Кооперативом «ROI» в Уральске заинтересовались в администрации президента (ВИДЕО)
После публикации на сайте «УН» новости о том, что пайщики потребительского кооператива «ROI» не могут получить обещанных квартир с 2019 года, руководство кооператива спешно провело пресс-конференцию, на которой сообщило, что те вкладчики, кто не накопил 30 процентов от суммы займа, квартиры не получат. Свою открытость и готовность к диалогу с пайщиками в кооперативе объяснили тем, что их ситуацией заинтересовались в администрации президента.
В четверг, 5 мая, в офисе кооператива «ROI» прошла пресс-конференция, которую организовало руководство потребительского кооператива. На собрание пришло около 40 человек, в основном, женщины.
– Причина нашего сбора – в том, что вчера (4 мая – прим.авт.) пришли пайщики и представитель «Уральской недели» с требованием дать людям возможность приобрести жилье. Получился резонансный новостной пост, сегодня нам звонили с администрации президента и просили разъяснить ситуацию: «Что у вас вообще происходит, что за кооператив и так далее», – объяснил руководитель кооператива «ROI» в Уральске Арген Нуржанов. – Уважаемые вкладчики, я понимаю ваше недоумение и негодование по поводу того, что вы не смогли вовремя получить положенное вам по договору жилье. В условиях требований наших пайщиков было то, что им выдали заём, в соответствии с договором, который ими был подписан до форс-мажорных обстоятельств в стране.
По словам руководителя кооператива, из-за кризиса (пандемия и расследование в отношении кооператива – прим.авт.) у них возникли «финансовые ямы», послужившие поводом для проведения общего собрания, в котором приняли участие 20 тысяч человек по всему Казахстану, и 12,5 тысяч из них приняли новый устав, согласно которому старые договора аннулировались, а по новым договорам пайщикам нужно накопить 30 процентов, чтобы получить заем.
В ответ на слова директора некоторые пайщики заявили, что не знали о проведении кворума и их никто не предупреждал.
Стоит отметить, что ранее, в 2019 году, такого условия в договорах не было. Люди могли получить квартиру даже при внесении в кооператив 500 тысяч тенге.
– Как раньше – внести 500 тысяч тенге и получить квартиру – уже не получится. Только если человек накопит 30% от стоимости квартиры, он сможет приобрести квартиру при нашей помощи. Тогда мы выйдем на безубыточность, то есть в кооперативе не будет кассового разрыва, – сказал Арген Нуржанов.
После своих слов Нуржанов стал называть фамилии тех пайщиков, которые вместе с журналистами приходили в офис кооператива днем ранее. Он стал называть их фамилии и суммы, которые они внесли, чтобы получить заем и купить квартиры. Суммы их варьировались от 300 до 700 тысяч тенге. – По данному конкретному запросу мы можем дать каждому пайщику заём, но при соблюдении условий, то есть, если они накапливают 30 процентов. Или, если они захотят выйти из кооператива, мы возвращаем накопления, — пояснил Нуржанов.
– Получается, наш договор, который мы составляли 3 года назад и подписывали вместе с вами, недействителен? – задала вопрос вкладчица кооператива Майя Березина.
– Да, еще раз разъясню. Кооператив – это не я, это вы. Если, например, Муслим брал из общей кассы в долг и не отдал, если мы что-то решили голосованием — это так захотели пайщики, а не я, – ответил Нуржанов. – Когда вы приходили, были условия: внося по 50 тысяч тенге в месяц, в течение года можно приобрести квартиру. Люди даже год не копили и покупали квартиры, сейчас все движется очень медленно, мало людей, кто ежемесячно вносит по 50 тысяч тенге. Раньше мы в месяц покупали по 100 квартир, сейчас не можем купить даже 30 квартир. О чем это говорит? На 70 процентов упала платежеспособность наших пайщиков. Это отразилось на нашей очереди. Давайте дальше накапливать свои взносы и развивать кооператив. Если бы, как и раньше, 20 тысяч человек платили взносы, как единый организм, мы бы никому не просрочили выдачу займов.
Затем на повторный вопрос от собравшихся: «Действительны ли договора, которые люди заключили в 2019 году?», директор ответил, что старые договора аннулировались.
Когда Нуржанов закончил свою речь, в офисе компании началась перепалка. Примечательно, что здесь были люди, как критикующие кооператив, так и защищающие его.
– Сначала сказали: «В ноябре получите», прихожу в октябре, оказывается, мой договор недействительный. Почему нам нормально не отвечают и не объясняют ситуацию? – задала вопрос одна из вкладчиц.
В этот момент с другой стороны зала заговорила другая женщина.
— Арген Орынгалиевич придумал такую программу, и по ней я получила деньги и начала строить дом, – высказалась в поддержку руководства кооператива «ROI» вкладчица.
– Я приходила к вам в офис несколько раз. Зимой мне сказали, что я получу свой заем весной. То у вас одна программа работает, то другая. У вас в Инстаграме такие шикарные ролики, то вы дом строите, то вы мебельный салон открываете, а потом оказывается, что у вас нет ни мебельного салона, ни строительства, — возмутилась вкладчица Татьяна. – Почему, когда мы приходим, не можем получить ясного ответа о судьбе своих денег и получении займа на покупку квартиры?
— У нас каждый день идет отток пайщиков, мы договорились развивать кооператив, а не топить его. Всё зависит от вас самих. Мы сейчас работаем по новому договору, копим по 30 процентов от стоимости жилья, — сказал Нуржанов.
— Мы живем на съёмных квартирах, 150 тысяч заплатили, которые не платили за время карантина. Нам сказали: «Пусть карантин закончится – после карантина выдадим». Позже сказали, что в августе 2020 года получите деньги на покупку жилья, затем сказали, что в октябре, и так прошло 3 года. Сколько можно ждать? Еще 3 года будем ждать? – также с возмущением высказалась еще одна из вкладчиц.
— Вы поймите, ребята, мы сами протянули время. У меня нет этих денег. В 2020 году счета были заблокированы, если бы 20 тысяч пайщиков собрали бы за эти годы по 30 процентов – мы бы купили 6000 квартир. Но нет единогласия, люди не хотят платить, а если нет денег – нет и квартир, – резюмировал Арген Нуржанов.
— Получается, два года назад Вы нам сказки рассказывали? – спросили женщины, которые приходили в офис днем ранее.
После двух часов перепалок пресс-конференцию решили закончить. Каждая из сторон осталась при своем мнении: руководство считает, что вкладчикам нужно пополнять вклады, пока они не накопят 30 процентов, те же вкладчики, которые заключали договора в 2019 году, когда в них еще не было прописано условие про накопление 30% от стоимости квартиры, намерены обратиться в прокуратуру, потому что считают, что просто потеряли время.
Когда пресс-конференция закончилась, Нуржанов пригласил журналистов к себе в кабинет, чтобы ответить на вопросы тет-а-тет.
В разговоре с журналистами директор рассказал, что в отношении кооператива сотрудники Департамента экономических расследований 4 раза прекращали и возобновляли расследование. Следователи ДЭР проверяли, является ли кооператив финансовой пирамидой, но ничего не нашли.
— Вчера досудебное расследование завершилось. Перед законом мы чисты, — сказал Нуржанов.
По поводу претензий вкладчиков директор кооператива пояснил, что теперь однозначно получить займы смогут лишь те, кто накопит 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Кто с этим условием не согласен, сможет расторгнуть свои договора с кооперативом «ROI» и получить обратно свои деньги.
Вкладчиков, которые заключили договора на приобретение жилья с кооперативом «ROI» в 2019 году, в нашей области – около 300 человек. На сегодня кооператив «ROI» вернул своим вкладчикам в Казахстане 4 миллиарда тенге.
Талгат УМАРОВ
