Школы в Казталовке: ждать ли сдачи к 1 сентября, если качество строительных работ хромает?
Общественники проверили ход строительства и капремонта двух школ в Казталовском районе. Обе школы должны были сдать в эксплуатацию еще в 2022 году. В итоге их не сдали, и дети весь прошедший учебный год учились в приспособленных помещениях. Качество строительно-монтажных работ в обеих школах вызвало волну критики со стороны членов Совета, однако чиновники уверяют, что к 1 сентября 2023 года обе школы все-таки сдадут и все недоделки исправят.
Қазақша: Казталовкадағы мектептер: егер құрылыс жұмыстарының сапасы ақсап тұрса, 1 қыркүйекке үлгере ме?
Члены совета по делам семьи и социальной защите населения при партии Amanat побывали в Казталовском районе в ходе мониторинга готовности школ к новому учебному году.
Объектом их пристального внимания стали строящаяся школа имени Алмы Оразбаевой и Казталовская школа-лицей, где уже второй год идет капитальный ремонт.
Оба учебных заведения подрядчики должны были сдать еще в 2022 году. По итогу – строительство и ремонт школ затянулись, и прошедший учебный год дети из Казталовки учились в старом аварийном здании школы имени Алмы Оразбаевой, ютились в пришкольном интернате и других приспособленных помещениях.
По бумагам – выполнено 90% работ, на деле – много меньше
На данный момент все силы рабочих в новой школе имени Алмы Оразбаевой на 600 мест брошены на внутреннюю отделку помещений. Вокруг школы высятся груды глины. Прямо перед входной группой в здание – яма. На месте будущего стадиона – тоже взрытая земля.
Начальник участка ТОО «Жиенбай» Амангельды Тебилов рассказал, что внутренние работы по школе выполнены на 90%, внешние работы – только на 40%.
Сейчас все рабочие задействованы в отделке школы изнутри.
Успеют ли они сдать школу до 1 сентября?
– Сейчас на отделочных работах задействованы 30 человек. На момент возведения здания рабочих было больше – 53 человека. Помощи нам не надо. Справляемся своими силами. До 1 сентября постараемся внутри школу сделать. Успеют ли ее принять в эксплуатацию, не знаю. Нам предстоят еще работы по оформлению документации, – высказался Амангельды Тебилов. – Насчет наружных работ не могу сказать, что доделаем до сентября. У нас осталось еще наружное благоустройство: перед школой нужно залить бетон и постелить брусчатку, сделать благоустройство, постелить искусственный газон на футбольном поле.
По словам начальника участка строящейся школы, проблем с материалами у подрядчика нет. Финансирование из бюджета они получили в полном объеме.
Уже во время осмотра здания изнутри члены мониторинговой группы Совета по делам семьи высказали сомнение, что по школе выполнено 90% работ.
Сам Амангельды Тебилов заявил, что рабочим осталось поставить двери и замки, по мелочи устранить недоделки.
При этом в зонах рекреации и в учебных кабинетах не везде постелен линолеум. На лестничных площадках местами не уложен кафель. Там, где он уложен, на ступенях уже пошли сколы кафеля.
Сантехника не установлена ни в туалетах, ни в душевых, ни в школьной столовой.
Актовый зал – без окон. Спортзал – на втором этаже
Недоумение у членов комиссии вызвал актовый зал – в нем предусмотрены лишь два небольших окна на улицу и глухая наружная стена.
Представитель подрядчика пояснил, что отсутствие окон для проветривания помещения по проекту компенсируется системой вентиляции, которая установлена здесь с двух сторон.
Дневное освещение актового зала предусмотрено за счет окон, которые выходят в коридор школы.
Такие же вопросы о целесообразности проектного решения вызвал у мониторинговой группы спортзал – он расположен на втором этаже школы. Не будет ли возникать угрозы для жизни детей, которые будут заниматься в кабинетах первого этажа, прямо под спортзалом?
– Никакой угрозы жизни для детей нет. Прямо под спортзалом располагаются кухня и столовая. Потолки подвесные. Штукатурка обваливаться не будет – на потолке под спортзалом – тонкий слой отделки, – пояснил Тебилов.
Относительно сантехники начальник участка пояснил, что ее завезут в ближайшие дни.
У новой школы есть своя автономная котельная. И с конца 2022 года здание отапливается, соответственно, будет подача горячей воды в душевые.
Председатель Совета по делам семьи и социальной защите населения при партии Amanat Азима Губашева рекомендовала обратить особое внимание местного акимата на обустройство подъездных путей к школе – слева от входной группы вообще нет асфальтовой дороги. Справа – тротуар из глины. Близ учебного заведения нет парковки для автомобилей.
Кроме того, по ее мнению, необходимо продлить маршрут автобуса внутри поселка, чтобы дети могли добираться сюда на общественном транспорте. Здание новой школы построено на значительном расстоянии от центральной части Казталовки.
В интернате – душно, в душевых есть сломанные краны
В зоне внимания общественников оказались Казталовская школа-лицей на 320 мест и пришкольный интернат при ней.
Пришкольный интернат для учеников лицея из числа одаренных сельских детей был построен в 2017 году. Он рассчитан на 100 детей. В прошлом году, по словам директора школы-лицея Нурлана Хайрушева, здесь жили 30 ребят из сел Бозоба, Беспешен, Кики Казталовского района. В этом учебном году детей будет чуть больше – свыше 40 человек.
Проверяющие отметили, что в душевых комнатах интерната частично не работают водопроводные краны. Здесь в коридорах неправильно установлены вентиляционные решетки – отсюда и духота в помещениях.
Кроме того, в детских комнатах нет прикроватных тумбочек и плательных шкафов. Однако директор учебного заведения пояснил, что в здании часть комнат была занята классами, где обучались дети из самого лицея, где проходит капитальный ремонт, и из аварийной школы имени Алмы Оразбаевой.
Все шкафы и тумбочки, как уверил Нурлан Хайрушев, есть на складе интерната, их просто не успели еще поставить в комнаты учащихся.
– Вы говорите, что неправильная вентиляция – это результат работы строителей в 2017 году. Для меня непонятно, как может быть проектом предусмотрено, чтобы в здании, где живут дети, в коридорах не было вентиляции. Воздух у вас спертый. Эту ситуацию нужно исправлять, – заявила член мониторинговой группа Римма Кубейсинова.
В лицее – унитазы без кабинок
Во время осмотра Казталовской школы-лицея, где до сих пор не завершен капитальный ремонт, общественники обратили особое внимание на то, что подрядчик – ТОО «ГрадСтройСервис» – не установил кабинки в школьных туалетах – здесь все унитазы стоят ровными рядами в одном помещении, что недопустимо по нормативам в общественных местах.
В отремонтированной столовой школы-интерната нет зоны для мытья посуды – необходимое оборудование отсутствует. Здесь также нет шкафов для посуды – на кухне установлены старые книжные шкафы, которые по нормативам не предусмотрены для частой обработки моющими и дезинфицирующими средствами.
В актовом зале и спортзале школы-лицея очень высокие ступени, которые не соответствуют строительным нормативам. Спускаться и подниматься по ним будет очень затруднительно, особенно для детей младшего школьного возраста.
– В ходе осмотра учебных зданий мы пришли к выводу, что за ходом строительства или капитального ремонта общественно значимых объектов обязательно нужен контроль со стороны общественности. То, что мы увидели в Казталовке, вызывает некоторую озабоченность, – высказалась член мониторинговой группы партсовета по делам семьи и социальной защиты населения Римма Кубейсинова. – И в школе имени Алмы Оразбаевой, и в школе-лицее качество строительных работ хромает – штукатурка местами положена неровно, покраска стен неравномерная. В школе-лицее подрядчик допустил небрежность и при укладке линолеума – местами он уже пузырится. Есть площадка под лестницей на первом этаже, где строители оставили нервность в полу, куда может упасть ребенок, и повредить ногу. Школы должны не только давать знания детям, они должны быть безопасными, должны воспитывать в них чувство прекрасного, прививать эстетичность. Глядя на качество этих работ, понимаешь, что об эстетике строители думают меньше всего.
Позже на встрече с заместителем акима Казталовского района Зайлим Мажитовой общественники попросили все их замечания по школам включить в дефектные акты, чтобы подрядчики смогли их устранить еще до сдачи школ в эксплуатацию.
Сам директор школы-лицея Нурлан Хайрушев пояснил, что они подали иск в суд на ТОО «ГрадСтройСервис» – у них есть претензии по качеству ремонтных работ. Плюс – подрядчик сорвал сроки сдачи лицея в эксплуатацию после капремонта.
Дети ждут новую школу три года
В областном управлении строительства подтвердили, что школы в Казталовке на данный момент являются проблемными объектами. И здесь не теряют надежды, что подрядчики все-таки сдадут их в сентябре 2023 года.
По школе имени Алмы Оразбаевой конкурсом подрядчик – ТОО «Жиенбай» — был определен в феврале 2020 года. Первоначальная стоимость школы – 2,1 млрд тенге. Уже позже в ходе корректировки она выросла до 2,7 млрд тенге.
В 2020 году по этой школе было освоено около 1 миллиарда тенге. Основные работы подрядчик выполнил.
Руководитель управления строительства по ЗКО Алибек Антазиев пояснил, что при этом в ходе работ подрядчик обнаружил конструктивные упущения в проекте. Так, в смете проектировщик упустил расчеты по 30% работ. Кроме того, в проекте не были учтены фактические транспортные расходы подрядчика – они составляют более 200 млн тенге, так как он завозит все материалы из Уральска. В то время как в проекте на эти расходы заложены 17 млн тенге – якобы строительная компания будет закупать все материалы в самом райцентре — Казталовке.
Проект разработал Казталовский районный одел строительства. В 2020 году, когда возникли трудности с его реализацией, из Казталовки его передали на корректировку в управление строительства ЗКО.
Здание школы – сборное. Колонны, ригеля, прочие железобетонные конструкции для его возведения поставили с Актюбинского завода ЖБИ.
– Проект был сырой. Мы удалили из него мертвые зоны, ненужные помещения, чтобы в здании не было бесполезных площадей, – констатировал Алибек Антазиев.
По его словам, еще в 2020 году подрядчик готов был взять в нагрузку транспортные расходы и неосмеченные работы. Но, когда в 2021 году началось резкое удорожание строительных материалов, понял, что может уйти в банкротство.
– Тогда ТОО «Жиенбай» заявило, что не может реализовать проект с имеющимся бюджетом, – рассказал Алибек Антазиев. – В течение 1,5 лет управление строительства приводило в порядок документацию по школе, привели в соответствие сметную документацию, повторно подали проект на госэкспертизу. Кроме того, из-за инфляционного удорожания стройматериалов пришлось пересмотреть бюджет проекта в сторону увеличения.
Только к концу 2022 года был решен вопрос с корректировкой проекта и выплатой подрядчику суммы инфляционного удорожания стройматериалов.
Год и еще 7 месяцев проект практически был заморожен – строительные работы по школе Алмы Оразбаевой подрядчик не производил. И лишь к концу 2022 года вновь возобновил стройку.
– На сегодня по школе имени Алмы Оразбаевой идут отделочные работы, благоустройство территории. Мы прилагаем все усилия, чтобы 1 сентября 2023 года дети пришли учиться в новую школу, – высказался руководитель управления строительства. – Что касается наружных работ – подрядчик их сейчас не выполняет. Все работники задействованы во внутренней отделке школы. Все работы по благоустройству территории, прилегающей к школе, подрядчик выполнит в сентябре-октябре. Мы прекрасно понимаем, что старое здание школы имени Алмы Оразбаевой – аварийное. Детей нужно из него переводить в новое здание.
Подрядчик – недобросовестный. Но капремонт должен закончить
Относительно капитального ремонта Казталовской школы-лицея в управлении строительства пояснили, что заказчиком работ здесь является само КГУ «Казталовская школа-лицей». Проект ремонтных работ разработал районный отдел образования.
Общая стоимость проекта– 317 млн тенге. Из этой суммы отдел образования Казталовского района не выплатил подрядчику 50 млн тенге – деньги будут перечислены после того, как строительная компания устранит все недоделки, указанные в дефектном акте.
К капитальному ремонту школы-лицея в поселке Казталовка подрядчик – ТОО «ГрадСтройСервис» — приступил 8 апреля 2022 года. Сдать школу после ремонта они должны были в декабре 2022 года. Но до сих пор работы не завершены.
– Руководитель управления образования области нам дала информацию, что подрядчик завершил капитальный ремонт и подготавливает документацию для сдачи гимназии в эксплуатацию. Первого сентября дети пойдут в обновленное здание гимназии, – пояснил Алибек Антазиев. – С подрядчиком – ТОО «ГрадСтройСервис» — договор расторгнут, он признан недобросовестным поставщиком услуг, так как затянул сроки ремонтных работ – он должен был сдать школу после капремонта еще в прошлом году.
Людмила КАЛАШНИКОВА
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: За нарушения при строительстве школы в Казталовском районе ЗКО ответственных лиц оштрафовали на 1,4 млн тенге
