«Егер Оралдағы Перевалочной тоғайы орман қорынан шығарылса, ондағы жер учаскелері қымбаттайды», – заңгер Бақытжан Базарбек (ВИДЕО)
Жер заңнамасына мамандандырылған заңгер және үкіметтік жер комиссиясының мүшесі Бақытжан Базарбек «ОА» – на Перевалочной тоғайының жерлерін орман қорынан қалалық жерлерге ауыстыру туралы қоғамдық тыңдаулар неге заңсыз екенін айтты және егер тоғай мемлекеттік орман қорынан шығарылса, не болатынын айтты.
Бақытжан Базарбектің айтуынша, Перевалочнойдан жерлерді орман қорынан елді мекендердің жерлеріне заңсыз шығарудың кем дегенде екі себебі бар.
«Орман қоры жеке және мемлекеттік болып бөлінеді. Жеке орман қоры-бұл жекенің қолында жасанды түрде өсірілген орман, ал мемлекеттік орман қоры-табиғи немесе жасанды орман. Мүмкін, бұл тіпті ағаш отырғызылған аумақ емес, бірақ әлі де орман қорына жатады. Мемлекеттік орман қорының жерлерін басқа санаттарға ауыстыруға негіз бар. Бірақ бұл үшін осы жерлердің аумағында жүзеге асыру жоспарланған жобаның мемлекеттік экологиялық сараптамасының оң қорытындысы қажет», – дейді Бақытжан Базарбек.
Адвокаттың айтуынша, мемлекеттік сараптаманың оң қорытындысын алдын ала «Қоршаған ортаға әсерді бағалау» арқылы алуға болады, онда жобаның қоршаған ортаға теріс әсерінің болмауы негізделеді.
Айналма жол және аттракциондар паркі айналма жол болған жағдайда жоба ретінде әрекет етеді. Айта кету керек, қоғамдық тыңдаулар жариялай отырып (олар әлі өтпеген –авт. ескерт.).Орал билігі жұртшылықпен жол және аттракциондар паркі мемлекеттік сараптамасының оң қорытындысымен де, «ҚОӘБ»жобасымен де бөліскен жоқ. Сонымен қатар, айналма жолдың егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы табиғатта әлі жоқ, ал ойын-сауық паркі үшін инвестор табылған жоқ.
«Шенеуніктер, ең алдымен, мемлекеттік сараптаманың оң қорытындысы туралы ойлануы керек, онсыз жерді орман қорынан елді мекендердің жерлеріне ауыстыру туралы қаулыға қол қоюға болмайды. Бұл ретте, егер олардың барлық жоспарлары аПеревалочной тоғайы енді орман емес, ал кейбіреулері жойылатын екпелер алып жатқан аумақ болатынын нақты көрсетсе, шенеуніктер қоршаған ортаға теріс әсердің болмауын қалай негіздейтінін түсінбеймін», — деп атап көрсетті Бақытжан Базарбек.
Маманның айтуынша, Рамсар конвенциясына қол қойған Қазақстан Халықаралық құжаттың талаптарын сақтай алмайды, онда егер қандай да бір құрылыс жұмыстары сулы-батпақты алқаптардың жоғалу қаупі мен суда жүзетін құстардың өлу қаупі бар болса, онда бұл жобаны іске асырудан бас тарту қажет деп нақты көрсетілген. Бұл дегеніміз, егер Перевалочной алаңында бірдеңе салынса, билік құстар мен жануарларға арналған табиғи, жасанды су қоймаларын жасауға міндетті болады.
«Егер негізгі қала құрылысы құжаттамасы – бас жоспар-айналма жолды көздемесе, онда әкімнің егжей-тегжейлі жоспарлау жобасын және басқа да қосымша құжаттарды әзірлеуге сенім артуға болмайды. (ҚР Үкіметінің «Орал қаласының бас жоспары туралы» қаулысының 5-бөлімін қараңыз). Егер Перевалочной тоғайы рекреациялық аймақ ретінде анықталса, оны сақтау керек, әйтпесе бас жоспарға өзгерістер енгізу керек. Егер қорқынышты жағдай орын алса-мемлекеттік сараптаманың оң қорытындысы келіп, тоғай орман қорынан қалалық жерлерге көшсе, онда бір апта ішінде әкімдік егжей-тегжейлі жоспарлау жобасын әзірлейді және онда рекреациялық аймақтың орнына тұрғын аймақ құрылады. Бір айдан кейін әкімдікте құрылыс салушылардың кезегі болады және көп қабатты үйлердің құрылысына жер телімдерін беру туралы қаулыдан соң қатты қымбаттайтын болады», — деп түйіндеді Бақытжан Базарбек.
Естеріңізге сала кетейік, астанада Перевалочной жерін орман қорынан, қалалық жерге беру туралы тыңдалым тағы кейінге қалдырылды. Орал әкімдігі ағаш кесу және айналма жол салу – қаладағы кептелістерден құтылудың жалғыз жолы деп сендіруде. Қала тұрғындары қарсы, олар билік уақыт өте келе орманды байлар үшін коттедж қалашығына айналдырады немесе оған таунхаустар салады деп санайды.
Ақмарал ШАЯХМЕТОВА
