Өнеркәсіптік аймақта салынып жатқан көпқабатты үйдің астындағы бүкіл жер учаскесі Оралдағы теміржол жолдарының жанында орналасқан (ВИДЕО)

Әңгіме айналасында сот дауы басталған Молдашев, 20/1 мекен-жайында тоғыз қабатты үй салу туралы болып отыр.

«Стройкомбинат» ЖШС басшысы, теміржол тұйығының иесі Бақчан Нұрбаев БҚО Мамандандырылған ауданаралық әкімшілік сотына Орал әкімдігінің көппәтерлі үй салуға келісімдерін жою туралы талап арызбен жүгінді.

Нұрбаевтың талабы бойынша істі судья Азамат БУРАМБАЕВ қарайды.

Екінші сот отырысы көшпелі болып, көпқабатты үйдің құрылыс орнында өтті.

Естеріңізге сала кетейік, талапкердің өкілі Асқар КАМИТОВ сотта олар Орал әкімдігінің сәулет және қала құрылысы бөліміне қатысты – сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) беруді жоюды және Молдашев көшесі, 20/1 мекенжайы бойынша көппәтерлі үй салу бойынша эскиздік жобаны келісуді талап етіп, талап арыз бергенін түсіндірді.

Талап қоюдың себебі рельстерден 12-15 метр қашықтықта теміржол кірме жолдарына жақын жерде көппәтерлі тұрғын үй салу болды.

Талапкер тарапы құрылысқа рұқсат беру құжаттары заңсыз деп санайды және «Стройтех» ЖШС («Стройкомбинат» ЖШС еншілес компаниясы) – Каримуллин, 2/1 мекенжайы бойынша осы теміржол учаскесіне қызмет көрсету үшін ауданы 1,5 мың га теміржол жолдары мен учаске иесінің құқықтары мен мүдделерін қозғайды.

Жауапкер тарапы талапкердің дәлелдерімен келіспейді.

Көшпелі отырысқа қатысқан қала әкімінің орынбасары Асхат Құлбаев сотқа талап қойылған сәулет және құрылыс бөлімін тиісті жауапкер емес деп санайтынын айтты.

– СЖТ-ны жою туралы талап-арыздың мәні әкімдікке қойылды, ал жоспарлау тапсырмасын біз әзірлеген жоқпыз. Сонымен қатар, эскиздік жобаларда (Құлбаев сотқа жобаларды ұсынды) Тапсырыс берушінің деректері бойынша эскиздерде темір жолдардың болуы көрсетілмегені анық, — деді Асхат Құлбаев.

Естеріңізге сала кетейік, өткен отырыста қала әкімдігінің сәулет және қала құрылысы бөлімінің басшысы Мұратбек Қойшыбаев сотқа Молдашев көшесіндегі 20/1 жер учаскесі БҚО ПД иелігіне жататынын, ол бойынша ПД, құрылыс басқармасы және «АТЖ2» ЖШС жеке құрылыс салушы арасында әлеуметтік жобаны – полиция қызметкерлеріне арналған үй салуды іске асыру туралы үшжақты меморандумға қол қойылғанын хабарлады. Шарт шеңберінде учаскенің нысаналы мақсаты – Орал әкімдігінің қаулысымен өзгертілді.

Бақчан Нұрбаев сотқа құрылыс басталған кезде прокуратураға және құрылыс істері жөніндегі комитетке хат жазғанын айтты.

– Тексеруден кейін Орал Бас жоспарының бұзылғаны анықталды. Әкімдікке ескертулерді жоюға нұсқама берілді, бұл орындалмады. Жер ресурстарын басқару комитеті Меморандум жоқ екенін, МЖӘ (Мемлекеттік-жекешелік әріптестік) шарты бар екенін анықтады. Жер заңсыз игеріліп жатыр, оны коммуналдық меншікке қайтару керек еді, — деді Бақчан Нұрбаев.

Айтпақшы, Асқар Камитов, талапкердің өкілі де қала әкімінің орынбасарының тиісті емес жауапкер туралы дәлелдерімен келіспеді және сотқа жүгініп, олар бір жылға жуық уақыт бойы әкімдікке жүгінгенін, бірақ мағынасы жоқ екенін айтты.

«Бір қарағанда, олар бірдеңе істеп жатыр, бірақ іс жүзінде бұл жай ғана әбігер және нәтиже жоқ»,-деді Камитов.

Камитов Құрылыс және ТКШ комитеті Орал қаласының сәулет және қала құрылысы бөліміне қатысты жоспардан тыс тексеруді тағайындағанын түсіндірді, оның нәтижелері бойынша бұзушылықтар анықталды – бастапқы материалдарды беруді жүзеге асыру және «Сәулет және қала құрылысы қызметі туралы» Заңның талаптары мен Қаланың бас жоспарын бұза отырып, объектіге эскиздік жобаны келісу. Комитет сәулет бөліміне бұзушылықтарды жою туралы нұсқама берді-уәкілетті орган СЖТ мен эскиздік жоба Бас жоспарға сәйкес келмейтінін, бірақ ол орындалмағанын көрсетті.

– Үй құрылысы Қаланың бас жоспарын бұза отырып-өнеркәсіптік аймақта жүргізіліп жатқанын атап өткім келеді. Астанадағы «Стройтеху» құрылыс комитетінде ҚР құрылыс ережелері жинағына сәйкес тұрғын үй құрылысын темір жолдан ені кемінде 100 метр санитарлық-қорғау аймағы бөліп тұруы тиіс деген жауап берілді, – деді Камитов.

Судья отырысқа қатысып отырған Сәулет және қала құрылысы бөлімінің басшысы Мұратбек Қойшыбаевқа жүгінді және оған өткен отырыста жауапкерлер тарапынан салынып жатқан үйдің астындағы учаскенің қай аймақта орналасқанын көру үшін облыстың геопорталынан деректер ұсынуды сұрағанын еске салды.

Мұратбек Қойшыбаев сотқа геопортал деректерінен басып шығаруды ұсынды және ұсынылған құжаттардан көпқабатты ғимарат салынып жатқан учаскенің негізгі бөлігі өнеркәсіптік аймақта екендігі анықталды.

Көшпелі отырыс барысында процесс тараптарына белгілі болғандай, тұрғын аймаққа жер учаскесінің аз ғана бөлігі ғана жатады.

«Құрылыс комбинаты» ЖШС басшысының орынбасары Нұрлан Мырзағалиев салынып жатқан үйдің болашақ тұрғындарына ресми ескерту дайындап, сотқа берді. Ол тек сәуір айында осы теміржол жолдарымен 163 вагон берілгенін, сонша вагон алынғанын атап өтті.

– Бір айда барлығы 326 вагон өтті, бір тәулікте алты вагонға дейін беріледі. «Орал» станциясы тәулік бойы жұмыс істейді, яғни поездар күндіз де, түнде де жүреді, – деді Мырзағалиев.

Асқар Камитов сотқа жүгініп: «Мен өткен отырыста да айттым, енді үй пайдалануға берілгенде, осы үйде пәтер сатып алатын қарапайым азаматтар зардап шегеді. Оларға жүк вагондарының шуы кедергі болады. Біраз уақыттан кейін олар бірнеше ондаған жылдар бойы қаланың осы бөлігінде салынған теміржол жолдарын алып тастауды талап етпейтініне кепілдік қайда? Бұл жолдардың болуына қызметі вагондармен өндіріске қажетті шикізат пен материалдарды жеткізумен байланысты бизнес субъектілері мүдделі».

Ол талапкердің тапсырыс берушілер мен құрылыс салушы құзыретті органдардың сөзбұйдасын пайдаланып, ондағы пәтерлерді сату және болашақта сот ісін жүргізу ауыртпалығын қарапайым азаматтар мен шағын бизнес субъектілеріне аудару үшін тез арада үй салады деп сенуге негіз бар екенін бірнеше рет қайталайтынын айтты.

Мария ДРАЧЕВА

Бейне және фото: Еркебұлан ГАПУОВ

ТАҚЫРЫП БОЙЫНША ОҚЫҢЫЗ:

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам. В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать.

Можете нас поддержать через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

x
2024-06-25
Утром15.57 ℃
Днем22.55 ℃
Вечером21.58 ℃
Ночью14.7 ℃
Влажность41 %
ДавлениеhPa 1003
Скорость ветра6.85 м/с
2024-06-26
Утром12.77 ℃
Днем19.5 ℃
Вечером19.44 ℃
Ночью14.59 ℃
Влажность43 %
ДавлениеhPa 1005
Скорость ветра4.24 м/с