Орал прокуратурасы үлескерлердің ақшасын тұрғын үй құрылысына заңсыз тартқаны үшін 10 компанияға айыппұл салды

Қала прокуратурасы түсіндіргендей, құрылыс салушыларға жергілікті әкімдіктен қала тұрғындарының ақшасын көппәтерлі үйлердің үлестік құрылысына тартуға рұқсат берілмеген.

«ОА» мұрағатынан

Орал прокурорының орынбасары АлмазУнаев БАҚ-қа жеке құрылыс салушылардың қызметін талдау барысында үлескерлердің ақшасын тартқан 24 компанияны анықтағанын айтты.

Қазір осы компаниялардың 10-ы әкімшілік жауапкершілікке тартылды, оларға жалпы сомасы 5 млн теңге айыппұл салынды. Олардың қатарында «Строй Техно Групп» ЖШС, «СВС Батыс» ЖШС,»АТМ Group Kazakhstan» ЖШС, «БизнесПлан» ЖШС, «СапарСтройАзия» ЖШС, «КМТ-СитиСтрой» ЖШС, «Alim Construction LTD» ЖШС, «АТЖ2″ЖШС бар.

Қалған 14 әкімшілік іс әлі аяқталған жоқ.

– Осы саладағы бұзушылықтар үшін кінәлі тұлғаларды жауапкершілікке тарту кезінде проблема бар екенін атап өткен жөн. Үлестік құрылыс шеңберінде тұрғын үйді сатуды жүзеге асыратын кейбір құрылыс салушылар жеке кәсіпкер немесе жеке тұлға нысанында қызмет жүргізеді.Алайда Қазақстан Республикасының Тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы заңнамалық актісінің талаптарын бұзғаны үшін ӘҚБтК – нің 320 – бабы бойынша тек заңды тұлғаларға-ЖШС-ке қатысты жауапкершілік көзделген, – деп түсіндірді Алмаз Унаев.

Орал прокуратурасы 2022 жылы Бас прокуратураға қызметтік жазбаны жолдап, ӘҚБтК-нің 320-бабын жеке кәсіпкерлер мен жеке тұлғалар үшін жауапкершілікпен толықтыру ұсынысымен (мәселе белгілі және өзгерістер жоспарланып отырғаны туралы жауап алынды, алайда осы уақытқа дейін өзгерістер енгізілмеген).

Алмаз Унаев тұрғын үй заңнамасына сәйкес, егер құрылыс компаниясының жергілікті атқарушы органның рұқсаты болса, үлескерлердің ақшасын тартуға құқығы бар екенін атап өтті (егер құрылыс компаниясы үйді аяқтай алмаса, үлескерлердің ақшасы жоғалмайтынының кепілі «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ немесе екінші деңгейдегі банктер болып табылады құрылыс салушымен сақтандыру шартына кіммен қол қойылды).

Қала прокуратурасының мәліметінше, жауапкершілікті болдырмау үшін барлық құрылыс салушылар құрылысқа үлестік қатысу туралы шарттар жасамайды, бірақ инвестициялау туралы шарттардың басқа түрлері, сатып алу-сату, уақытша жалдау және т.б. мұндай шарттар еш жерде тіркелмейді.Демек, егер кенеттен жаңа үй салынбаса, азаматтар өз ақшаларын заңды түрде қайтаруға ең төменгі кепілдіктерден де айырылады.

Алмаз Унаев үлестік қатысу Орал тұрғындары арасында тұрғын үй сатып алу кезінде танымал екенін түсіндірді. Себебі іргетас қалау кезеңінде сіз пәтерді қазірдің өзінде салынған үйге қарағанда әлдеқайда арзан сатып ала аласыз.

Қала прокурорының орынбасары үлестік құрылысқа қатысуға ниет білдірген азаматтарға құрылыс салушыда мынадай құжаттардың бар-жоғын тексеруге кеңес берді:құрылысқа рұқсат, жер учаскесіне құқық белгілейтін құжаттар, жобалау-сметалық құжаттама, құрылысқа қатысушы компаниялардың лицензиялары,жарғы және Компанияның құрылтай шарты.

Салынып жатқан тұрғын үйді сатып алу кезінде Сатып алушы тек үлестік қатысу шартын жасасуы тиіс. Осы шартқа қол қойылғаннан кейін құрылыс салушы құжатты әкімдікте «Қазрестр»бірыңғай ақпараттық жүйесі арқылы тіркеуге міндетті. Шарт тіркелген кезде үзінді көшірме беріледі, ол құрылысқа ақша салуға негіз болады.

Егер үлескердің қолында осындай шарт болса, онда құрылыс салушының проблемалары болса да (ол үйді уақытында аяқтауға үлесі жоқ немесе банкротқа ұшырайды), «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ Тұрғын үй құрылысын аяқтауды қаржыландырады және үлескерге өз пәтерін алуға кепілдік беріледі.

ОҚИ ОТЫРЫҢЫЗ: Орал қаласында жеке құрылыс салушылардан үлескерлерді тұрғын үй органдарына қабылдау үшін 1,3 млн теңге айыппұл төледі

Қазақстан тұрғын үй компаниясы үлескерлерге арналған жеке кабинетті іске қосты

Айыппұл алты есе өседі: үлескерлердің ақшасын тарту тәртібі өзгереді

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам. В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать.

Можете нас поддержать через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

Authorization
*
*
Registration
*
*
*
A password has not been entered
*

three − 2 =

x
2024-02-27
Утром-20.18 ℃
Днем-9.27 ℃
Вечером-11.95 ℃
Ночью-17.05 ℃
Влажность70 %
ДавлениеhPa 1043
Скорость ветра2.62 м/с
2024-02-28
Утром-18.01 ℃
Днем-6.69 ℃
Вечером-9.07 ℃
Ночью-12.65 ℃
Влажность71 %
ДавлениеhPa 1043
Скорость ветра2.06 м/с