«Марасант» ЖШС салған үйдің тұрғындары құрылыс компаниясының иесі қамауға алынғаннан кейін жөндеуді талап етеді
Тұрғын үй құрылысы кезінде 143 млн.теңге ұрлады деп айыпталған «Бірлік» ЖШС және «Марасант» ЖШС директоры Аманжол Конеевтің адвокаттары оны қорғауға шықты. Кездесуге Аманжол Конеевтің компаниясы салған үйдің тұрғындары да келді-олардың атқарылған жұмыстың сапасына көңілі толмайтыны анық.
Қорғаушы тарап Аманжол Конеевтің БАҚ өкілдерімен кездесуі өткен сенбі, 5 желтоқсанда өтті. Бастапқыда іс-шараға тек журналистер қатысады деп жоспарланған болатын, алайда жиынға «Марасант»компаниясы салған үйдің тұрғындары да келді.
«Мен Аманжол Конеев пен «Марасант» ЖШС мүддесін қорғаймын, адвокат Загир Вагапов, бауыры Қайырғали Конеев. Мұнда жұмысшылар мен үй тұрғындары бар. Қазір көптеген басылымдар бар және біз бұл кездесуді ашық етіп ұйымдастырғымыз келеді. Қазір барлық жерде БАҚ-та Аманжол Конеевке салық төлеуден жалтарғаны үшін айып тағылып, көп қабатты үй салу кезінде [қаражат] жымқырды деген айып тағылып отыр. Бұл үйдің тұрғындары да осында, сондықтан объективтілік сақталады. Мұнда жұмысынан айрылған жұмысшылар бар. Аманжол Қонеевті ұстаған сәттен бастап жұмыс басталды. Қазір Загир Наильевич тұрғындарға пәтерлерінің құны елордаға қарағанда неге көбірек шығатынын және Аманжол Конеевті не үшін кінәлайтынын түсіндіреді. Мен білемін, бұл мәселе сізді толғандырады-неге біз мемлекет беруі тиіс бюджеттік үйде тұрамыз және ол үшін неге біз Нұр-Сұлтандағы жақсы пәтердің бағасы бойынша төлейміз. Мұның бәрі қазір сізге түсіндіріледі», — деп адвокат Тамара Сәрсенова келіп түскен көптеген сұрақтарға жауап беру үшін,өзінің әріптесіне сөз берді.
Оның айтуынша, Тұңғыш Президент саябағын да Аманжол Қонеев салған, құрылыс кезінде оған 100 млн.теңгеден астам қаражат жымқырғаны үшін айып тағылған.
«Аманжол Конеев бұл саябақты аяқтау үшін қажет болғаннан көп қаражат жұмсағанын дәлелдегенге дейін бір жыл уақыт өтті. Ол өз қаражатын салды. Бір жыл бойы ол салған газ құбырын салу кезінде қаражат жымқыру ісі тергелді, ол оны аяқтау үшін өз ақшасынан 100 миллионға жуық ақша төлегенін әлі дәлелдеген жоқ. Бұл кездесу өте ауыр жағдайда болғандықтан ұйымдастырылды-оның креатинині төмен, мәселе гемодиализ туралы болып отыр (жедел және созылмалы бүйрек жеткіліксіздігі кезінде бүйректен тыс қанды тазарту әдісі — автор. ескерт.). Тұрғындардың наразылығы бар, мемлекеттік құқық қорғау органдары тарапынан өтініштер бар, олар тұрғындардың бұл жағдайды жақсы білмейтінін түсініп, жұмыс істейтін компаниялардың жұмыссыз қалғанын ескерсек — бұл барлық әлеуметтік шиеленіс. Оған рұқсат беру керек», – деп қорытындылады Тамара Сәрсенова.
Келесі болып Аманжол Қонеевтің тағы бір адвокаты Загир Вагапов сөз сөйледі.
«Мен аздап айқындық енгізгім келеді: сотқа дейінгі тергеудің басталуы ҚИК (Қазақстан ипотекалық компаниясы — ЕСК) тексерген мемлекеттік аудит департаменті жүргізген акт болды. тұрғындардың шағымдары бойынша. Бірақ, менің білуімше, тұрғындардың басты наразылығы оларға берілген тұрғын үйдің бір шаршы метрінің құнына қарай жүрді. Шын мәнінде, ҚИК пен «Бірлік» ЖШС арасындағы шарттық қатынастар бойынша, ал олар осы жобада тең инвесторлар болды, ҚИК шарт бойынша белгілі бір тұрғын үй алаңын 1 ш. м. үшін 149 мың теңге бағамен сатып алды. Неліктен ҚИК бұл тұрғын үйді бір шаршы метр үшін 200 мың бағамен сатты – бізге белгісіз. Бірақ, әдеттегідей, бұл жағдайда «Бірлік»ЖШС басшысы қандай да бір төтенше жағдайға тап болды. ИЯ, сапаға қатысты белгілі бір кемшіліктер бар, бірақ жоба тиімсіз болды. «Бірлік» ЖШС 149 мың шаршы метр тұрғын үйді сатқаннан кейін, осы жоба бойынша оған сеніп тапсырылған 9 пәтердің ішінен 3 пәтер алды. Егер жиынтық түрде [есептеулер] жүргізсек, онда компания үшін тұрғын үйдің бір шаршы метрі 2 млн.теңгеден астам тұрады. Бұны неге назарға алмайды. ИЯ, сот-құрылыс экономикалық сараптамасы жүргізілді, оның нәтижелерімен біз келіспедік. Біз қосымша, кешенді сараптама жүргізуге өтініш бердік. Ол қанағаттандырылды, бірақ қандай да бір себептермен осы уақытқа дейін бұл сараптама жүргізілген жоқ. Сондықтан тергеу органдары мен бұқаралық ақпарат құралдары ұсынғандай бәрі бірдей емес», — деді Загир Вагапов.
Ол аталған үй кепілдікті қызмет көрсетуде екенін және құрылыс сапасы бойынша проблемалардың бір бөлігін Аманжол Конеев компаниясы жойғанын атап өтті.
«Жобаның бастапқы құны 1,5 млрд.теңгені құрады. Нәтижесінде «Бірлік» ЖШС жеткізушілерімен (бетон маркасы сәйкес келмеді) бетонды сапасыз жеткізу нәтижесінде жалпы конструкцияны нығайту бойынша жұмыстар жүргізілді. Осыған байланысты жобаны толық жобалаған» ҚазҚСҒЗИ » АҚ. Мұның бәрі кейіннен құрылыс-монтаж жұмыстарының жобасын түзетуде көрініс тапты. Ақыр соңында жоба 2 млрд теңгеге қымбаттады. Бұл бағаны «Бірлік» ЖШС өзіне бір жақты тәртіпте қабылдады. Қазіргі уақытта жүргізілген сот-құрылыс сараптамасы бойынша сарапшы 140 млн. теңге сомасына орындалмаған жұмыстарды анықтады, мемлекет осындай шығынға ұшырады деп болжануда. Бірақ сарапшы емес, зерттелді шарт. Себебі жобаның қымбаттағаны үшін барлық төлем «Бірлік»ЖШС қалтасынан жасалған. Конеевтің құрылысқа өзінің 350 млн. теңгесін салып, 140 млн. теңгені қалай ұрлап кеткені түсініксіз, шамалас және қисыны қайда?»- деп түсіндірді адвокат жиналған тұрғындарға.
Тұрғындардың бірі үй құрылысын «Бірлік» ЖШС емес, «Марасант»ЖШС жүргізгенін айтып, оны түзетуге шешім қабылдады. Бірақ Загир Вагапов керісінше мәлімдеді.
«Бастапқыда келісім «Бірлік» ЖШС мен «Бәйтерек девелопмент»АҚ арасында жасалды. Бұл құрылыстың әкімшісі «Бәйтерек девелопмент» болды. Мен «Марасант» ЖШС жобаны іске асыру кезінде қосалқы мердігер болғанын жоққа шығармаймын, бірақ бас мердігер «Бірлік» ЖШС болды», — деп түсіндірді ол.
Келесі сөздерді компаниялардың бірі Аманжол Конеевтің салған Мөңкеұлы көшесіндегі №108/5 үйдің тұрғындары айтты. Олардың талаптары пәтерлердің бағасына ғана емес, құрылыстың сапасына да қатысты болды.
«Біздің едендеріміз қирап жатыр, линолеум жыртылды, қабырғалары «мақта». Бұл пәтерлерді тапсырудан болды. Біз бұл сұрақтармен қайда жүгінбедік — құрылыс салушы компанияға да, әкімдікке де бәрі пайдасыз. Біз қазір жылу, су, газ үшін төлейміз — бірақ оның ешқайсысы жоқ. Біздің көршілеріміз балаларымен жылытусыз отырады. 9 және 8 қабаттарда барлығы шикі. Біреу бір жыл бойы ыстық сусыз отырады. Бізді кері-артқа жібереді, бірақ мәселе шешілмейді — қатал шеңбер пайда болады. Олар өткен жылдың маусым айында пәтерлерін тапсырды, бір жарым жылдан бері бұл проблемалар» — деп наразылық білдірді мемлекеттік бағдарлама бойынша тапсырылған үй тұрғындары.
«Мысалы, мен осы үйдегі пәтерді «толық емес отбасы»санаты бойынша алдым. Яғни, мен отбасындағы жалғыз асыраушымын, біреуі кәмелетке толмаған ұл тәрбиелеп отыр. Мен шарт жасасқанымда, онда «Марасант»ЖШС жазылған болатын. Неліктен олар «Бірлік» ЖШС туралы айтады? Мен Марасантпен келісім жасадым. Біз осы пәтерге кірген кезде, бәрі аяқталған кезде, кілттерді тапсырған кезде, мен пәтерге кіріп, соққыға жығылдым — дымқыл, барлық есіктер көгерген. Мен мүмкін болатын жерде болдым. Мен Марасантамен адамдармен сөйлестім, олар «сізде кепілдік бар»деп жауап берді. Кепілдік бойынша біз қанша жүгірдік, ешкім бізге ештеңе істемеді. Мен көп ақша төлейтінім анық. Жалғыз ана 20 жыл бойы осындай ақшаны қалай төлей алады, әлі де жақсы жөндеу жасай алады? Қабырғалар құлап, экрандар көтеріліп, барлық жарықтардан соққы береді. Менде квадратураға сәйкес келмейтін батареялар бар. Жатын бөлмеге тек 3 бөлім, елестетіп көріңізші? Бұл квадратурада олардың минимумы 7-8 болуы керек! Біз сапалы жөндеу жасауды немесе ақшамызды қайтаруды талап етеміз. Мен айына 55 мың теңге төлеймін. Бұл мәселелер бізге шешілсін!»- деп наразылық білдірді үйдің тұрғындарының бірі Гүлмира Алепқалиева.
Алайда, тұрғындардың үйдің апатына және компанияның одан әрі әрекеттеріне қатысты сұрақтарына нақты жауап берілген жоқ.
Аманжол Конеевті ұстағаннан кейінгі жұмыс мәселелері туралы «Бірлік»ЖШС қызметкерлері айтты.
«Біз бәріміз жұмыс істейміз, ұжымда 150 адам жұмыс істейді. Қазіргі уақытта не болғанын өзіңіз білесіз. Компания өте жақсы жұмыс істеді, маусымдық жұмыс. Қазіргі уақытта оны [Аманжол Конеев] алып кетті, бізде жалақының кешігуі байқалады. Бұрын да кідірістер болған, бірақ бізде жоғары жалақы бар — орташа есеппен 200-250 мың. Қазір біз бұрын алған нысандарды аяқтап жатырмыз, бірақ біздің тағдырымыз қалай жалғасады? Биыл Жымпиты кентінде бір жоба бар » -деп компанияның 6 жылдық еңбек өтілі бар қызметкері Ұлан Сұлтанғалиева өз ойымен бөлісті.
Аманжол Конеевтің ағасы Қайырғали Конеев қазір құрылыс фирмаларының басшысы көңілсіз күйде және медициналық көмекке зәру, ал оның отбасына қысым көрсетілуде деп сендірді.
«ДЭР (Экономикалық тергеу департаменті) 31 Қазанда Мәскеуде асқазанға операция жасауға рұқсат береді. ол асқазанның үштен екісін алып тастайды. Келгеннен кейін оны ұстайды. Операция жасаған хирургтар оңалту кезеңі 3 айдан өтуі керек дейді. Қазір ол ақуыздың күрт төмендеуіне, креатининнің жоғарылауына ие. Мен ол дұрыс, дұрыс емес, кінәлі, кінәлі емес деп айтпаймын-сот шешсін. Бірақ оған медициналық көмек 3 ай болуы керек. Оның ревматизмі, подагра, артрит бар. Егер [Аманжол Конеев салған] үй апатты болса, әкімдік оны жауып тастасын. Егер оған фактілер болса, неге ол тануды талап етеді? Ол жабылды, әйелі үнемі тергеу тарапынан қысымға ұшырайды — олар балаларымен бірге көшеге лақтырылып, үйді алып кетеді деп қорқады. Кеше ғана оған қауіп төнді. Әйелінен 5 бала ұялы телефонын алып, әлі күнге дейін бермейді. Кеше тергеуші ол [Аманжол Конеев] отыратынын және ештеңеге қол қоймайтынын айтты. Ал прокуратура отбасына қысым көрсетуде белсенділік танытып отыр», – деді Қайырғали Конеев.
Ол сондай-ақ сот Аманжол Конеевтің тергеу изоляторында отыруы оның тергеуге әсер етуі мүмкін екенін түсіндіргенін де айтты.
Бірнеше минуттан кейін жиналыс аяқталды.
Естеріңізге сала кетейік, қараша айында БҚО бойынша Экономикалық тергеу департаментінің қызметкерлері «Марасант» ЖШС және «Бірлік» ЖШС директоры Аманжол Конеевті ҚР ҚК 189-бабы 4-бөлігі 2-тармағында (аса ірі мөлшерде сеніп тапсырылған бөтен мүлікті иемдену немесе ысырап ету), 245-бабы 3-бөлігінде (аса ірі мөлшерде салық және (немесе) басқа да бюджетке төленетін міндетті төлемдерді төлеуден жалтару) көзделген қылмыстық құқық бұзушылықтар жасады деген күдікпен ұстағаны белгілі болды. Қазір ол УҰИ-ға қамалды. Оған «Нұрлы жер»мемлекеттік бағдарламасы аясында тұрғын үй құрылысына бөлінген 143 млн теңгеден астам сомаға бюджеттік ақша қаражатын жымқыру бойынша айып тағылып отыр. Сондай-ақ, ДЭР хабарлағандай, күдікті 2017-2018 жылдар аралығында 1,5 млрд теңгеден астам салық төлеуден жалтарған.
Алексей Воробьев
