«Aqjaiyq» ӘКК сот арқылы «ЗемПром»ЖК жерді инвестициялық жобаға қайтаруды талап етеді
2020 жылдың күзінде » ЗемПром «компаниясы» Aqjaiyq » ӘКК-нен Желаево кенті маңындағы 2 гектар жерді жалға алып, онда тауарлық бетон өндіру базасын салмақ болады. Кейінірек бұл компанияның иесі зауыт салуды бастамады, жерді қайта рәсімдеп, ол өзінің мақсатын өзгертті және қайта сатуды жоспарлады. «Әділдік жолы» РҚБ облыстық филиалы мен облыс прокуратурасының араласуымен ӘКК сәтсіз инвестордан жерді сот арқылы мемлекеттік меншікке қайтару рәсімін қолға алды.
Осы іс бойынша сот талқылауына дайындық 2022 жылғы 18 қазанда БҚО Мамандандырылған ауданаралық экономикалық сотында басталды. Сот процесінде судья-Айнұр Қадырова.
Талап арызға сәйкес, «Аqjaiyq «Әлеуметтік-кәсіпкерлік корпорациясы» АҚ «Земпром» ЖК Жандос Бисембаевтан 8 751 000 теңге көлемінде айыппұл өндіріп алуды және 2021 жылғы 28 шілдедегі уақытша өтеулі жер пайдалану құқығын сатып алу-сату шартын жарамсыз деп тануды талап етеді.
Істі сот талқылауына дайындау бойынша алғашқы сот отырысы 2022 жылдың 7 қарашасында өтті.
«Aqjaiyq» ӘКК » АҚ ұйымдастыру-құқықтық жұмыс департаменті бас менеджерінің м.а. Бауыржан Гатауов іс бойынша келесі сот отырысы 2022 жылғы 30 қарашаға белгіленгенін хабарлады. Қазіргі уақытта «ЗемПром» ЖК тарапынан мәселені бейбіт жолмен реттеу бойынша ұсыныстар түскен жоқ.
Естеріңізге сала кетейік, 2020 жылдың қазан айында «Aqjaiyq «ӘКК» АҚ «ЗемПром» ЖК-мен Орал қаласы, Желаево өнеркәсіптік аймағы, 27/1 мекен жайы бойынша жалпы ауданы 2,0648 га, кадастрлық нөмірі 08-130-034-437 (ӘКК бұл учаскесін бизнесменге ұсынған) «Тауарлық бетон өндіру базасының құрылысы» бірлескен инвестициялық жобасын іске асыру туралы шартқа қол қойды.
2021 жылғы маусымда «ЗемПром» ЖК-ден ӘКК-ге объектінің пайдалануға беруге және жер учаскесін жалға алу құқығын сатып алу шартын жасасуға дайындығы туралы хат келіп түсті.
Сонымен қатар, «Аqjaiyq» ӘКК » АҚ инвесторларға қызмет көрсету және инвестициялық даму бөлімшесінің қызметкерлері базаның салынғанына көз жеткізу үшін сол жерге барды. «ЗемПром» ЖК басшысы Жандос Бисембаев жергілікті жерде ӘКК қызметкерлеріне тауарлық бетон өндіру базасын көрсетті.
Нәтижесінде 2021 жылғы 28 шілдеде «ЗемПром» ЖК ӘКК-ден жер учаскесіне уақытша өтеулі жер пайдалану (жалдау) құқығын сатып алды. Алайда, бір жылдан кейін қызметтік тергеу аясында «Aqjaiyq» ӘКК қызметкерлері Жандос Бисембаев учаскенің мақсатын тауарлық бетон базасын салудан ангарлар мен қойма үй-жайларын салуға өзгерткенін анықтады. Сондай-ақ, облыс геопорталының деректеріне сәйкес, «ЗемПром» ЖК берген жер учаскесінің аумағында бетон өндіру бойынша база жоқ. Бірақ «АзияТехСтрой» ЖШС-не тиесілі көршілес жер учаскесінде мұндай бетон-араластырғыш торап бар.
Ішкі қызметтік тергеу барысында «ЗемПром» ЖК басшысы «Aqjaiyq «ӘКК» АҚ қызметкерлерін бетон өндіру базасының бар-жоғын тексеру кезінде әдейі жаңылыстырғаны анықталды – ол оларға «АзияТехСтрой» ЖШС аумағында орналасқан, бұрын ЖК берген жер учаскесіне жақын орналасқан бетон-араластырғыш торапты көрсеткен.
Кәсіпкер тарапынан алдаудың осы фактісі туралы білген «Әділдік жолы» РҚБ филиалының өкілдері 29.07.2022 жылы БҚО прокуратурасына «Азиятехстрой» ЖШС-не тиесілі көрші учаскенің аумағында орналасқан зауытты көрсете отырып, ӘКК-ні адастыруға ниет білдірген «ЗемПром» ЖК-нің ойдан шығарылған инвесторына жер берудің заңдылығын тексеру туралы өтінішпен жүгінді. Орал қаласы әкімдігінен жер алуға және 21.09.2022 жылы БҚО прокуратурасы «ЗемПром» ЖК алған аталған учаскені мемлекеттік меншікке қайтаруды талап етіп, БҚО әкімдігіне ұсыныс енгізді.
Айта кетейік, жерді қайтарудан басқа, шарт бойынша жобаны іске асыру болмаған жағдайда «Aqjaiyq» ӘКК ЖК-дан айыппұл өндіріп алуға міндетті . Бұл ӘКК өзінің сот ісінде мәлімдеген 8,7 млн теңге айыппұл.
Людмила КАЛАШНИКОВА
