» в прошлом году. Фото из архива «УН»

 4 учреждения дошкольного образования на 500 детей — общей площадью 0,95 га. (9,5 тыс. кв. м.) — 1,33 футбольных полей. К детским учреждениям можно отнести и ДЮСШ площадью в 2,3 га. (23 тыс. кв. м.) — 3,22 футбольных полей.

 В микрорайоне планируется строительство 3 школ общей площадью 3,1 га. (31 тыс. кв. м.) — 4,3 футбольных полей. Также будут построены учебные корпуса площадью 3,8 га. (38 тыс. кв. м.) — 5,3 футбольных полей. В микрорайоне будут 2 поликлиники — площадью 0,8 га. (8 тыс. кв. м.) и 1,9 га. (19 тыс. кв. м.) соответственно.

 Также в микрорайоне будет построен реабилитационный центр на 350 коек площадью 5,8 га. (58 тыс. кв. м.) — 8,12 футбольных полей.

 На карте будущей застройки также выделен массивный участок, указанный как «рекреация» — там, по плану, будут находиться парк, оздоровительный центр, и скверы. Однако площадь рекреации в данных не указывается.


Перейдём к жилью: всего, согласно интерактивной карте микрорайона, «Акжайык» будет поделён на 4 других микрорайона — причём отсчёт ведётся не с 1 до 4, а с 2 до 5. Куда запропастился заветный микрорайон №1 — неизвестно.

 Микрорайон №2 поделён на 4 квартала.

— В 1 квартале будут построены 6 5-7-ми этажных домов. Площадь квартала составит 5,8 га. (58 тыс. кв. м.) — 8,12 футбольных полей.

— Во 2 квартале расположатся 6 таких же домов, но площадь у него будет больше — 6,2 га. (62 тыс. кв. м.). Это 8,6 футбольных полей.

— В 3 квартале таких же домов будет построено уже 5, и площадь квартала составит 4,9 га. (49 тыс. кв. м.) — 6,8 футбольных полей.

— 4 квартал в микрорайоне №2 является самым маленьким — в нём будет всего 4 дома, а площадь равна лишь 2,8 га. (28 тыс. кв. м.). Это 3,92 футбольных полей.

Фонарные столбы, установленные на месте будущего микрорайона. Фото из архива «УН»

 Микрорайон №3 более разнообразен, чем предыдущий — помимо большей площади для застройки, в нём будут и девятиэтажки. Поделён он, в свою очередь, на 5 кварталов.

— В 1 квартале нас ожидают 8 крупно-панельных девятиэтажных домов. Всего в них будет 1904 квартиры, а площадь строительства составит 37 078 кв. м. — 5,1 футбольных полей. Общая площадь квартала составит 9,28 га. (92,8 тыс. кв. м.) — это 12,99 футбольных полей.

— Во 2 квартале тоже девятиэтажки — но их уже 7, и они монолитно-каркасные. В них, в свою очередь, будет 1305 квартир, а площадь строительства составит 27629 кв. м. — 3,86 футбольных полей. Площадь этого квартала чуть меньше первого — 9,2 га. (92 тыс. кв. м.), или 12,88 футбольных полей.

— 3 квартал может похвастаться всего 6 пятиэтажками, и общей площадью в 4,5 га. (45 тыс. кв. м.) — 6,3 футбольных поля.

— В 4 квартале тоже пятиэтажки, и их всего 3. Квартал самый маленький в микрорайоне — площадь составляет всего 2,5 га. (25 тыс. кв. м.), или 3,5 футбольных поля.

— 5 квартал вместил в себя все дома — и пяти, и семи, и девятиэтажные строения. Однако домов в нём будет всего 4. Площадь квартала равна 3,6 га. (36 тыс. кв. м.) — это 5,04 футбольных полей.

 В микрорайоне №4, как и во втором, всего 4 квартала. Также в нём будут строиться только пятиэтажные дома — в отличии от прошлых микрорайонов, где дома были выше минимум на 2 этажа.

— В 1 квартале расположатся 6 крупно-панельных пятиэтажных дома на 440 квартир. Площадь квартала составит 5,2 га. (52 тыс. кв. м.) — 7,2 футбольных полей.

— Во 2 квартале будет 4 кирпичных пятиэтажки на 420 квартир. Площадь квартала равна 4,4 га. (44 тыс. кв. м.) — это 6,1 футбольных полей.

— В 3 квартале будут всего 3 пятиэтажных дома, количество квартир неизвестно. Площадь квартала будет составлять 4,5 га. (45 тыс. кв. м.) — 6,3 футбольных поля.

— Последний квартал, 4 по счёту, самый большой в этом микрорайоне — в нём будет целых 9 пятиэтажек, а площадь квартала составит 9,8 га. (98 тыс. кв. м.). Это 13,7 футбольных полей.

Вид будущего микрорайона с земли. Фото из архива «УН»

 Последний микрорайон под цифрой 5 тоже состоит из пятиэтажек, причем два из пяти кварталов определены под «резерв».

— В 1 квартале будет 4 5-ти этажных дома, а площадь квартала составит 4,9 га. (49 тыс. кв. м.) — 6,86 футбольных полей.

— О 2 квартале неизвестно ничего — в графе данных о нём сообщается лишь слово «резерв».

— 3 квартал самый маленький в микрорайоне — в нём всего 2 пятиэтажки, а площадь равна 1,2 га. (12 тыс. кв. м.). Это 1,6 футбольных полей.

— 4 квартал, который, судя по карте, достаточно объёмен, тоже не имеет никакой информации, и тоже состоит в резерве.

— О последнем, пятом квартале, написано больше всего: в нём будет построено 4 монолитно-каркасных пятиэтажки на 210 квартир. Площадь строительства составит 4182 кв. м., а общая площадь квартала — 1,58 га. (15,8 тыс. кв. м.). Это 2,2 футбольных поля.


Газопровод на территории будущего микрорайона. Фото из архива «УН»

Напомним, впервые о масштабном проекте микрорайоне, на своей отчётной встрече с населением, заявил экс-аким ЗКО Алтай Кульгинов. Мост, который власти хотели подвести через парк и Чаган в сторону будущего микрорайона «Акжайык», вызвал общественный резонанс среди жителей города Уральска. На общественных слушаниях граждане выступали категорически против строительства моста к несуществующему микрорайону. Позже аким ЗКО Гали Искалиев сказал, что мост всё-таки построят, но не в 2020 году. Из-за того, что строительство не начиналось долгое время, коммуникации начали разворовывать. В октябре власти заявили, что строительство микрорайона может начаться уже весной 2021 года.

Алексей Воробьёв

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам.
В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать – перейдите вот сюда

Можно поддержать нас и через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

x
2021-01-12
Утром-22.33 ℃
Днем-20.04 ℃
Вечером-17.65 ℃
Ночью-17.45 ℃
Влажность87 %
ДавлениеhPa 1026
Скорость ветра1.65 м/с
2021-01-13
Утром-17.56 ℃
Днем-14.72 ℃
Вечером-14.39 ℃
Ночью-13.16 ℃
Влажность94 %
ДавлениеhPa 1031
Скорость ветра3.93 м/с