«Бізде қаланың тығыз салыну үрдісі жоқ» — Орал әкімінің орынбасары (БЕЙНЕ)

Құрылыс мәселелеріне жетекшілік ететін Орал қаласы әкімінің орынбасары Асхат Құлбаев «ОА» – ға берген сұхбатында қаланың құрылыс жұмыстары қай бағытта жүріп жатқанын айтты. Сенімді инженерлік желілер жеткіліксіз болғандықтан, әкімдік нығыздаушы құрылысқа бағыт алмайды.

Орал қаласы әкімінің орынбасары Асхат Құлбаев.

 Қаланың құрылысы бекітілген Бас жоспарға сәйкес жүргізіледі. Тығыздалған құрылысқа қатысты айтар болсақ, әр аудан үшін егжей – тегжейлі жоспарлау жоспары әзірленуде, ол тұрғын үй ғимараттарынан басқа әлеуметтік мақсаттағы ғимараттар, тұрақтар және т.б. Қызметке 2 апта бұрын кірістім, ал тығыздалған құрылыс мәселесі мені толғандырады, өйткені мен қалада 8 жыл тұрдым, оның қалай өзгеретіні мені екі жақты сезім тудырады. Бір жағынан, қуантады, екінші жағынан, егер белгілі бір наразылықтар тудыратын сұрақтар туындаса, мұны түсіну керек, — деп ойымен бөлісті әкімнің орынбасары.

Оның айтуынша, тығыздалған құрылыс саласындағы «алғашқы қарлығаштар» осы аптада болды – олар осындай құрылысқа алып келетін үйлер бойынша сәулет-жоспарлау тапсырмаларын беруден бас тартты.

– Бұл болашақта неге әкеледі, мен әлі айта алмаймын, бірақ жалпы сәулет бөліміне бұл іске өте мұқият қарау үшін тапсырмалар берілді. Сонымен қатар, бұл көрші үйлердің тұрғындары үшін белгілі бір қолайсыздықты тудырады, бүгінгі таңда ең үлкен проблема – бұл біздің инженерлік желілердің осындай жүктемелерге дайындығының проблемасы. Тиісінше, су бұру және кәріз мәселесі де тұр. Әрине, қосымша көп пәтерлі тұрғын үйлер де желіге қосымша жүктеме жасайды. Осы орайда мен «Батыс Су Арнасы» ЖШС-нің мәселесін келісуге тартқым келеді, олар, белгілі бір аудандағы желілердің жай — күйіне сүйене отырып, желілерді жаңғыртуға қандай да бір техникалық шарттарды беретін немесе келісетін және т.б. Біз қазір осы бағытта жұмыс істейтін боламыз, – деді Асхат Құлбаев ағымдағы жағдай туралы.

Ол қаладағы құбырлар мен судың жағдайы қазір өте маңызды екендігіне келіседі, егер коллекторға қосымша жүктеме берілсе, онда бұл төтенше жағдайларға әкелуі мүмкін. Сондықтан ол «BSA» – мен келісуге қол жеткізілетініне сенімді. Әкімнің орынбасары — егер мәселе жаңа құрылыс салушылар үшін техникалық шарттарға қатысты болса, онда бұл өте жақсы болады, өйткені егер адамдар бизнес жасаса, онда олар желілерді дамытуға қаржы салсын.

— Қазір біз біреу учаске сатып алып, онда үш қабатты үй салуды бастаған кезде тығыздалған құрылыс үрдісін байқаймыз, онда біреуінің орнына алты-сегіз отбасы болады. Егер бізде бір тоқсанда 10-15 үй бар екенін ескерсек, онда мұндай үйдің құрылысы желідегі жүктемені 20% – ға арттырады. Тиісінше, бұған да назар аударып, инвесторлардың күш – жігерін олардың кварталдарды-адамдарды қоныстандыруды, желілерді жаңғыртуды меңгеруіне бағыттау қажет. Бұл бағытта нақты жоспар бар, – деп түйіндеді әкімнің орынбасары.

Сондай – ақ, ол Орал шағын ауданы тұрғындарының тығыз құрылыс нәтижелеріне-балалар алаңдарының жоқтығына және үйлер арасындағы жақын қашықтыққа шағымданған көптеген үндеулеріне түсініктеме берді.

– Бүгінгі күні берілетін (бұрынғылар туралы айтпаймын) тығыздалған құрылысқа арналған барлық рұқсаттар моральдық жоспарларға қайшы келмейді. Бірақ әр шешімге саралап қарау керек. Мен бұл тұрғыда әдейі ме, әлде басқалай ма, қателіктерді жоққа шығармаймын – , біз талдайтын боламыз. Мен ескі қала орталығын құрылыс тұрғысынан қарастырғым келеді, ескі орталықтың келбетін өзгерту туралы ойланғым келеді. Мен тарихи жағы туралы айтпаймын – мысалы, Сарайшық көшесінде бізде барак үлгісіндегі ескі үйлер орналасқан кварталдар бар, – деп түсіндірді Асхат Құлбаев қала шегінде құрылыс салу бойынша іс-қимылдың ықтимал принципін.

Шағын аудандар бойынша әкімнің орынбасары оған құрылыс тығыздығына байланысты тұрғындардың проблемалары туралы «сигналдар» келіп түскенін түсіндірді. Ол сәулет-жоспарлау тапсырмаларын, рұқсаттарды және басқа да қажетті құжаттамаларды берудің заңдылығын тексеретін комиссиялар шағым орындарына барады деп сендірді.

– Барлық өртке қарсы және санитарлық үзілістерге қатысты-құрылыс салу үшін барлық қажетті ережелер бар. Бірақ егер, мысалы, біреу ауланың дәл ортасында тұрса-бұл мүлдем заңсыз әрекет. Әр ғимарат бірнеше кезеңнен өтеді: жобалау, мемлекеттік сараптама. Егер құрылыс кезінде құрылыс технологиясының бұзылуы анықталса, ол үшін тұрғындардың шағымдары бойынша келіп, құрылыс салумен айналысатын мердігер ұйымнан лицензия алуға дейін санкциялар сала алатын бақылаушы органдар бар, — деп толықтырды Асхат Құлбаев.

Сондай-ақ, ол құрылыс нысанына сараптама жүргізу кезінде көрші үйлердің тұрғындарымен қоғамдық тыңдаулар өткізілуі тиіс екенін атап өтті. Олардың болуы қоршаған ортаны қорғау бөлімін қарастырады. Мұндай тыңдаулар туралы хабарландыру жергілікті БАҚ-та да, интернетте де жарияланады.

Құрылыстың өзі әртүрлі ақшаға жүзеге асырылады: кейбір үйлер мемлекеттік бюджеттен салынып жатыр, бір жерде жеке компаниялар құрылыспен айналысады. Ауланы абаттандыру және инженерлік желілерді беру көбінесе мемлекет есебінен жүргізіледі.

— Егер сіз бір үйге қарасаңыз, олардың бір бөлігі мемлекеттік қаражат есебінен, ал бір бөлігі жеке компаниялар есебінен салынды. Мысал ретінде Солтүстік-Шығыс шағын ауданын алайық. Мемлекет оған желілер салып, жолдар сала бастайды. Егер ол жерде дала болса, онда бірде-бір жеке инвестор оған ақша салмас еді-ол үй салады, ал суды, газды, электр қуатын қайдан тартады? Мемлекет бұл жұмысты жасаған жағдайда мультипликативтік әсер жасалып, инвесторлар тартылуда-аудан коммерциялық-тартымды бола түседі. Мемлекет бүкіл ауданды өз бетінше аяқтай алмайды, сондықтан оның бір бөлігі жеке құрылысқа беріледі, онда компаниялар оны өздері үшін тиімді жүзеге асырады, — деп түсіндірді әкімнің орынбасары.

Алайда, ол тығыздағыш құрылыстың қажеттілігі туралы мәселені түсіну үшін қазір уақыт қажет екенін, бірақ ол оны қалай көрмейтінін айтты.

Естеріңізге сала кетейік, жақында Оралда тығыз құрылысқа байланысты бірнеше даулы жағдайлар болды. Осылайша, 9 шағын ауданда (Жаңа Орда) №2 және №3 үйлер арасында коммуникацияларды ауыстыру жүріп жатыр, Содан кейін 9 қабатты жаңа үйдің құрылысы басталады. №3 үйдің тұрғындары сендіруде: олармен ешқандай қоғамдық тыңдаулар өткізбеді және олар үйдің құрылысымен келіспейді. Ал Құрылысшы ш.а. №29 үйдің тұрғындары үш жылдан бері ауланы қорғап келеді, оның орнында бастапқыда балалар алаңын салғысы келеді, бірақ қазір онда 4 қабатты үй салынбақ.

Алексей Воробьёв

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам. В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать – перейдите вот сюда

Можно поддержать нас и через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

x
2022-09-27
Утром7.57 ℃
Днем14.67 ℃
Вечером13.59 ℃
Ночью12.13 ℃
Влажность48 %
ДавлениеhPa 1019
Скорость ветра4.32 м/с
2022-09-28
Утром12.24 ℃
Днем16.22 ℃
Вечером15.98 ℃
Ночью16.35 ℃
Влажность46 %
ДавлениеhPa 1015
Скорость ветра7.82 м/с