Орал тұрғындары мемлекеттік бағдарлама бойынша сатып алынған пәтерлеріне 1,5 жыл бойы кіре алмауда

Бірлік 23 көшесіндегі болашақ үйдің тұрғындары бір жарым жылдан бері өздеріне тиесілі пәтерлерге кіре алмай келеді. Орал қаласының құрылыс бөлімінде тұрғын үйді тапсыру мерзімін жиі ауыстырады, ал адамдар жалдамалы пәтерлерде тұруды жалғастыруда. Міне, қазірдің өзінде үй жылытуға қосылмаған — осы уақыт ішінде жаңа үйге арналған қазандық та салынған жоқ.

Бүгін жаңа ғимараттың болашақ тұрғындары қаланың құрылыс бөлімінің басшысымен және инженерлік желілерді жүргізу мен ауланы абаттандыруды жүзеге асыратын мердігерлік ұйымдармен кездесу үшін үйдің алдына жиналды.

— Мен осы үйдің болашақ тұрғынымын. Өткен жылдың тамыз айында «Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» осы үйдегі пәтерлерге конкурс өткізді. Барлығы өтті. 25 қазанда бізде пәтерлерді бөлу болды. Конкурс өткізілген сайтта құрылыстың аяқталуы 2019 жылдың 30 қазанына белгіленді. 30 қазаннан кейін үй әлі салынбаған, берілу күні 15 жылдың 2020 сәуіріне өзгертілді. Біз түсініп, күттік. Көктемде пандемия басталды, бірақ құрылыс жалғасуда, бірақ мамыр айының басында бұл күн 10 шілдеге өзгертілді. 10 шілдеде бәрі сол жерде қалды, бірақ үй ешқашан берілмеді. Тамыз айында біз тұрғындармен жиналып, ТКШ-ға бардық. Онда бізге әзірге үй құрылыс бөлімінің балансына берілмесе, оның ресімдей алмаймыз деді. Құрылыс бөлімінде бізге қыркүйек айының басында үй ТКШ-ға берілетінін және бізге ресімдейтінін айтты. Біз сендік, – деді Аман Махмудов.

Аманның айтуынша, кейінірек әлеуметтік желілерде құрылыс бөлімінің басшысы Арман Өксікбаев қала тұрғындарының жиі қойылатын сұрақтарына жауап берген видео пайда болды. Олардың арасында осы үйді тапсыру туралы мәселе болды.

– Ол барлық инфрақұрылымдардың қосылғанын және қоныстандыру қыркүйек айының ортасында басталатынын нақты айтты. Қазір көріп отырғанымыздай, аулада әлі күнге дейін асфальт жоқ және қазандық салынбаған. Барлық жылу трассалары өткізілген жоқ. Қазандық мамыр айында салына бастады, неге бұл үйдің құрылысы аяқталғанға дейін жасалмады-белгісіз. Кеше, 10 күні, біз Арман Өксікбаевқа қашан қоныстанатынымызды білу үшін бардық. Оның айтуынша, мердігерлер келісім — шартты 25 қарашаға дейін кешіктіріп жатыр-және қазандық аяқталмайынша, бізді қоныстандыруға құқығы жоқ. Неге бұған дейін қыркүйек туралы айтылды және неге бізге бұл туралы бұрын айтылмады-белгісіз. Ол мердігерлер бәрін уақытында жасауға уәде бергенін айтты, бірақ бұл сөзді ұстамады. Қала әкімі осылай деді, облыс әкімдігінде бізге де ештеңе істей алмайтындықтарын және күте тұруды айтты, – деді Аман Махмұдов.

Оның айтуынша, тұрғындар «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша пәтер үшін, ай сайынғы жарналарды (орта есеппен 50 мың теңгеден — (ред.ескерт) депозитке бағалау көрсеткіші түспеуі үшін салып келген. Пәтердің негізгі төлемі үйді ТКШ арқылы ресімдегеннен кейін басталады.

-Үй толығымен дайын, бірақ қазандық туралы соңында ойланды. Біз бәріміз «чемодандарда отырамыз», біреу достарында немесе балалары бар жалдамалы пәтерлерде тұрады, біреу тіпті жаңа туған нәрестелерімен бірге. Бізді басқа қазандыққа қосуға болады, бірақ олар мұны істемейді. Қазір біз жалдамалы тұрғын үйде тұрамыз, несиелеріміз бен депозиттеріміз бар, бір жарым жыл пәтер күтеміз, – деді үйдің болашақ тұрғындарының бірі Гүлмира Баймырзиева.

Бірнеше минуттан кейін жиналған тұрғындарға құрылыс бөлімінің басшысы және ауланы абаттандырумен және үйге инженерлік желілерді салумен айналысатын компаниялардың басшылығы келді.

– Қазандықты алдымен салуға болатын еді, бірақ қаржыландыру тек шілде айының соңында берілді. Бұған дейін біз бәрін 500 млн. теңгеге өз ақшамыз үшін жасадық. Жылу трассасы, абаттандыру, газ – осының бәрін біз өз қаражатымызға жасадық. Ең қымбат-бұл қазандық, сондықтан бізге қаржы бөлінді және біз оны жасай бастадық. Құрылыстың жалпы сомасы — 800 млн., біздің ақшамыз бізге өтелді. Қазір біз қазандықты салып жатырмыз, ішіне жабдықтар орнатып, ішкі жұмысын жасаймыз, — деді «Әлия-сервис» ЖШС техникалық директоры Ануар Марданов.

Тұрғындардың ұзақ күтуіне байланысты құрылыс бөлімінің басшысы Арман Өксікбаев 2019 жылы инженерлік желілерді тарту тендері ғана ойнатылғанын мәлімдеді.

– Қыста мұнда жұмыс істеу мүмкін емес, сонымен қатар құрылыс жүргізілді. 2019-да біз сол компаниямен осы аймақтағы 3 жаңа құрылысты инженерлік желілерге қостық. Бұған дейін компания жылу трассасын жасады. Сондықтан жұмыстар осы жылдың мамыр айында 5 ай мерзімге басталды, олар осы жылдың 25 қарашасында аяқталады. Барлық жабдықтар импортталады, бәрі төленеді және жасалады. Қазір біз жылу трассасын тартамыз, басқа үйлерді қосамыз. 2 аптадан кейін жылу трассасын аяқтап, қазандықтың жұмысы қалды. Қалған жұмыстар орындалды-трансформаторлар тұр, газ тартылды. Неліктен біз қараша айында қоныстандыру туралы айтамыз-өйткені біз Ануардан жылуды жылыту маусымына қосуды сұрадық. Бірақ қазандықты және монтаж жұмыстарын жүргізетін ұйым бар, олар бір жарым ай қажет екенін айтты, сондықтан біз қазан айының соңына дейін күтеміз.

Арман Өксікбаев үйді үш үй қоректенетін басқа қазандыққа қосуға қатысты, қазандық мұндай жүктемеге төтеп бере алмайтынын және оның қуаты жетпейтінін айтты.

— Қазіргі қазандық 180 пәтерлі үйді тарта алмайды, оның қуаты жетпейді. Біз мұнда жиналып отырмыз, қала әкімі, «Жайықжылуқуат», техникалық директорлар — барлығы да қуат жеткіліксіз деген қорытындыға келді. 300-ге жуық пәтер бар, қазандық тағы 180 пәтерді тартпайды. Сондықтан қоныстандыруды тоқтата тұру туралы шешім қабылданды, бірақ келесі аптада ТКШ — да пәтерлерді ресімдеу рәсімі басталады, – деді Арман Өксікбаев.

Ол сондай — ақ құрылыстың кешеуілдеуіне карантин әсер еткенін-біреу ауырып, біреу жұмыс істемегенін атап өтті.

Бір топ тұрғындар тіпті құрылысқа өз көмегін ұсынды-бірақ құрылыс бөлімінің басшысы сыпайы түрде бас тартты. Сонымен қатар, тұрғындар құрылыс техникасы мен адамдарды тек баспасөзбен және әкімдікпен кездесу кезінде қуып жібергеніне наразы — тұрғындардың айтуынша, қарапайым күндері аумақта жұмысшылар жоқ. Бұған жауап ретінде Әнуар Дарманов құрылысшылар жай ғана жылу трассасынан осы үйге дейін барады деп жауап берді, сондықтан аумақтың өзінде көптеген адамдар көрінбейді.

– Енді ТКШ ісі. Біз үйді олардың балансына береміз, олар ПИК құрады. Оларға техникалық құжаттама беріледі. Содан кейін, әркім шарт жасасқан кезде, барлығы қол қою арқылы пәтер кілттерін қабылдайды. Келесі аптада үйді ТКШ-ға береміз. Біз қазір жылыту маусымы туралы айтып отырмыз, үйде әлі жылу жоқ. Біз жылыту маусымына біраз уақыт үлгермейміз, – деп түсіндірді Арман Өксікбаев.

Нәтижесінде ол тұрғындармен бірге ТКШ бөлімімен байланысып, келесі аптадан бастап иелеріне кілттерді беруді ұйымдастыруға тырысты.

Соңында Арман Өксікбаев тұрғындармен бірге пәтерлердің бірін көрсету үшін салынған үйдің бірінші кіреберісіне кірді. Мысал үшін ашылған бір бөлмелі пәтер қандай да бір себептермен өзінің негізгі бөлмесінде тіктөртбұрыш емес, парралелограмма түрінде болды. Бұл ойластырылған ба, жоқ па белгісіз, бірақ бөлменің бұрышында бос орын болды.

— Балаларды бұрышқа тұрғызу үшін болар, – деп әзілдеді Аман Махмудов.

Балкон туралы сөздер мүлдем артық болды-ол қандай да бір себептермен тарылып, дұрыс емес трапеция түрінде болды.

Кейін Аман Махмудов барлық пәтерлер тұрғындарға көрсетілгендей емес, тек 3 кіреберісте ғана байқалады деп жазды. Қазір тұрғындар үйді ТКШ-да ресімдеуді және кілттерді беруді күтуде.

Алексей Воробьёв