Экс-аким района Байтерек Жакупов раздавал земли сельхозназначения в счет своих долгов: Что еще стало известно на суде над начальником отдела земельных отношений в ЗКО
В суде района Байтерек продолжается процесс по уголовному делу руководителя отдела земельных отношений Чингирлауского района. На скамье подсудимых — Кайрат ТУЛЕГЕНОВ, органы следствия предъявили ему обвинение по пункту 3 части 4 статьи 361 УК РК (Злоупотребление должностными полномочиями, повлекшие тяжкие последствия).
Напомним, Кайрат Тулегенов, занимая должность руководителя отдела земельных отношений района Байтерек, в 2015 году совершил коррупционное преступление, повлекшее тяжкие последствия, причинив государству ущерб в крупных размерах. Пользуясь своими должностными полномочиями, Тулегенов незаконно выдал два земельных участка гражданину ДИЛЬМАНОВУ, — заявило обвинение следствие. Дильманов получил в частную собственность два участка земли общей площадью 40 гектаров в Мичуринском и Макаровском сельских округах по заниженной кадастровой стоимости.
Разбирательство по уголовному делу ведет судья района Байтерек Асель МАЖЕНОВА.
Сторону обвинения представляет старший прокурор прокуратуры района Байтерек Исмайл ДИНМУХАМЕД.
Подсудимого Тулегенова защищают адвокаты Таттолий МУРЗАЛИЕВ и Алтынбек ШАМАКОВ.
Суд продолжает опрос свидетелей по делу.
Свидетель Жумабек ЖАПАКУЛОВ рассказал, что в 2019 году получил участок земли в Макаровском сельском округе площадью 20 гектаров.
На вопрос прокурора, у кого он купил участок земли, мужчина ответил, что не помнит.
— Ой, я сейчас не помню, у кого покупал. Помню, что оформляли у нотариуса в посёлке Мичурино. Я там был с женой, а кто землю продавал, не помню. Вообще я про этот участок узнал со слов бывшего районного акима Жакупова, — сообщил Жумабек Жапакулов.
По его словам, Карим Жакупов задолжал ему денег и долго не отдавал. Деньги он занял Жакупову в 2014 году. Какую сумму одолжил бывшему акиму, свидетель тоже плохо помнил.
— Это же давно было… Где-то около 30 тысяч долларов я ему занимал. Точно не помню. Я тогда был предпринимателем, не знал хорошо Жакупова, просто знал, что он аким. Ну вот, потом прошло года четыре или лет пять, и Жакупов мне предложил этот участок в счет долга, — объяснил мужчина.
СПРАВКА УН:
Карим Жакупов является племянником бывшего акима Западно-Казахстанской области Кабибуллы Джакупова (1993 — 2001гг). С 2014 по 2016 год К. Джакупов занимал должность председателя мажилиса парламента.
Прокурор снова обратился к свидетелю.
— В договоре купли-продажи стоит подпись продавца земли под фамилией – Мукашева. Вы знаете, кто это?
— Нет, не знаю. Когда мы с женой пришли к нотариусу, договор уже был подписан. Там были мы с женой, нотариус и ещё какой-то человек, но я не помню, как он выглядит. Сумму этого договора узнал только на допросе у следователя. После этого у нас с Жакуповым был разговор. Ну, как разговор… Просто он спросил, оформил ли я землю. Я сказал “да”, и всё на этом.
Жумабек Жапакулов рассказал, что впоследствии хотел поменять целевое назначение 20 гектаров земли, перевести из сельхозземель под коммерческое строительство. Для этого он обращался к подсудимому Кайрату Тулегенову, но изменить целевое назначение участка у них не получилось.
— Мы подсчитали потери при изменении целевого назначения, и вышла сумма где-то 80 миллионов тенге, или 90 миллионов, не помню. Но у меня в то время таких денег не было. Потом у меня офис был, там кооператив сидел, я им предложил эту землю, но у них денег не было, и тогда я им дарственную написал на этот участок.
— Но ведь это не маленький семейный участок земли — 20 гектаров, и вы их просто подарили?
— Ну, что я бы делал с этими гектарами… Этот участок не делился, а мне как предпринимателю что тогда на этом участке делать? А вот кооперативу можно было поделить эти участки. Мне зачем такая земля? Проблемы себе на голову, — скромно ответил Жапакулов.
Он сообщил, что кооперативу эти 20 гектаров земли удалось поделить на участки, и у него там тоже есть земля. На сколько участков поделили землю площадью в 20 гектаров, ему неизвестно, — сказал он. Договор на его участки был словесным, документально ещё ничего на его имя не оформлено.
Вопросы свидетелю стала задавать судья.
— У какого нотариуса вы оформляли сделку купли-продажи земли? Кто был нотариусом? Мужчина или женщина? Это вы, наверное, должны помнить? — спросила Асель МАЖЕНОВА.
— Ой, я не помню… Это было в Мичурино, в акимате сидела нотариус — женщина.
— Вы говорите, что не помните, кто вам продавал землю? Фактически получается, что землю вам продавал Жакупов?
— Ну да, у нас с ним была же договоренность.
— Вы интересовались, что за земля? Ведь эта земля Жакупову не принадлежит. Вы, получается, не интересовались, сколько стоит эта земля? — обратилась судья к свидетелю.
— Я этого не знаю. Сколько она стоит, я тоже не интересовался. Просто он мне сказал, что земля в счет долга, — ответил Жапакулов.
— Так все разговоры по поводу земельного участка вы вели только с Жакуповым?
— Да, — коротко ответил мужчина.
Далее были выслушаны показания предпринимательницы и конкурсного управляющего потребительского кооператива.
— Как вы приобрели участок земли площадью 20 гектаров в селе Макарово? — спросил прокурор.
— Участок был подарен предпринимателем Жапакуловым, членом нашего кооператива. Оформлен договор дарения в 2019 году. Данный земельный участок в 2021 году был поделен на 187 земельных участков. Порядка 160 членов кооператива являются собственниками участков земли, — рассказала женщина.
— С какой целью был разделен участок земли?
— Для строительства жилых домов.
Прокурор напомнил, что есть постановление правительства от 19 мая 2008 года, которым село Макарово включено в пригородную зону Уральска. Согласно части 5 статьи 110 Земельного кодекса РК, раздел земельных участков сельхозназначения, расположенных в пригородных зонах, запрещается.
— Как вы разделили участок? Жапакулову не дали разрешение на изменение статуса земли. Как вам разрешение дали?
— Я не помню, какая статья Земельного кодекса, но такая есть, там указано, что внутреннее деление земли без изменения целевого назначения возможно. А насчёт пригородных земель было ещё одно постановление, что Макаровский сельский округ не относится к пригородной зоне, — стала говорить свидетельница. И, не обращая внимания на возражение прокурора, она обратилась к судье:
— Ваша честь, здесь есть пятые и шестые покупатели, которых надо пригласить в качестве свидетелей, потому что на сегодняшний день решается судьба 600 человек.
Судья Асель Маженова ответила ей:
— Сейчас не решается судьба 600 человек, сейчас решается судьба одного человека. На скамье подсудимых находится Кайрат Тулегенов. Поэтому отвечайте на вопросы касательного данного уголовного дела.
Мария ДРАЧЁВА
Суд в ЗКО признал незаконной перепродажу земли на берегу Чагана экс-акиму района Байтерек Жакупову
