Судебный процесс по «ирменовским» домам начался заново в Уральске
Специализированный межрайонный экономический суд в Уральске начал рассмотрение иска ТОО «Кублей» к акимату города, к ГУ «Отдел земельных отношений» и ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства» о признании незаконными постановления акима об утверждении ПДП «Циолковский» и об изменении целевого назначения земельного участка индивидуальным предпринимателем «Ирменова Ж.С».
Судья Бахтиер ЖУРАБАЕВ провел 6 сентября предварительное слушание по данному делу.
Решение о рассмотрении заново иска ТОО «Кублей» было принято 7 июля кассационной коллегией Верховного суда на основе личного представления председателя Верховного суда Жакипа Асанова. Коллегия ВС пересмотрела вступившее в законную силу постановление Западно-Казахстанского областного суда от 28.12.2020 года, основанием указано на то, что местные суды не учли интересы третьих лиц —покупателей квартир в доме № 1 по ул. Циолковского. Кассационная коллегия вернула это дело на новое рассмотрение в суд в Уральске.
Новый судебный процесс идет в напряженной обстановке для стороны истца.
Судья Бахтиер Журабаев вынес определение о привлечении более двухсот покупателей квартир в качестве третьих лиц — собственников квартир.
«Судья оставил открытым наше ходатайство об истребовании рабочего проекта на строительство домов ИП «Ирменова Ж.С», согласования уполномоченных органов и материалов санитарно-эпидемиологической экспертизы. Кроме того, судья Журабаев назвал граждан, привлечённых в качестве третьих лиц, собственниками, и даже вынес определение. Пришлось напомнить ему, что права на недвижимое имущество не зарегистрированы, жилой дом не введён в эксплуатацию, и они, по закону, не могут именоваться собственниками», — сообщил представитель ТОО «Кублей» юрист Бакытжан БАЗАРБЕК.
Судебный процесс продолжается.
С чего начался спор?
Частный застройщик ТОО «Орал Полимер» начал строительство жилищного комплекса в 2020 году по заказу ИП «Ирменова Ж.С.».
По иску завода «Кублей» суд признал игнорирование законодательных норм застройщиком и отменил постановление акимата города об изменении целевого участка. После отмены постановления акимата об изменении целевого назначения земли санитарно-защитная зона вновь приобрела статус «для обслуживания производственных и складских помещений». Здания и сооружения на данном участке не могли уже быть введены в эксплуатацию, и зарегистрированы как объект недвижимости.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Пересмотреть решения нижестоящих судов по делу о жилой застройке вблизи завода «Кублей» постановил Верховный суд РК
