Госжильё без категорий: с 24 мая встать в очередь смогут все казахстанцы без квартиры

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступают в силу новые правила получения государственного жилья. Закон «О жилищных отношениях», подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, полностью меняет подход к учёту нуждающихся. Главное нововведение — отмена деления граждан на категории: теперь встать в очередь сможет любой казахстанец, не имеющий недвижимости, передают Vesti.kz.

Кто может подать заявку?

Для постановки в очередь необходимо соответствовать одному из двух условий:

• не иметь жилья в течение последних пяти лет;
• иметь единственное жилье, признанное аварийным.

При этом уровень дохода теперь не ограничивает доступ к программе. В зависимости от дохода будут предложены разные формы поддержки:

• семьи с доходом до одного прожиточного минимума на человека (в 2024 году — 43 407 тенге) смогут рассчитывать на 50% субсидии арендной платы или арендное жилье от акиматов;
• гражданам с более высоким доходом доступны льготные ипотечные программы с минимальным первоначальным взносом и ставками от 2 до 9%.

Очередь будет одна, но с приоритетами

Жильё будет распределяться по дате постановки в очередь. При этом 70% ежегодно выделяемых квартир будут по-прежнему предназначены для граждан с приоритетным правом: ветеранов, многодетных семей, детей-сирот и других уязвимых категорий.

Один оператор — единая база

Теперь всем процессом — от учёта нуждающихся до распределения жилья — займётся «Отбасы банк». В течение полугода ему передадут все базы данных, после чего будет проведена инвентаризация. Никаких дополнительных справок подавать не потребуется: актуальные данные из акиматов автоматически загрузят в новую систему.

Важно: текущие очередники сохраняют свои места, подтверждать категорию или обращаться в госорганы не нужно.