«Жер учаскесін мәжбүрлеп алып қою мақсаты болған емес» — БҚО жерді бақылау және пайдалану басқармасы «ОА» пікір қалдырды

Әңгіме 24 шілдеде «Орал апталығы» сайтында жарияланған «Орал кәсіпкері өз жер учаскесін қорғап, сотты жеңіп шықты» мақаласы туралы болып отыр.

БҚО жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы басшысының міндетін атқарушы Жаңайдар Молдашев «ОА» редакциясына жазған хатында облыста пайдаланылмай жатқан жерлерді анықтау жұмыстары не үшін жүргізіліп жатқанын айтты.

«Жер учаскесін мәжбүрлеп алып қою міндетті мақсат немесе «Уральская неделя» газетіндегі мақалаға пікір осындай.

БҚО жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы (бұдан әрі — басқарма) облыс тұрғындары арасында 2020 жылдың 24 шілдесінде «Уральская неделя» газетінде жарияланған «Орал кәсіпкері өз жер учаскесін қорғап, сотты жеңіп шықты» мақаласын тұрғындарға дұрыс түсіндіру мақсатында мақала бойынша өз ұстанымын білдіреді.

Басқарма мақалада көрсетілген жер учаскесі бойынша тексеру 2019 жылдың ақпан айында жүргізілді. Тексеру барысында жер учаскесі берілген сәттен бастап (28.04.2005 жылдан бастап) игерілмегені, яғни мақсаты бойынша пайдаланылмайтыны анықталды.

Жер учаскесінің нысаналы мақсаты демалыс аймағын салу және оған қызмет көрсету үшін.

Тексеру нәтижелері бойынша меншік иесіне жер заңнамасын анықталған бұзушылықтарды жою үшін бір жыл мерзімге, яғни 08.02.2020 жылға дейін жер учаскесін нысаналы мақсаты бойынша игеру үшін қажетті шаралар қабылдау арқылы нұсқама берілді.

Бір жыл өткеннен кейін, яғни 13.02.2020 жылы басқарма ұйғарымының орындалуына бақылау тексерісі жүргізілді.

Бақылау тексеру нәтижелері бойынша жер учаскесінің игерілмегені, яғни демалыс аймағы үшін нысаналы мақсаты бойынша пайдаланылмайтыны анықталды.

ӘҚБтК-нің 462-бабының 3-бөлігінде көзделген әкімшілік құқық бұзушылық жасағаны үшін Орал қаласының мамандандырылған әкімшілік соты Н.А. Арсеновқа әкімшілік айыппұл салды (соттың 2020 жылғы 27 наурыздағы №2745-20-00-3/113 қаулысы).

ҚР Жер кодексінің 92-бабының 2-тармағына сәйкес «Егер құрылысқа арналған жер учаскесі оны беру туралы шешім қабылданған күннен бастап үш жыл ішінде мақсаты бойынша пайдаланылмаса (егер жобалау-сметалық құжаттамада неғұрлым ұзақ мерзім көзделмесе)», онда мұндай жер учаскесі осы Кодекстің 94-бабында көзделген тәртіппен мәжбүрлеп алып қоюға жатады.

Бұдан әрі Басқарма 04.05.2020 жылғы Заңға сәйкес мәжбүрлеп алып қою үшін сотқа мақсаты бойынша пайдаланылмайтын ретінде жүгінді.

Сот талқылауы барысында аз. Н. Арсенов тексерістен кейін жерді мақсатты пайдалану үшін шұғыл шаралар қабылдады.

Азамат Н.Арсеновтың Басқарма әдейі, заңсыз жер алып кеткісі келгенін негізсіз деп есептейміз. Басқарма мемлекеттік орган ретінде ешқашан өз алдына жер учаскесін меншік иесінен міндетті түрде алып қою туралы мақсат қойған емес.

Басқарманың мақсаты заңнамаға сәйкес пайдаланылмайтын жерлерді игеруге жәрдемдесу және сол арқылы жердің экономикалық айналымын ынталандыру, жаңа жұмыс орындарын құру болып табылады.

Біз бір жер учаскесін игеру барлығымыз үшін ортақ жеңіс екенін түсінуіміз керек.

Азамат Арсенов Нұрбек жұмысын жалғастырып, өзінің жер учаскесін адамдардың сүйікті демалыс орындарының біріне айналдырады, деп сенеміз»

Естеріңізге сала кетейік, БҚО жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасы Нұрбек Арсеновқа талап арыз берген болатын. Талап арызында жас кәсіпкердің жер учаскесін мақсатсыз пайдаланатыны және жердің пайдаланылуы мен қорғалуын бақылау басқармасының өкілдері одан жерді мәжбүрлі түрде алып қоюға ниетті екендігі айтылған.

Нұрбек Арсеновтың пікірінше, ол жерді заңсыз алып кеткісі келді, өйткені ол оны мақсатына сай пайдаланды.

Мария Драчева