Как получить 10 соток бесплатно: в Казахстане возобновили выдачу земли

Жители Казахстана снова смогут получить бесплатные земельные участки под строительство дома — до 10 соток. О возобновлении этой практики сообщили в комитете по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства в ответ на запрос издания inbusiness.kz.

В ведомстве уточнили, что речь идет не о новой программе, а о возвращении ранее действовавшего механизма. В разные годы его приостанавливали на уровне акиматов — чаще всего из-за отсутствия инфраструктуры или изменений в законодательстве. Теперь ограничения сняты, и рассмотрение заявок возобновляется.

Одной из главных причин, почему очереди на землю продвигались медленно, были требования закона. Согласно Земельному кодексу, участки нельзя выдавать без базовой инфраструктуры — как минимум электричества и воды. Если нет центрального водоснабжения, обязательным остается наличие электросетей.

Серьёзной проблемой стало и финансирование. Подведение инженерных сетей делится между бюджетами разных уровней: за электричество, воду и газ отвечает республиканский бюджет, а за дороги, канализацию, тепло и связь — местные бюджеты. Их возможности отличаются в зависимости от региона, из-за чего сроки подготовки участков могут затягиваться.

С 2017 по 2023 год инфраструктуру для участков под ИЖС развивали в рамках нацпроекта «Сильные регионы – драйвер развития страны». Сейчас эта работа продолжается по Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2029 года. Она предусматривает проведение к участкам воды, электричества и газа за счёт республиканского бюджета.

Процесс получения земли теперь полностью переведён в онлайн. Подать заявку можно через портал eGov.kz — после этого она автоматически попадает в систему кадастра недвижимости, где формируются границы участка. Далее документы рассматривают госорганы, а результат заявитель получает в личном кабинете.

Срок ожидания зависит от региона и наличия готовой инфраструктуры. Очереди формируются акиматами, а проверить своё место можно через публичную кадастровую карту в разделе «Реестр очередников».

В комитете напомнили, что условия остаются прежними: участок под индивидуальное жилищное строительство предоставляется бесплатно только один раз и не более 10 соток. Право собственности оформляется после того, как на участке будет построен дом. Также проверяется, получал ли заявитель землю от государства ранее.