СПК «Акжайык» проиграла суд по иску к ИП «ЗемПром» в Уральске
В специализированном межрайонном экономическом суде ЗКО судья Айнур КАДЫРОВА 18 января вынесла решение об отказе в удовлетворении иска акционерного общества «Социально-предпринимательская корпорация «Aqjaiyq» (далее — СПК) к ответчику ИП «ЗемПром». «СПК «Aqjaiyq» в суде предъявляла требования признать недействительным договор купли-продажи на право временного возмездного землепользования от 28 июля 2021 года.
Напомним, компания «ЗемПром» еще в 2020 году взяла на себя обязательство на полученном в СПК участке построить базу по производству товарного бетона, но так ее и не построила. Прокуратура ЗКО вынесла предписание в адрес акимата области – вернуть в госсобственность 2 гектара земли, выданных несостоявшемуся инвестору. Прокуроры посчитали, что СПК должна изъять неосвоенный участок земли и возвратить его в госфонд, поскольку инвестпроект не реализован.
Прокурорами было выявлено, что на полученном участке площадью 2 гектара предприниматель Жандос БИСЕМБАЕВ, вместо базы товарного бетона, построил офисное помещение площадью 28 квадратных метров из облегченных металлоконструкций. В июне 2021 года во время проверки исполнения бизнесменом обязательств по договору к нему на участок приезжали представители «СПК «Aqjaiyq», и тот показал им здание бетонного завода ТОО «АзияТехСтрой» на соседнем участке, которое он арендовал на срок с 2019 по 2025 годы. Фото завода было сделано, по договору бизнесмен отчитался.
Постановлением акима г.Уральск №1517 от 11.06.2021 года СПК приобрела право временного возмездного землепользования на земельный участок по адресу: г.Уральск, промышленная зона Желаево, строение 27/1, а 28.07.2021 года договором купли-продажи права аренды данный участок СПК передала ИП «ЗемПром». Чуть позже аким города подписал приказ о целевом изменении участка 2 га с категории «Под строительство бетонного завода» в категорию «Для строительства ангаров и складов». После этого Жандос Бисембаев, директор «ЗемПром», выложил объявление о продаже своего участка за 500 млн тенге на портале Крыша.kz (позже бизнесмен его удалил).
В «СПК «Aqjaiyq» объясняли произошедшую ситуацию тем, что руководитель ИП «ЗемПром» Жандос Бисембаев изначально ввёл СПК в заблуждение, и именно это обстоятельство привело в итоге к таким последствиям.
Однако суд доводы «СПК «Aqjaiyq» о введении в заблуждение посчитал следствием грубой неосторожности самого истца, выраженной в ненадлежащем проведении мониторинга и ненадлежащей проверке исполнения ответчиком ИП «ЗемПром» условий договора о совместной деятельности.
Исследуя эти обстоятельства, суд не нашёл оснований для признания договора недействительным. Кроме этого, судом возложены на истца «СПК «Aqjaiyq» все судебные издержки.
В «СПК «Aqjaiyq» не согласны с решением суда.
Дмитрий ЗЕМЛЯНУШНОВ, директор Департамента организационно-правовой работы «СПК «Aqjaiyq», сообщил, какие действия по данному решению собираются предпринять в корпорации.
— Мы не согласны с решением суда, в настоящее время наши юристы готовят апелляционную жалобу. Сроки для апелляции у нас есть, надеемся, суд, рассмотрев её, вынесет другое решение. На каких доводах будет построена апелляция, пока однозначно сказать не могу, потому что документ на стадии подготовки, — объяснил Дмитрий Землянушнов.
Читайте также: «СПК «Aqjaiyq» начала процедуру по изъятию земли у ИП «ЗемПром»
Мария ДРАЧЁВА
