Прием заявок на новую ипотеку под 9% стартовал в Казахстане
Новая программа приобретения жилья «Отау» стартовала в Казахстане 1 марта 2024 года. С этого дня и до 30 апреля включительно казахстанцы смогут подавать заявки на участие в программе на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). В рамках нее можно оформить жилищный заем под 9% годовых.
Об этом на брифинге в Региональной службе коммуникаций сообщил заместитель директора областного филиала АО «Отбасы банк» Нуржан Калишанов.
Что нужно знать о новой ипотеке под 9%
У программы «Отау» есть свои особенные условия. Так, например, ее участниками могут стать следующие категории граждан:
— действующие вкладчики «Отбасы банка», в том числе стоящие в очереди на жилье;
— имеющие депозит в «Отбасы банке» со сроком не менее 18 месяцев;
— имеющие на сберегательном счете минимальную сумму накоплений не менее 1 млн тенге на момент подачи заявки;
— возраст участника – от 18 до 63 лет включительно;
— у участника программы и членов его семьи не должно быть в собственности жилья в течение последних 5 лет;
— при приобретении жилья в Алматы и Астане – обязательно наличие прописки в этих городах.
Остальные условия у ипотеки вполне стандартные:
— первоначальный взнос – 20%;
— максимальный срок займа – 19 лет;
— максимальная сумма – от 18 млн до 30 млн тенге, в зависимости от региона.
В «Отбасы банке» пояснили, что программа «Отау» ориентирована на обеспечение жильем работающей молодежи, молодых семей, вкладчиков банка. Это значит, что ежегодно больше половины займов будет выделяться на доступное кредитование казахстанцев в возрасте до 35 лет включительно. Каждый год на финансирование программы банк планирует направлять по всем регионам 150 млрд тенге, что позволит решить проблему с жильем 50 тысяч казахстанских семей. Это будут собственные средства «Отбасы банка» и заимствованные на казахстанском финансовом рынке деньги.
Программа «Отау» рассчитана на 7 лет.
После завершения приема заявок на сайте банка автоматически будет сформирован список участников. В него войдут те, кто наберет больше всего баллов. Баллы выдаются за срок вклада и размер вознаграждения по нему, за зарегистрированный брак и наличие детей.
За что будут начисляться баллы?
— за размер вознаграждения по вкладу — 5 баллов за каждые 1 000 тенге;
— за срок вклада – 5 баллов за каждый год действия вклада;
— за наличие зарегистрированного брака – 10 баллов;
— за наличие детей – 50 баллов, вне зависимости от количества.
Если количество баллов совпадет, то приоритет для включения в список будет отдан тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления.
Те, кто увидит себя в списке участников программы «Отау», сможет в течение 40 рабочих дней подать кредитную заявку. При положительном одобрении займа кредитная заявка будет действовать в течение 6 месяцев. За это время участник программы должен будет найти жилье, получить заем и выкупить его.
Какая сумма займа выдается по программе «Отау» и какое жилье можно купить?
— максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 30 млн тенге;
— в остальных регионах — до 18 млн тенге;
— в Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах купить можно только первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК;
— во всех остальных населенных пунктах купить можно любое жилье.
Первичное жилье участник программы сможет купить только на портале Баспана маркет (otbasybank.kz). Данная опция призвана не допустить искусственного роста цен на жилье на фоне старта новой жилищной программы.
Перед размещением на данной платформе каждый объект будет проходить процесс согласования стоимости на основании текущих рыночных цен на жилье. Если она соответствует рынку, то с застройщиком данного объекта будет заключено соглашение о реализации данного жилья с фиксированием цены за 1 кв. метр.
Для максимальной прозрачности реализации программы «Отау» список ее участников (с согласия заемщиков) будет публиковаться на сайте «Отбасы банка». Каждый желающий сможет ознакомиться с результатами отбора заявок и подсчета баллов на портале otbasybank.kz.
