Жұмыс істейтін қазақстандықтар үшін жаңа ипотеканың шарттары белгілі болды

Ипотекалық несие бойынша 7 пайыздық сыйақыны субсидиялау жоспарлануда, қалғанын қарыз алушы төлейді, деп хабарлайды Отырар.

Жеңілдікті мөлшерлемені қаржыландыруға небәрі 10 жыл жоспарланған. Егер ипотека ұзағырақ болса, онда сіз жоғары пайыздық мөлшерлемемен төлеуге тура келеді.

Жаңа ипотекалық бағдарлама жұмысшы табына – елдегі орташа жалақыны тұрақты түрде алатындарға арналған. Субсидиялау ипотекалық тұрғын үй несиелері бойынша пайыздық мөлшерлеменің бір бөлігі болады. Бастапқыда олар шамамен 7% жоспарлаған, бірақ Ұлттық банк базалық мөлшерлемені көтергендіктен, бұл пайыздық мөлшерлеме қайта қаралатын болады. Бұл жағдайда сыйақының қалған бөлігін қарыз алушы өзі төлейді. Бірақ сіз барлық несиені жеңілдетілген пайыздық мөлшерлемемен төлей алмайсыз.

Субсидиялаудың ең жоғары мерзімі, яғни мемлекет тарапынан пайыздық мөлшерлеменің бір бөлігін жабу, несие беру мерзімі ұзағырақ болуы мүмкін болса да, 10 жылдан аспайды.
«Бастапқы» – 20%-дан бастап, несие мерзімі – 20 жылға дейін. Несиенің ең жоғары сомасы Астана-Алматыда 35 миллионға дейін, ірі қалаларда – Ақтау, Атырау, Шымкентте – 25 миллионға дейін, өңірлерде – 15 миллионға дейін.

Бағдарламаның нақты қашан іске қосылатыны әзірге белгісіз, бюджеттік өтінім Қаржы министрлігіне жіберілді. Бірақ оны қазіргі «7-20-25» бағдарламасымен қатар іске қосу орынсыз дейді «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ басқарма төрағасының орынбасары. Халық қалаулылары елімізде тұрғын үй реформасының мерзімі өтіп кеткенін айтады. Екінші деңгейлі банктердегі несиелендіру мөлшерлемесі тым жоғары, тұрғын үй кезегінде тұрғандардың үштен бірін құрайтын осал топтарға арналған әлеуметтік тұрғын үй құрылысына қаражат жеткіліксіз.

– Әлеуметтік тұрғын үй құрылысына көбірек ақша бөлу керек. Біз қазір жылына 100 млрд теңгедей қаржы бөлеміз. Бұл өте аз, бұл соманы кем дегенде үш есеге арттыру керек деп ойлаймын. Иә, Еуропамен салыстырғанда біз көп шаршы метр тұрғын үй салып жатырмыз, бірақ бұл құрылыстың 95% табысы 400-500 мың теңгеден асатын орта топқа жататын адамдарға арналған, – дейді мәжіліс депутаты Елнұр Бейсенбаев.

Жаңа тұрғын үй бағдарламасы бойынша бірінші кезеңде 35 мың қарыз алушыны қамту жоспарлануда, олар бұл үшін шамамен 500 млрд теңге бөлгісі келеді.

Open NLA порталында Ұлттық экономика министрі бұйрығының жобасы жарияланды. Оны талқылау 27 қазанға дейін жалғасады.