Сауда-саттықта заң бұзушылықпен сатылған Орал қаласының тұрғынын коттеджінен шығарғысы келеді

14 маусымда облыстық соттың апелляциялық алқасы Ерлан Сахтановты көшіру туралы істі қарады, оның коттеджін сот орындаушысы сотта бір адам қатысқан, екі есе арзанға сатып жіберген. Қазір аукционға тікелей қатысы бар адамдарға қатысты қылмыстық істер тергелуде. Бірақ сот тергеу нәтижелерін күтпестен үй иесін шығаруға ниетті.

Оралдық Ерлан Сахтановтың несиелік қарызы 9 миллион теңге болғандықтан, құны 60 миллион болатын коттеджден айырылды. Оның үйі сауда-саттыққа шығарылып, екі есе арзан сатылды. Заң бойынша екі адам қатысуы керек аукционға тек біреуі қатысты. Ал сауда-саттыққа қатысушылардың бірі үшін істі жүргізген сот орындаушысының жұбайы кепілдік жарнаны енгізді. БҚО прокуратурасында бұл істе заң бұзушылықтар бар екенін біледі, бірақ Сахтановтың айтуынша, ешқандай шара қолданылмайды. Ер адам адвокаттармен сөйлескен соттар бірінші сатыдағы соттың сауда-саттықтың заңды түрде өткендігі туралы шешімдеріне сілтеме жасайды және оның талаптарын қараусыз қалдырады.

14 маусымда судьялар Айбар Бижанов, Тұрсын Оразова және Алтын Айтуарова кірген БҚО сотының апелляциялық алқасы Ерлан Сахтановтың көшіру туралы ісін қарады.

— Жауапкер Сахтановтың Қадырбаевтың тұрғын үйден шығару туралы талап арызы бойынша шығарылған Орал қаласының №2 сотының 2022 жылғы 30 наурыздағы шешіміне апелляциялық шағымы қарастырылуда, – процесті судья Тұрсын Оразова бастады.

Сахтанов үйінің жаңа иесі Асхат Қадырбаев пен оның өкілі сотқа келген жоқ.

Үй иесі Ерлан Сахтанов өз сөзінде оның тарихы БАҚ-та жарияланғаннан кейін оған әйел Алтынай Есенғалиева жүгінгенін айтты. Ол да, арзан сатылған үйінен айрылды, ал оның үйлерін сату бойынша сауда-саттыққа Сахтанов ісіндегі адамдар қатысты.

– Қадырбаев менің үйімнің иесі емес деп есептеймін. Оған қатысты қылмыстық іс қозғалды. Тергеу барысында қылмыстық іс-әрекеттермен айналысатын топ анықталып, сот орындаушысы Сюнтиевпен бірлесіп, алдау жолымен электронды сауда-саттыққа шығарылады. Облыс прокуратурасы бұл бұзушылықтармен келіседі. Әділет министрлігінің тексерісі де айқын бұзушылықтарды анықтады. Қазіргі уақытта аталған тұлғаларға қатысты қылмыстық кодекстің үш бабы бойынша тергеу жүргізілуде, — деді Ерлан Сахтанов.

Сахтанов «Алдау немесе сенімге қиянат жасау арқылы мүліктік залал келтіру», «Шектеулі қол жетімділіктің электрондық ақпараттық ресурстарын заңсыз тарату», «Көрінеу жалған айғақтар» баптарын атап өтті.

Сахтановтың айтуынша, полиция тергеу жүргізіп жатқан істе оның сөздерін растайтын жүз пайыз фактілер бар, бірақ әзірге ол тергеу құпиясына байланысты оларды жариялай алмайды.

– Қазіргі уақытта Есенғалиева бойынша қылмыстық іс жүргізіліп жатыр. Оның ісінде үшінші тұлғалар 20 миллион теңгеге үй сатып алып, оны 65 миллионға сатуға қойды, – деді Сахтанов.

Сахтановтың қорғаушысы Нұрлан Рахманов сот алқасынан осы апелляциялық шағымды қарау бойынша іс жүргізуді тоқтата тұруды сұрады.

– Істе сауда-саттық хаттамалары бар. Бұл хаттамаларда электронды сауда-саттық бір ғана Қадырбаевтың қатысуымен өткендігі айтылған. Бұл сауда-саттықты заңсыз деп тану керек, осыған байланысты сотқа дейінгі тергеу жүргізілуде. Сізден осыған ерекше назар аударуыңызды сұраймын. Алматыда қайғылы оқиғалар орын алды, нәтижесінде адамдар аса ауыр қылмыстарға баруға мәжбүр болды (адвокат 5 адамды, оның ішінде оны шығаруға келген сот орындаушысын атып өлтірген Дужновтың ісін білдіреді – авт. ескерт). Біз қарыз алушыдан тұрғын үйді заңсыз алу тарихымен айналысамыз. Енді адамның тағдыры сіздің шешіміңізге байланысты. Неліктен үйді аукцион арқылы заңсыз сатудың осындай айқын дәлелдері болса, соттар көздерін жұмады? Адвокат Рахманов бізге «кедергі жасауға тырысуда», — деді сотқа.

— Бізге осы сауда-саттықты жарамсыз деп тану туралы дәлелдеме және сіз көрсеткен барлық адамдарға қатысты айыптау үкімі қажет, – деп жауап берді адвокат Тұрсын Оразова.

Қысқа үзілістен кейін БҚО сотының апелляциялық алқасы бірінші сатыдағы шешімді өзгеріссіз қалдырды. Яғни, заң бойынша қазір Сахтанова үйінің иесі Қадырбаев болып табылады, ол сауда-саттықтың жалғыз қатысушысы және заңды бұза отырып үйдің иесі болған.

Талғат Омаров

Әрі қарай тақырып бойынша:  Орал тұрғыны 9 миллион теңге несие қарызына байланысты 60 миллион теңге тұратын коттеджден айырылды (ВИДЕО)