Орал әкімдігінде МИБ үшін ең төменгі тариф бекітілмеген

Орал билігі әлі күнге дейін кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін басқару мен ұстауға жұмсалатын шығындардың ең төменгі мөлшерін бекіткен жоқ. Көптеген көпқабатты үйлердегі ПИК орнына келген ось басшылары әкімдік бекіткен тарифтің болмауы олардың жұмысына кедергі келтіретінін айтады.

Бұл туралы Парламент депутаты Аманжан ЖАМАЛОВ шақырған кездесуде белгілі болды. Ол жиналғандарға ось және ПИК төрағаларына көп пәтерлі тұрғын үйлерді басқаруды реформалаудың проблемалық мәселелерін анықтағым келетінін түсіндірді.

Оралдағы ПИК қауымдастығының төрағасы Нұрлан ЧАДАРОВ көпшіліктің пікірін білдірді, оның айтуынша, ось құру алгоритмінде пәтер иелерінің басқарудың жаңа түріне көшуін қиындататын проблемалар бар. «Үлкен қиындық үй кеңесіне және төрағаға адамдарды таңдау қажет болған кезде туындайды — әкімдік түсіндіру жұмыстарын жүргізгеніне бір жылдан астам уақыт өтсе де, ешкім өзіне жауапкершілік алғысы келмейді», – деді Нұрлан Чадаров.

Қала әкімдігі ось үшін үйге қызмет көрсету тарифтерін әлі бекіткен жоқ. (Редакциядан: әкімдік пен мәслихат кондоминиум объектісін басқаруға және кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күтіп-ұстауға арналған шығыстардың ең төмен мөлшерін бекіту туралы шешім қабылдауы тиіс)

Және алдын ала есептеулер бойынша, Қазақстан Республикасы Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігінде (ҚР ИИДМ) әзірленген және ұсынылған әдістемеге сәйкес 1 шаршы метр тариф 95-тен 300 теңгеге дейін құрауы мүмкін екенін хабарлады.

Орал қаласы әкімінің орынбасары Мирас МОЛҚАЙ Чадаровтың сөзін растады. Ол қазіргі уақытта тарифтердің мөлшері есептелгенін және олардың қашан бекітілетінін және неге бұл әлі болмағанын түсіндірді.

— Жақын арада біз оларды қаланың қоғамдық кеңесіне ұсынғымыз келеді. Бірақ біздің тұрғындарға осы жылдың 1 шілдесіне дейін уәкілетті органдар өкілдерінің қандай да бір дау айтуға құқығы жоқ екенін бірден еске салғым келеді

тарифтер. Бұл өкімді ҚР Президенті осы жылдың қаңтар айында Қазақстанда өткен оқиғалардан кейін берген болатын, — деп хабарлады Мирас Мулкай.

Ол мораторий жойылғаннан кейін 1 шілдеге дейін барлығы дайын болуы керек екенін атап өтті, сондықтан қазір есептелген тарифтер Қоғамдық кеңеске талқылау үшін қалаға ұсынғысы келеді.

– 1 ш.м. үшін 30 теңгені құрайтын ПИК-тегі қазіргі тарифпен салыстырғанда үйді ұстаудың жаңа құны бірнеше есеге артады. Бұл жағдайда мүлікті басқару төрағаларында ғана емес, тұрғындардың өзінде де проблемалар туындайды. Олардың кейбіреулері үйді күтіп ұстау үшін ақы төлеудегі үлкен айырмашылыққа таң қалады және олар күмән тудырады», — деп түсіндірді Мирас Мулкай.

Есептеу әдістемесін БҚО жер қатынастары басқармасының басшысы Қанат Өмірәлиев түсіндірді.

— Осы Әдістемеге сәйкес, тұрғындар төлеген соманың 30 пайызы басқару органына, ал 70 пайызы мүлікті ұстауға жұмсалады.

Оның түсіндірмесін «Коммунальник» ПИК өкілдері үзіп, өте эмоционалды түрде: «ИЯ, ешкім бұл осьтерді немесе ПТ құрғысы келмейді! Ешкім мұнымен айналысқысы келмейді, адамдар ПИК — ті тастап кеткендерін қалайды», — деп сендірді әйел-осы ПИК өкілі.

«Ия, бұл осьтерді немесе pt жасауды ешкім қаламайды! Ешкім мұнымен айналысқысы келмейді, адамдар ПИК-ті тастағысы келеді», – деп сендірді «Коммунальник» ПИК төрағасы Татьяна Роточкова / / сол жақтағы фотода

«Көп қабатты үйлердің барлық тұрғындары үшін сөйлесудің қажеті жоқ», — деді Рания НЕТЕСА үйінің бастамашыл тобының өкілі, онда тұрғындар осьтер құрды және ол алты айдан астам уақыт жұмыс істейді.

ПИК-те біз 1 ш.м. үшін 25 теңгеден төледік, қазір біз 1 ш. м. үшін 35 теңгеден орнаттық, сондықтан біздің тұрғындарға бірден құны бойынша жоғары тарифтерге көшу ауыр болмас үшін. Мұның бәрін біз өз тұрғындарымызбен талқыладық және уақыт өте келе тарифті көтеру керек, немесе ол қалуы мүмкін — бәрі де өз үйімізді қандай жағдайда ұстайтынымызға байланысты, — деді Раила Нетеса.

Ол көршілерімен бірге өз үйін басқарудың жаңа формасына қалай ауысқанын айтты.

Жданов көшесі, 46 мекен-жайындағы біздің үй «Комплекс»ПИК балансында болды. Өткен жылдың қыркүйегінде үйде басқару формасын өзгерту бойынша жиналыс өтті. Біз өз ОСІМІЗДІ құрдық, бізде 128 пәтер бар, олардың үшеуі тұрғын емес үй-жайлар.

Оның айтуынша, олар ось құрған уақыт ішінде бұған дейін жүргізілмеген жаһандық жұмыстар жүргізілген. Себебі, оның айтуынша, үйдің әр тұрғыны өз үйінде не істеп жатқанын біледі.

Мысалы, бүгін біз жетінші кіреберісте кәріз жүйесін жасаймыз, ал кеше пәтерлердің бірінде құбырлар ауыстырылды. Ал қыркүйек айынан бастап жертөлемізді тазарттық. Олар дезинфекцияны жүргізе алмады, өйткені бізде әлі ақша жоқ, бірақ біз оны жақын арада өткіземіз. Үйде біз тұрғындармен чат құрдық, онда біз барлық мәселелерімізді талқылаймыз. Барлығы тұрғындардың келісімімен, олардың ұсыныстарымен болады. Біз қандай сома және не жұмсалғанын білеміз. Менің айтайын дегенім, үй тұрғындары одан да тату болды. Барлығы біздің үйіміз екенін түсінеді, біз оның иесіміз», – деді Раила Нетеса.

Ол басқарудың жаңа формасындағы ең маңыздысы – барлық қаржы ашық екенін атап өтті.

– Бұрын біз ПИК-тен кім, қанша алатынын білмедік, тек өздерінің шаршы метрлері үшін не төлеу керектігін ғана білдік. Біз үшін бұл басқарудың ең жақсы формасы, өйткені бізде бәрі ашық, үйде үш адам бар, ол жалақы алатын төраға, ол барлық есептерді жасайды және бізге есеп береді. Сондай-ақ бізде ревизор және подъезд бойынша үлкендер бар. Біз жолдың басында тұрмыз, бірақ бәрі мүмкін екенін түсінеміз, тіпті аз мөлшерде. Ең бастысы, өз үйіңіздің қожасы екеніңізді ұмытпаңыз, – деп түйіндеді сөзін Раила Нетеса.

Еске сала кетейік, қазіргі таңда Оралда 24 көпқабатты үйдің тұрғындары ось және 707 үйде қарапайым серіктестік құрған болатын. Оралда барлығы 1248 көпқабатты үй бар, олар ПИК-тен шығуы тиіс.

«Тұрғын үй қатынастары туралы» заңға енгізілген өзгерістерге сәйкес, Қазақстанда 1 шілдеге дейін көп пәтерлі үйлердің тұрғындары жалпыүйлік мүлікті басқарудың жаңа нысанына – ось (мүлік иелерінің бірлестігі) немесе ЖМ (жай серіктестік) көшуге тиіс. Бұл реформа тұрғын үй қорын ұстау сапасын жақсартуға бағытталған.

Мария ДРАЧЕВА

Сондай-ақ оқыңыз: МИБ 2022 жылдың шілдесіне қарай ПИК – ті түбегейлі ауыстырады

Орал әкімдігінде көп қабатты үйлерде ЖС немесе МИБ құру бойынша кеңес беру орталығы құрылды

Орал әкімдігінің қызметкерлері өздері тұратын үйлерде МИБ құруды міндеттеді

Бір үй-бір банктік шот. Көп пәтерлі үйлерді ПИК-тен шығару. Орал ТКШ-да қалай және не үшін екені айтылды

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам. В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать.

Можете нас поддержать через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

Authorization
*
*
Registration
*
*
*
A password has not been entered
*

two × five =

x
2024-02-29
Утром-16.81 ℃
Днем-5.53 ℃
Вечером-8.9 ℃
Ночью-11.34 ℃
Влажность80 %
ДавлениеhPa 1039
Скорость ветра1.46 м/с
2024-03-01
Утром-13.94 ℃
Днем-3.93 ℃
Вечером-7.34 ℃
Ночью-12.18 ℃
Влажность85 %
ДавлениеhPa 1037
Скорость ветра1.39 м/с