Орал әкімі: «Отбасы банкінде»-мемлекеттік бағдарлама бойынша салынған тұрғын үйлерді сатып алуға ақшасы жоқ

Қалада үш көппәтерлі тұрғын үй пайдалануға берілді, онда пәтерлер әлеуметтік осал топтардың кезекте тұрғандарына, сондай-ақ бюджетшілер мен мемлекеттік қызметшілерге жеңілдікті ипотека бойынша арналған. Алайда, Миржан Сатқанов атап өткендей, бұл үйлер бойынша қозғалыс жоқ – «Отбасы банк» тұрғын үйін өз салымшыларына бөлу үшін сатып алмайды. Банктің өзі түсіндіргендей, жеңілдікті ипотека бойынша қаржы тапшылығы бар — республикалық бюджеттен банкке салынған үйлерден пәтер сатып алғысы келетіндердің барлығына жеңілдікті ипотека түрінде беру үшін жеткілікті мөлшерде ақша бөлінбеген. Бірақ олардың екеуі бойынша, «Отбасы банктің» облыстық филиалында уәде етілгендей, несиелер жақын арада рәсімделе бастайды.

Қалалық мәслихат депутаттарымен әлеуметтік-тұрғын үй құрылысының проблемалық мәселелерін талқылай келе, Орал әкімі Міржан Сатқанов қазір қалада жағдай қалыптасқанын атап өтті – мемлекеттік бағдарлама бойынша үш үй — №№27,28 және 29 салынды, бірақ «Отбасы банкінде» оларды сатып алуға ақшалары жоқ.

Қалалық құрылыс бөлімінің деректері бойынша «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша үш үйдің құрылысы аяқталды (№27  олардың қатарына кірмейді), олар бойынша тұрғын үй сатып алушылар жергілікті атқарушы органдардың (ЖАО) кезекте тұрғандары – «Отбасы банкінің»салымшылары болуы тиіс:

-Орал қаласының солтүстік-шығыс бөлігіндегі Монолитті-қаңқалы схема бойынша №7 9 қабатты үй, мекен-жайы: Самал көшесі, 104, 104 пәтерге (мердігер — «СФ Алтим» ЖШС, жобаның құны 1,614 млрд. теңге, объект 29.09.2022 жылы тапсырылды);

-Орал қаласы, Зачаганск кентіндегі ірі панельді схема бойынша №29 9 қабатты тұрғын үй – Ақан сері көшесі, 45/1, 144 пәтерге (мердігер-«Болашақ-Т» ЖШС, жобаның құны 1,848 млрд. теңге, объект 02.08.2022 жылы тапсырылған);

– 9 қабатты үй – Орал қаласы, Зачаганск кентіндегі ірі панельді схема бойынша №28, Мекен-жайы: Ақан сері көшесі, 49/1, 144 пәтерге (мердігер – «Болашақ-Т» ЖШС, жобаның құны-1,849 млрд.теңге, нысан 02.09.2022 жылы тапсырылды).

«Отбасы банк» АҚ Батыс Қазақстан филиалы директорының орынбасары Нұржан Қалишанов «ОА»– на «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы аясында салынған тұрғын үйді екі бағыт бойынша — «Бақытты отбасы» (бұл ЖАО кезекте тұрғандары үшін 25 жылға жылдық 2% жеңілдікті ипотека) сату кезінде оператор болып табылатынын айтты көп балалы отбасылардың, жетім балалардың, мүгедек балаларды тәрбиелеп отырған отбасылардың, I және II топтағы мүгедектердің санаттары) және «Шаңырақ» (бұл бюджетшілер, мемлекеттік қызметшілер санаттарынан кезекте тұрғандар үшін жылдық 5%-бен 20 жыл мерзімге қарыз беру бағдарламасы).

Мемлекет «Отбасы банкке» республикалық бюджеттен ипотекалық қарыздарға ақша бөледі және осы қаражатқа банк жеңілдікті шарттар бойынша жергілікті атқарушы органдардың кезекте тұрғандарына кредит береді.

Бағдарламаға қатысудың басты шарттарының бірі ЖАО кезекте тұрғандар арасынан жеңілдікті ипотека бойынша тұрғын үй сатып алғысы келетіндердің әрқайсысының «Отбасы банкіндегі» шотында пәтер құнынан бастапқы жарнаның 10% — ы болуы тиіс.

— Біз «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы бойынша салынған үйлерді әкімдіктерден де, құрылыс салушылардан да сатып алмайтынымызды бірден айтқым келеді. Біз бұл объектілерді салымшыларымыз арасында оларға жеңілдікті шарттар бойынша мемлекеттен қарыздар бере отырып іске асырамыз. Қазір Орал әкімдігі «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша қалада салынған үйлерді бізге беруге дайын, – келісімге қол қою келісу сатысында тұр. Келісілгеннен кейін біз екі нысанды «Бақытты отбасы»бағыты бойынша салымшылар пулына ұсынатын боламыз. Онда тұрғын үй сатып алғысы келетін 300 адам бар, – деп түсіндірді Нұржан Қалишанов. — Салымшылардың қайсысы қандай пәтер алатынын анықтау үшін жеке конкурс өткізуді жоспарлап отырмыз. «Бақытты отбасы» бағыты бойынша ақша бар. Пәтерлерді сатуда проблемалар туындамауы керек. Қазір «Шаңырақ» бағытын іске асыру кезінде қаржы тапшылығы бар. Бірақ мәселе шешілуде және жыл соңына дейін салымшыларға осы бағыт шеңберінде салынған тұрғын үйді сатып алуға кредит беру үшін қажетті сома бөлінеді деп күтеміз. Енді, бұдан әрі салымшылар арасында конкурс жарияланады, клиенттердің төлем қабілеттілігін бағалау рәсімі өтеді және пәтерлерді сатудан түскен ақша келесі жылға дейін бюджетке түсе бастайды.

Людмила КАЛАШНИКОВА