Бәйтерек ауданының экс-әкімі Жақыпов ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді өзінің қарызы орнына берген: БҚО жер қатынастары бөлімінің бұрынғы бастығының сотында тағы не белгілі болды?
Бәйтерек ауданының сотында Шыңғырлау ауданының жер қатынастары бөлімі басшысының қылмыстық процесс бойынша процесс жалғасуда. Сотталушылар орындығында Қайрат Төлегенов, тергеу органдары оған ҚР ҚК 361-бабының 3-тармағы, 4-бөлігі (Ауыр зардаптарға әкеп соққан лауазымдық өкілеттіктерді теріс пайдалану) бойынша айып тағылды.
Естеріңізге сала кетейік, Қайрат Төлегенов Бәйтерек ауданының жер қатынастары бөлімінің басшысы қызметін атқара отырып, 2015 жылы ауыр зардаптарға әкеп соқтырған сыбайлас жемқорлық қылмыс жасап, мемлекетке ірі көлемде зиян келтірген. Өзінің лауазымдық өкілеттігін пайдалана отырып, Төлегенов азамат ДИЛЬМАНОВҚА екі жер учаскесін заңсыз берді. Ол кадастрлық құны төмендетілген Мичурин және Макаров ауылдық округтерінде жалпы ауданы 40 гектар болатын екі жер учаскесін жеке меншікке алды.
Қылмыстық іс бойынша талқылауды Бәйтерек ауданының судьясы Әсел Мәженова жүргізеді.
Айыптау жағын Бәйтерек ауданы прокуратурасының аға прокуроры Исмайл Дінмұхамед ұсынады.
Сотталушы Төлегеновты адвокаттар Тәттолий Мырзалиев пен Алтынбек ШАМАКОВ қорғауда.
Сот іс бойынша куәгерлерден сауалнама жүргізуді жалғастыруда.
Куәгер Жұмабек ЖАПАҚҰЛОВ 2019 жылы Макаров ауылдық округінде 20 гектар жер учаскесін сатып алғанын айтты.
Прокурордың жер учаскесін кімнен сатып алғаны туралы сұрағына ер адам есімде жоқ деп жауап берді.
— Ой, мен қазір кімнен сатып алғаным есімде жоқ. Мичурино ауылында нотариуспен рәсімделгені есімде. Мен әйеліммен бірге болдым, жерді кім сатқаны есімде жоқ. Жалпы, мен бұл учаске туралы бұрынғы аудан әкімі Жақыповтың сөзінен білдім, – деді Жұмабек Жапақұлов.
Оның айтуынша, Кәрім Жақыпов оған қарыз болған және ұзақ уақыт қайтара алмаған. Ол 2014 жылы Жақыповқа қарызға берген. Бұрынғы әкімге қанша қарыз бергенін куәгердің есінде жоқ.
— Бұл баяғыда мен оған шамамен 30 мың доллар қарыз берген едім. Дәл есімде жоқ. Мен ол кезде кәсіпкер едім, Жақыповты жақсы білмедім, оның әкім екенін білдім. Міне, содан кейін төрт-бес жыл өтті, ал Жақыпов маған бұл жерді қарыз орнына ұсынды, – деп түсіндірді ер адам.
«ОА» АНЫҚТАМАСЫ:
Кәрім Жақыпов – Батыс Қазақстан облысының бұрынғы әкімі Қабиболла Жақыповтың жақыны (1993-2001 жж.). 2014 жылдан 2016 жылға дейін Парламент Мәжілісінің төрағасы қызметін атқарды.
Прокурор тағы да куәгерге жүгінді.
— Сатып алу – сату шартында жер сатушы-Мұқашевтің қолы қойылған. Сіз оның кім екенін білесіз бе?
– Жоқ, білмеймін. Әйелім екеуміз нотариусқа келгенде, келісімге қол қойылды. Онда әйелім екеуміз, нотариус және тағы бір адам болдық, бірақ оның сыртқы түрі есімде жоқ. Бұл шарттың сомасын тергеушіден жауап алу кезінде ғана білді. Осыдан кейін Жақыпов екеуміз әңгімелестік. Әңгіме қалай болды, ол жай ғана мен жерді аудардым ба, деп сұрады. Мен » Иә » дедім, және осымен болды.
Жұмабек Жапақұлов кейіннен 20 гектар жерді нысаналы мақсатына ауыстырып, ауыл шаруашылығы жерлерінен коммерциялық құрылысқа ауыстырғысы келетінін айтты. Ол үшін ол сотталушы Қайрат Төлегеновке жүгінді, бірақ олар учаскенің нысаналы мақсатын өзгерте алмады.
— Біз нысаналы мақсаты өзгерген кезде шығынды есептедік, бір жерде 80 миллион теңге немесе 90 миллион теңге сомасы шықты, есімде жоқ. Бірақ ол кезде менде ондай ақша болған жоқ. Содан кейін менің кеңсем болды, онда кооператив болды, мен оларға осы жерді ұсындым, бірақ олардың ақшасы болмады, содан кейін мен оларға осы жерді жаздым.
– Бірақ бұл шағын отбасылық жер учаскесі емес-20 га, және сіз оларды жай ғана сыйлай салдыңыз ба?
— Ал, мен бұл гектарлармен не істер едім, өйткені бұл учаске бөлінбеді, бірақ мен кәсіпкер ретінде бұл учаскеде не істеуім керек? Бірақ кооператив бұл жерлерді бөлісе алды. Маған мұндай жер не үшін керек? Басыма проблемалар, – деп жауап берді Жапакулов.
Ол кооперативтің осы 20 гектар жерді бөле алғанын және оның да жері бар екенін айтты. 20 гектар жерді қанша жер бөлгені оған белгісіз, – деді ол. Оның учаскелері туралы келісім ауызша болды, оның атына әлі құжатталған ештеңе жоқ.
Судья куәға сұрақтар қоя бастады.
– Сіз қандай нотариуста жерді сатып алу-сату мәмілесін жасадыңыз? Нотариус кім болды? Еркек пе, әйел ме? Мұны есте сақтау керек шығар? – деп сұрады Әсел Мәженова.
— Ой, бұл Мичуринода болған. Есімде жоқ, әкімдікте әйел нотариус отырды.
– Сізге жерді кім сатқаны есіңізде жоқ дейсіз? Шындығында, сізге жерді Жақыпов сатқан, солай ма?
– Ия, біз онымен келісімге келдік.
– Сізді қызықтырды ма қандай жер? Өйткені, бұл жер Жақыповқа тиесілі емес. Сіз бұл жердің қанша тұратындығына қызығушылық танытпадыңыз ба? -деп, судья куәға жүгінді.
— Мен мұны білмеймін. Бұл қанша тұрады, мен де сұрамадым. Ол маған жер қарыз орнына екенін айтты», – деп жауап берді Жапакулов.
– Сонымен, сіз жер учаскесі туралы барлық әңгімелерді тек Жақыповпен өткіздіңіз бе?
— ИӘ, – деп қысқа жауап берді ер адам.
Бұдан кейін кәсіпкер мен конкурстық тұтыну кооперативінің басқарушысының айғақтары тыңдалды.
– Макарово ауылында 20 гектар жер учаскесін қалай сатып алдыңыз?- деп сұрады прокурор.
– Учаскені біздің кооператив мүшесі, кәсіпкер Жапакулов сыйға тартты. 2019 жылы сыйға тарту шарты ресімделді. Бұл жер учаскесі 2021 жылы 187 жер учаскесіне бөлінді. Кооперативтің 160-қа жуық мүшесі жер учаскелерінің иелері болып табылады, – деді әйел.
– Жер учаскесі қандай мақсатпен бөлінді?
– Тұрғын үйлер салу үшін.
Прокурор Үкіметтің 2008 жылғы 19 мамырдағы Макарово ауылы Орал қаласының маңындағы аймаққа кіретіні туралы қаулысы бар екенін еске салды. ҚР Жер кодексінің 110-бабының 5-бөлігіне сәйкес қала маңындағы аймақтарда орналасқан ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін бөлуге тыйым салынады.
– Жерді қалай бөлдіңіз? Жапақұловқа жер мәртебесін өзгертуге рұқсат берілмеді. Сізге рұқсат қалай берілді?
— «Жер Кодексінің» қай бабы есімде жоқ, бірақ бұл жерде жердің ішкі бөлінуі мақсатты мақсатын өзгертпестен мүмкін екендігі көрсетілген. Ал қала маңындағы жерлер туралы тағы бір қаулы болды, Макаров ауылдық округі қала маңындағы аймаққа жатпайды, — деді куәгер. Прокурордың қарсылығына назар аудармай, ол судьяға жүгінді:
– Мұнда куәгер ретінде шақырылуы керек бесінші және алтыншы сатып алушылар бар, өйткені бүгінгі күнге дейін -600 адамның тағдыры шешілуде.
Судья Әсел Мәженова оған жауап берді:
— Қазір 600 адамның тағдыры шешілмейді, қазір бір адамның тағдыры шешіледі. Сотталушылар орындығында Қайрат Төлегенов тұр. Сондықтан осы қылмыстық іске қатысты сұрақтарға жауап беріңіз, – деп қорытындылады судья.
Мария ДРАЧЕВА
Сондай-ақ оқыңыз: Екі жер учаскесінің заңсыз иесі ауданның бұрынғы әкімі Кәрім Жақыповтың жақын туысы болып шықты: БҚО шенеунігінің сот процесінде тағы не анықталды?
