«Aqjaiyq» ӘКК «ЗемПром»ЖК-нен жерді қайтарып алу рәсімін бастады
«ЗемПром» компаниясы 2020 жылы AQJAIYQ Әлеуметтік-Кәсіпкерлік Корпорациясынан алынған учаскеде тауарлық бетон өндіру базасын салуға міндеттеме алды, бірақ ол оны салған жоқ. БҚО прокуратурасы облыс әкімдігінің атына өтпеген инвесторға берілген 2 гектар жерді мемлекеттік меншікке қайтару туралы ұйғарым шығарды. Прокуратураның ұсынысында сондай – ақ «Тасқала ТрансГаз» ЖШС, «SunBuild» ЖШС, «Bims Group» ЖШС, «Жайық Даму» ЖШС, «Silkway» БК ЖШС – барлығы 5 компания-алынған жер учаскелерін игермегені және құрылысты бастамағаны көрсетілген. Прокурорлар ӘКК осы учаскелерді алып, оларды мемлекеттік қорға қайтаруы тиіс деп санайды, өйткені инвестициялық жобалар іске асырылмаған.
Бұл туралы Facebook әлеуметтік желісіндегі парақшасында Оралдағы «Әділдік жолы» РҚБ филиалының басшысы Бауыржан Ахметжан мәлімдеді.
Қоғам қайраткері инвестициялық жобаға алынған, бірақ бос тұрған жер учаскесінің айналасындағы жағдай, олар 2022 жылдың шілдесінде әлеуметтік желілерде белсенді азамат Мусиловтың осы фактіні көрсеткен жазбасын көргенде қызығушылық танытты деп түсіндірді.
— Біз осы жылдың шілде айынан бастап «ЗемПром «ЖК басшысы Жандос Бисембаевтың Орал қаласы, Желаево өнеркәсіптік аймағы, 27/1 ғимарат мекенжайы бойынша «Тауарлық бетон өндіру базасының құрылысы» жобасын іске асыру туралы шарт бойынша міндеттемелерін орындамауына байланысты «Aqjaiyq» ӘКК» АҚ айналасындағы жағдайды қадағалап келеміз. Мәселен, 29.07.2022 ж.біз БҚО прокуратурасына жүгіндік, өйткені «ЗемПром» ЖК ӘКК-ні әдейі жаңылыстырып, оларға өзі салмаған «АзияТехСтрой» ЖШС аумағында орналасқан зауытты көрсетті. Осылайша, кәсіпкер кейіннен сатып алу құқығымен Орал қаласы әкімдігінен 2 га жер алуға ӘКК мақұлдауын алды. Прокуратура «Aqjaiyq» ӘКК қызметіне тексеру жүргізіп, біз көрсеткен фактілердің орын алатынын және кәсіпкердің осы жер учаскесін алуға құқығы жоқ екенін анықтады. Ол өзінің инвестициялық жобасы бойынша Шарт талаптарын орындамайды, — деді Бауыржан Ахметжан.
Ол Бас прокуратураның тапсырмасы бойынша БҚО прокуратурасы бизнес субъектілеріне инвестициялық жобаларды іске асыруға жер алуға және жаңа өндірістік кәсіпорындар құруға көмек көрсету тұрғысынан 2018-2021 жылдары «Ақжайық» ӘКК-де мемлекеттік мүлікті сауатты бөлу қызметін тексергенін түсіндірді.
Тауарлық бетон базасын құру туралы ӘКК мен «ЗемПром» ЖК арасындағы 2020 жылғы 8 қазандағы шарт тексерілді. Осы Шарттың 7.4-тармағына сәйкес ӘКК «Земпромды» жер учаскесімен қамтамасыз етеді, ал компания өз кезегінде ЖСҚ жасауға және тауарлық бетон өндірісі бойынша база құруға міндетті
Алайда, прокурорлар анықтағандай, алынған 2 гектар учаскеде кәсіпкер Жандос Бисембаев тауарлық бетон базасының орнына жеңілдетілген металл конструкциялардан ауданы 28 шаршы метр кеңсе үй-жайын салған. 2021 жылғы маусымда кәсіпкердің шарт бойынша міндеттемелерін орындауын тексеру кезінде оған «Aqjaiyq «ӘКК өкілдері келді және ол оларға көрші учаскедегі «АзияТехСтрой» ЖШС бетон зауытының ғимаратын көрсетті, ол оны 2019 жылдан 2025 жылға дейін жалға алады. Зауыттың суреті түсірілді, келісім бойынша кәсіпкер есеп берді. Орал қаласы әкімінің 11.06.2021 жылғы №1517 қаулысымен ӘКК Орал қаласы, Желаево өнеркәсіптік аймағы, 27/1 құрылыс мекенжайы бойынша жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын алды, ал 28.07.2021 жылы сатып алу-сату шартымен ӘКК осы учаскесін «ЗемПром»ЖК берді. Біраз уақыттан кейін қала әкімі «Бетон зауытын салу үшін» санатынан «Ангарлар мен қоймаларды салу үшін»2 га учаскені мақсатты өзгерту туралы бұйрыққа қол қойды. Осыдан кейін «ЗемПром» ЖК директоры Жандос Бисембаев өзінің инвестициялық учаскесін Крыша.кz порталында 500 млн теңгеге сату туралы хабарландыру жариялады.(кейінірек кәсіпкер оны алып тастады).
21.09.2022 жылы облыс прокуратурасы БҚО әкімінің бірінші орынбасары Арман Өтеғұловқа нұсқама жіберді (оған облыс прокурорының бірінші орынбасары Александр Цуранков қол қойды), онда ҚР Жер кодексіне сәйкес инновациялық инвестициялық жобаға берілетін учаскені уақытша пайдалану құқығы инвестициялық жобаны іске асыруға міндеттенетін кәсіпкерге аукцион арқылы беріледі. Алайда, «ЗемПром» ЖК учаскені өндірістік базаны салу үшін емес, одан әрі қайта сату мақсатында алды.
Облыс прокуратурасы облыс әкімдігінен және «Aqjaiyq» ӘКК «басшылығынан берілген» ЗемПром » ЖК-ні мемлекет меншігіне қайтаруды талап етті.
11.10.2022 жылы «Әділдік жолы» РҚБ Орал филиалының қоғам белсенділері ӘКК төрағасының орынбасары Дәурен Сүгірбаевтан инвестициялық жоба бойынша міндеттемелерді бұзғаны үшін – 9,1 млн теңге – Жандос Бисембаевтан тұрақсыздық айыбын өндіріп алуға бағытталған іс-шараларды жүзеге асырып жатқаны және «ЗемПром»ЖК-мен учаскеге жалдау құқығын сатып алу-сату шартын бұзуға ниетті екендігі туралы жауап алды.
— Прокуратураның ұсынысында «Тасқала ТрансГаз» ЖШС (жетекшісі Тілек Махметов, Оралдың солтүстік-шығыс бөлігінде 5 қабатты үйдің құрылысы), «SunBuild» ЖШС (жетекшісі Әсет Ералин, Айталиев көшесі бойындағы көппәтерлі үйдің құрылысы) көрсетілген. ), «Bims Group» ЖШС (жетекшісі Бейбіт Ихсан, Орал қ. Дархан к-сі бойынша спорт кешенінің құрылысы), «Жайық Даму» ЖШС (жетекшісі Андрей Құбаш, Орал қ. Әзірбайжан к-сі бойынша автокешеннің құрылысы), «Silkway» БК ЖШС (Сауда-логистикалық орталықтың құрылысы) игерілмеді жер учаскелері құрылысты бастаған жоқ. Прокурорлар ӘКК осы учаскелерді алып, мемлекеттік қорға қайтаруы керек деп санайды, өйткені инвестициялық жобалар болмайтын жоба болып шықты – деп қорытындылады Бауыржан Ахметжан.
Айта кетейік, прокурорлар «Aqjaiyq «ӘКК қызметін тексеру барысында Теректі ауданының әкімдігі ӘКК өтініші бойынша «Саңырауқұлақ шаруашылығы кешенін» салу үшін 22 гектар жер телімін бергенін анықтады, алайда ӘКК осы компаниямен (прокурорлар оның атауын ұсынуда берген жоқ) бірлескен қызмет туралы шарт жасасқан жоқ.
БҚО прокуратурасының облыс әкімдігіне берген ұсынысында, өзінің инвестициялық саясатына сәйкес, «Aqjaiyq «ӘКК жергілікті бизнесмендерге инвестициялық жобалар үшін жер учаскелерін беруі тиіс, алайда ӘКК активтері ретінде тіркелген жер учаскелері — бұл 100 — ден астам телім-іс жүзінде бос тұр.
Людмила КАЛАШНИКОВА
