Документы для покупки или продажи недвижимости в ЗКО теперь можно оформить в ЦОНе

Специалисты центра обслуживания населения рассказали, что для этого нужно.

Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи недвижимости?

— Для этого нужны: техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец), сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость (Форма-2).

Если продавец и покупатель состоят в браке?

— В этом случае необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

Важно! Нотариально заверенное согласие касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании?

В этом случае дополнительно нужно предоставить решение о продаже и сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость (Форма-2).

Важно! Если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

Договор купли-продажи необходимо составить заранее?

— В ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить.

Что должно быть указано в договоре?

— В договоре нужно указать все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер).

Если сделка нотариально не удостоверена, что делать ?

— Если сделку нотариально не заверили, то наши специалисты обязаны проверить подлинность подписи лиц, совершивших сделку (уполномоченных их представителей), их дееспособность (правоспособность), а также соответствие их волеизъявлению.

Если недвижимость приобретается у застройщика?

— Тогда в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, которое придет в ЦОН.

Если нет доверенного лица?

— В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Сколько времени занимают услуги оформления сделок купли-продажи?

— Услугу оказывают за 1 рабочий день

Мария ДРАЧЁВА