БҚО соты «полицейлерге арналған үй» құрылысына арналған эскиздік жобаның келісуін заңсыз деп таныды
Сот шешімінде судья Азамат БОРАМБАЕВ Орал әкімдігі, «АТЖ2» ЖШС құрылыс салушы компаниясына Молдашев көшесі, 20/1 мекенжайы бойынша 9 қабатты тұрғын үй салуға берген 2022 жылғы 14 қыркүйектегі эскиздік жобаның келісу күшін жойды.
Сот эскиздік жобаны келісу заңсыз деп санайды, өйткені оны орындау кезінде темір жол кірме жолы болған кезде арақашықтық бойынша қорытынды берілмейді, бұл талапкердің құқықтарын, бостандықтары мен заңмен қорғалатын мүдделерін бұзады,сондықтан әкімшілік актіні немесе оның бір бөлігін заңсыз деп таныған кезде Әкімшілік рәсімдік-процестік кодекстің(АПК) 155-бабының 3-бөлігі негізінде, оның күшін жоюға әкеледі.
Осыған байланысты, «АТЖ2» ЖШС берген 2022 жылғы 14 қыркүйектегі 9 қабатты тұрғын үй құрылысына арналған эскиздік жобаның келісімі бойынша жауапкердің әрекетін заңсыз деп тану және оның күшін жою туралы талапкердің талаптары негізді болып табылады және қанағаттандырылуға жатады.
Естеріңізге сала кетейік, әкімшілік ауданаралық облыстық сотта Орал әкімдігіне, «Стройкомбинат» ЖШС басшысы, Т/Ж жолдарының иесі Бақытжан Нұрбаевтың талап арызы бойынша іс қаралды. Сотта өтініш беруші соттан полиция қызметкерлеріне арналған көппәтерлі үй салу үшін сәулет-жоспарлау тапсырмасы мен эскиздік жобаны келісудің күшін жоюды сұрады.
Талапкердің сәулет-жоспарлау тапсырмасын (СЖТ) жою жөніндегі талаптарынан сот бас тартты.
Талаптар СЖТ беру және эскиздік жобаны келісу заңды емес екендігіне негізделген. Теміржол жолынан 12 метр қашықтықта көп қабатты тұрғын үйдің құрылысы мен орналасуы заңнама талаптарын бұзады және Бас жоспарға сәйкес келмейді.
Іс материалдарынан мыналар анықталды, 2021 жылғы 21 желтоқсанда «БҚО құрылыс басқармасы» ММ,»БҚО полиция департаменті» ММ және «АТЖ2» ЖШС ынтымақтастық туралы Меморандумға қол қойды. Меморандум шарттарына сәйкес тараптар Б.Молдашев көшесі, 20/1 учаскесінде полиция қызметкерлерінің тұрғын үй жағдайларын жақсарту бойынша өз күштерін біріктіреді және ынтымақтастықты ұйымдастырады.
БҚО полиция департаментінің жобаға қатысуы тараптарға жер учаскесін беруден тұрады. Жер учаскесінің нысаналы мақсатына сәйкес, меморандум талаптарын орындау үшін «АТЖ2» ЖШС құрылысты бастау үшін қажетті нормативтік құжат болып табылатын СЖТ алу үшін уәкілетті органға жүгінді.
Қалалық әкімдікте «АТЖ2» ЖШС үй құрылысын жобалауға СЖТ берді. Алайда, СЖТ алған кезде «АТЖ2» ЖШС-де жер учаскесіне билік ету құқығына құжат болмаған. Меморандум мұндай құжат болып табылмады және шарттарға сәйкес тараптардың тұрғын үй салу кезіндегі ынтымақтастығын ғана білдірді.
Алайда, «АТЖ2» ЖШС 2022 жылғы 25 сәуірдегі жер учаскесін өтеусіз уақытша пайдалану шартын ұсынды, оған сәйкес «БҚО полиция департаменті» ММ «АТЖ2» ЖШС меншігіне жалпы ауданы – 0,2077 га, кадастрлық нөмірі 08:130:057:659 бүкіл жер учаскесін өтеусіз уақытша пайдалануға берді, көп қабатты тұрғын үйді салу және күтіп ұстау үшін.
«АТЖ2» ЖШС шарт жасасқаннан кейін жер учаскесіне билік етуге тиісті құқыққа ие болғандықтан, бұл ретте жауапкер тарапынан АӨС беру кезінде басқа да бұзушылықтар анықталмағандықтан, талапкердің СЖТ заңсыз деп тану және оның күшін жою туралы талаптары бас тартуға жатады.
«Құрылыс комбинаты» ЖШС басшысы Бақытжан Нұрбаев сот шешіміне түсініктеме берді.
— Сот шешімімен біз қанағаттанамыз, енді оның орындалуын күтеміз, — деді Бақытжан Нұрбаев.
Мария ДРАЧЕВА
Сондай-ақ оқыңыз:Сотқа Орал әкімдігінің теміржол жолдарына жақын көпқабатты үйдің құрылысын келіскен қаулысының күшін жою туралы талап арыз түсті
Оралдағы темір жол иесі сәулет басқармасын сотқа берді
«Полицейлерге арналған үйлер» эскиздік жобасы Орал әкімдігінің заңсыз қаулысы негізінде дайындалды
