Орал қаласында билік су тасқынынан кейін қалпына келтірілмейтін алғашқы 10 үйді анықтады

Бүгінде саяжай алаптарында 2579 саяжай су басқан, олар жыл бойы тұратын отбасылар үшін жалғыз тұрғын үй болып табылады. Билік бұл саяжайлардың барлық иелері су астында қалған үйдің орнына жаңа баспана ала бермейді деп мәлімдейді. Қаладағы жаңа пәтерлер мен үйлер үлкен судан үйлері құлап, апатқа ұшыраған адамдарға ғана беріледі. Барлық басқа саяжай иелеріне күрделі жөндеуге ақша беріледі. Нәтижесінде адамдар өз саяжайларында тұрып, тағы бір үлкен суды күтеді.

Орал ТКШ бөлімі басшысының орынбасары Жанболат Хайыржан БАҚ-қа қазіргі уақытта «Самал» шағынауданындағы, «Үміткер», «Ягодка», «Вишневый сад», «Путеец», «Вагонник», «Речник» және басқа да саяжай алаптарындағы саяжай үйлерінен су тартылғанын айтты – бұл шамамен 15 саяжай алабы.

Су басқан үйлердің жағдайын техникалық тексеру жөніндегі Комиссия қазір 800 үйге жүргізді.

Тағы 1700 – ден астам үй-«Автодорожник», «Стеновик», 1, 2, 3 — саяжай, «Нұрлы жол» серіктестіктерінде Жайық өзенінің жайылмасында-әлі де суда тұр.

– Су тасқынынан болған залалды техникалық тексеретін компаниялар күніне орта есеппен 15-20 үйді айналып өтеді. Біз, ең алдымен, үйлерді тез арада техникалық тексеруден өткізуге және жалғыз баспанасы су тасқынынан зардап шеккен жазғы тұрғындарға келтірілген залалды бағалауға мүдделіміз. 10-15 күн ішінде біз су кеткен саяжайлардағы 800 үйді техникалық тексеруді аяқтаймыз. Қалған үйлерді су кеткенде тексеретін боламыз, – деді Жанболат Хайыржан.

Оның айтуынша, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық бөлімінің қызметкерлері тоқтаусыз жұмыс істейді, апта бойы саяжайларға барады, массивтерді жаяу зерттейді, су ағып кеткен жерлерді анықтайды және үйлердің мекен-жайларын береді, сонда мамандар тез арада тексеру мен залалды бағалайды.

Қала әкімдігі БАҚ үшін «Самал» шағынауданына баспасөз турын ұйымдастырды, онда үйлерді техникалық тексерудің қалай жүргізіліп жатқандығы көрсетілді.

Су басқан үйлерді көрсету үшін саяжай массиві үлгілі болып таңдалды, онда үйлер толығымен екі қабатты. Алайда, мұнда да «Самалда» саяжайы бар отбасылар болды – бұл қала сыртындағы резиденция емес, жалғыз тұрғын үй.

Виктор мен Ольга Киверовтар Бирюс көшесі, 23-те тұрады. Олар «Самал» учаскесін 2017 жылы сатып алды-олар бір бөлмелі пәтерлеріне айырбастады. 7 жыл ішінде үй көтерілді. Екі жыл осында тұрып, бөлмелердің ішкі жұмыстарымен айналысты.

Ольга Киверова журналистерге өз үйін армандағанын айтты. Әр тиын кейінге қалдырылды. Олар жалақы алды-олардың көп бөлігі құрылыс материалдарына жұмсалды.

Виктор мамандығы бойынша-жүргізуші, Ольга-бухгалтер. Отбасының бір қызы бар-мектеп оқушысы.

Неліктен олар қалада емес, саяжайда үй салды, олар су тасқынынан қорықпады ма?

– Қалада жерді қалай сатып аласың, егер бағалар мүлдем өзгеше болса, оларға жақындай алмайсың, – деп түсіндірді Виктор Киверов. – Жер ресімделген кезде көршілерден су тасқыны туралы сұралды. Осындағы адамдар ұзақ уақыт бойы үлкен су болмағанын айтты. 2011 жылы су тасқыны кезінде аулаларда су тұрды, бірақ төмен болды және үш күннен кейін кетті. Біз тіпті мұндай су тасқыны болады деп болжай алмадық.

Алғашқы су отбасы үйіне 2 сәуірде келді. Терезеден жарты метрге үй су астында қалды, ол үйге ішінара кірді. Киверовтар барлық суды шығарған кезде, екінші толқын 15 сәуірде олардың үйін су басты.

Киверовтардың айтуынша, 1,5 сағаттың ішінде Шаған олардың үйіне кіріп, бірінші қабатты 1 метрден жоғары биіктікке толтырды. Олар жиһазды құтқаруға үлгермеді.

Барлығын тастап, кетіп қалды. Ламинат жүзіп кетті. Өткен жылдың желтоқсанында ас үй орнатылды-ол дымқыл тартты. Барлық басқа жиһаздар судан құлады.

– Билік су тасқынынан болған залалды бағалап, кем дегенде ішінара үй мен жиһазды қалпына келтіруге көмектескенін қалаймыз. Қирау ауқымы бойынша біз үш жылға кейін кеттік – ол кезде аяқталмаған үйіміз осылай көрінді, – деді Виктор Киверов журналистерге өкінішпен.

Орал әкімінің орынбасары Жандос Дүйсенғалиев журналистерге 2024 жылғы су тасқыны кезінде барлығы 10 мыңнан астам саяжай үйін су басқанын түсіндірді. Азаматтардан келтірілген залалды өтеу туралы мәлімдемелерге сәйкес, билік 2579 саяжай адамдарда бар жалғыз тұрғын үй деген қорытындыға келді.

Лицензиясы бар 9 компания бірнеше апта бойы мүмкіндігінше үйлерді техникалық тексеруден өткізді. Қазақстанның басқа қалаларынан тартылған тағы 6 бағалау компаниясы саяжай үйлеріне келтірілген залалды бағалау бойынша жұмысты бастады.

– Жалғыз тұрғын үйді су басудың әрбір фактісіне біз ситуациялық тұрғыдан қараймыз, зардап шеккен жазғы тұрғындардың ешқайсысын қолдаусыз қалдырмауға тырысамыз. Бізде, мысалы, жазғы тұрғындардың біреуінде құқық белгілейтін құжаттар жоқ, бірақ саяжай учаскесіндегі үй тұр, саяжай қауымдастығында мүшелік кітапшасы бар. Оралдағы ата-аналардың пәтерлерінде меншік иелерінің жылжымайтын мүлікке үлесі болған фактілер бар. Қалада жатақханалары бар көпбалалы отбасылар бар – біз оларға су басқан саяжайлардың орнына баспана беру нұсқаларын қарастырамыз, өйткені 5-6 баласы бар отбасы қаладағы шағын бөлмеге орала алмайды, – деп түсіндірді Жандос Дүйсенғалиев.

Ол жалғыз тұрғын үйінен айрылу кезінде жазғы тұрғындардың залалын бағалау және техникалық тексеру жұмыстары ұзаққа созылатынын атап өтті, өйткені су басқан саяжайлардың 60% – дан астамы суда болуды жалғастыруда. БҚО ТЖ департаментімен бірлесіп, жергілікті билік саяжай массивтерін анықтайды, онда мотопомпалардың көмегімен ойпаттардан өзендерге қарай су соруға болады. Осылайша, олар жазғы тұрғындардың залалын бағалау бойынша жұмысты жеделдетуге ниетті.

Дүйсенғалиев жазғы тұрғындардың жалғыз тұрғын үйі болып табылатын 2579 үйдің 300-ден астамы техникалық тексеруден өткенін хабарлады.

Оның ішінде 10 саяжай үйі тұруға жарамсыз деп танылды – билік олардың иелеріне басқа баспана сатып алады. 200-ден астам үйге билік күрделі жөндеуге смета жасайды.

– Әзірге тұрғын үйі тұруға жарамсыз адамдарға тұрғын үй берудің бірнеше нұсқасы бар. Бұл жеке құрылыс салушылардан бастапқы нарықта жаңа пәтерлерді сатып алу. Біз қазір олармен келіссөздер жүргізіп жатырмыз. Сондай-ақ, Орал риэлторлар қауымдастығы арқылы қайталама нарықта пәтерлер мен үйлер сатып алу нұсқаларын қарастырамыз. Үшінші нұсқа бар – көп пәтерлі тұрғын үйлердің құрылысы – қазір біз қайда және қалай салатынымызды анықтаймыз. Адамдар эвакуациялық пункттерде тұруларын жалғастыруда – бұл 2000-нан астам адам. Су толығымен ағып кетпегендіктен және өзендер өз арнасына оралмағандықтан, аздап шыдау керек, – деп түсіндірді Жандос Дүйсенғалиев.

Барлық су басқан үйлердің тізімі дайын, мекен-жайлары сұрыпталған. Бұл тізім бойынша әкімдік жұмыс істеп жатыр. Тексеру нәтижелері бойынша залалды бағалау сомасымен келіспейтін жазғы тұрғындар сотқа талап-арыз бере алады.

Жандос Дүйсенғалиев тұрғын үйлердегі жиһаздары мен тұрмыстық техникасы су басқан барлық жазғы тұрғындар мемлекеттен келтірілген залалдың орнын толтырады деп уәде берді.

Орал ТКШ бөлімінің басшысы Жанболат Хайыржан БАҚ-қа жалғыз баспанасы су басқан жазғы тұрғындарға келтірілген залалды өтеу жөніндегі жұмыс механизмін түсіндірді. Сонымен, лицензияланған компания үйді техникалық тексеруден өткізеді және үкім шығарады: үй тұрғын үйге жарамсыз және бұзуға жатады немесе оны күрделі жөндеуге болады.

Екі күннен кейін үйге бағалау компаниясы келеді. Ол техникалық зерттеу бойынша бағалау жүргізеді-құрылыс жұмыстарының қандай түрлері қажет және ол үшін қандай құрылыс материалдарын сатып алу керек. Сандық нұсқада бағалаушылар барлық ақпаратты электрондық үкімет негізінде әзірленген ФСМ бағдарламасына ауыстырады. Тағы бір ABC автоматтандырылған бағдарламасының негізінде есептеу жүргізіледі: орташа нарықтық бағалар бойынша барлық жұмыстар мен материалдарға қандай сома қажет.

Жанболат Хайыржан жөндеу жұмыстары жергілікті әкімдік қаражаты есебінен және компаниялардың демеушілік қаражаты есебінен жүргізілетінін түсіндірді. Бұл залалды төлеу тетігі әзірленуде: қала әкімдігі қазір билік әкімдік пен демеушілік қаражат есебінен жөндеу бригадаларын жалдай ма, әлде ақша тұрғын үй иелерінің өздері есебінен өз үйлеріне жөндеу жұмыстарын жүргізу үшін түсе ме, жоқ па, соны шешеді.

Су тасқынынан зардап шеккендерге келтірілген залалды өтеу жөніндегі комиссия қандай мерзімге өз мойнына алады?

Тұрғын үйді техникалық тексеру және жазғы тұрғындардың тұрғын үйі мен мүлкіне келтірілген залалды бағалау жөніндегі барлық материалдар су тасқынынан зардап шеккендерге келтірілген залалды өтеу жөніндегі қалалық комиссияның отырысында қаралатын болады. Бір айдың ішінде адамдар үйді жөндеуге және жаңа жиһаз бен тұрмыстық техниканы сатып алуға ақша алуы керек.

Людмила КАЛАШНИКОВА

Фото мен бейне Темірлан ИМАНҒАЛИЕВ