Орал әкімдігі су тасқынынан зардап шеккен саяжай тұрғындарына пәтерді маусым айында сатып алуға уәде береді

Қала әкімінің орынбасары Азамат Халелов БАҚ-қа бүгінгі таңда қаланың саяжай алаптарында 352 саяжай үйі тұруға жарамсыз деп танылғанын айтты. Қазір су тасқыны кезінде жалғыз баспанасынан айырылған отбасыларға баспана ала бастайтын демеуші компаниялармен келіссөздер жүріп жатыр. Бұл отбасылар 6,10 шағын аудандарда немесе Зачаганскіден жаңа пәтер алады.

Орал әкімінің орынбасары Азамат Халелов БАҚ-қа Орал қаласында ТЖ режимі әлі де жалғасып жатқанын айтты. Эвакуациялық пункттерде үйлері су астында қалған саяжай алаптарының 2000-нан астам тұрғыны уақытша тұруларын жалғастыруда.

Бау-бақша серіктестіктерінің тұрғындарынан су тасқыны салдарынан келтірілген залалды өтеу үшін 9920 өтініш түсті.

Су тасқынына қарсы комиссия анықтағандай, залалды өтеуге өтініш берген 5000-нан астам жазғы тұрғынның облыс аумағында екінші баспанасы бар.

Зардап шеккен үйлердің жалпы санының 2579-ы саяжай тұрғындары үшін жалғыз тұрғын үй. Олардың үйлерінің техникалық жағдайын бағалау бойынша жұмыс жүргізілуде, сондықтан адамдар тезірек жаңа үйлерге көшуі немесе үйлерін күрделі жөндеуден өткізуі мүмкін.

– Біз техникалық тексеруден кейін жалғыз тұрғын үйі апатты деп танылған жазғы тұрғындарға жаңа пәтерлер береміз. Қазір саяжай массивтерінде үйлерді техникалық тексеру бойынша 7 аккредиттелген Компания жұмыс істейді-олар үйдің апатты немесе күрделі жөндеуге жататындығы туралы қорытынды шығарады.

Егер үй жөндеуге жатады деп танылса, онда бағалау компаниясы залалды бағалауды жүргізеді және алдағы жөндеу жұмыстарының барлық түрлеріне сметалар жасайды, – деді Орал әкімі орынбасары.

Қалада 7 Компания жұмыс істейді-күн сайын таңғы 9-дан кешкі 8-9-ға дейін 30-ға жуық сарапшы үйлерді техникалық тексеруге шығады.

Күрделі жөндеуге жататын үйлерде екі ірі компания жұмыс істейді-бұл 40-қа жуық маман.

Азамат Халелов билік қыркүйек айының басына дейін заңға сәйкес барлық жазғы тұрғындарға тұрғын үй беріп, күрделі жөндеуге төлемдер ұйымдастыруға ниетті екенін атап өтті.

Оның айтуынша, қала әкімдігі жиһаз бен тұрмыстық техника бойынша залалды өтеу үшін 150 АЕК төлеу туралы шешім қабылдады. Бұл ақшаны мүлкі су тасқынынан зардап шеккен жазғы тұрғындар ала алады.

Бүгінгі таңда комиссия 1000-нан астам үйді зерттеді. Оның 600-і бойынша қорытынды берілді, оған сәйкес 287 үй жөндеуге жатады, тағы 352-сі апатты, тұруға жарамсыз деп танылды.

400 үй бойынша комиссия өз қорытындысын әлі енгізген жоқ.

Қала әкімінің орынбасары техникалық тексеру жөніндегі комиссиялар 10-15 күн ішінде жазғы тұрғындардың жалғыз тұрғын үйі болып табылатын тағы 1500-ден астам үйді тексеруді аяқтауы тиіс екенін атап өтті.

Қазір үйлерді зерттеу «Үміткер», «Вишенка», «Самал» саяжайларында жүргізілуде, ішінара – 1-ші, 2-ші,3-ші саяжайлардың солға бұрылысы.

«Стеновик» саяжай серіктестігінің жағдайы қиынырақ-мұнда үйлерде әлі де көп су бар.

–Осы аптада біз бұзылатын үйлерде жұмыс істей бастаймыз. Техникалық тексерудің қорытындылары бар. Олардың негізінде комиссия зардап шеккендерге жаңа тұрғын үй беру жөнінде шешім қабылдайды. Осы шешімдердің негізінде біз пәтер сатып алуға дайындаламыз. Бір сәт бар-көптеген пәтер салушылар ішкі жұмыстары аяқталмаған пәтерді сатуды жүзеге асырады. Біз олардың алдына міндет қойдық – пәтерді әрлеуде сатуға дайындау. Жұмыс басталды. Бұл белгілі бір уақытты қажет етеді. Пәтерлер қалай дайын болады, біз оларды сатып ала бастаймыз. Оптимистік болжам бойынша, алғашқы отбасылар өз пәтерлеріне маусымның екінші немесе үшінші онкүндігінде қоныстанады, – деді Азамат Халелов.

Халелов түсіндіргендей, ірі жылжымайтын мүлік салушылармен қала әкімдігі бір шаршы метрге 290-300 мың теңге бағамен пәтер сату туралы келісімге келді.

– Барлық құрылыс салушылар қазір қоғамдағы әлеуметтік шиеленісті түсінеді. Сондықтан олар өз пәтерлерінің бағасын көтеруге емес, үйлерді аяқтауға және су тасқынынан зардап шеккендерге пәтерлерді белгіленген бағамен сатуға уәде береді, – деп бөлісті қала әкімінің орынбасары. – «Қайталама» бойынша риэлторлармен де кездестік. 2024 жылдың көктемінің басында белгіленген бағалар бар. Риэлторлар төтенше жағдайдан туындаған сұраныстың артуына байланысты бағалар жасанды түрде көтерілмеуі керек деген түсінікке ие. Бірақ пәтер сатушылардың өздері қайталама тұрғын үй нарығында өзін қалай ұстайтыны түсініксіз. Біз адамдарды бағаны ұстап, оларға әсер ете алмаймыз.

Азамат Халелов су тасқынынан зардап шеккендерге арналған пәтерлерді «Астана Моторс», «BIGroup» «БанкЦентрКредит», «Алтын Орда», «Jusanbank» компаниялары сатып алатынын айтты – бұл таза әрлеуде және қаланың қайталама нарығында жылжымайтын мүліктің бастапқы нарығында 1000-нан астам пәтер болады.

Су тасқынынан зардап шеккендер үшін жалғыз тұрғын үйі апатты деп танылған жаңа пәтерлерді қайдан сатып алуды жоспарлап отыр?

Халелов бұл пәтерлер дәл қазір 6, 10 шағын аудандарда және Зачаганскіде салынып жатыр деп жауап берді.

– Бізде саяжай үйлерінен басқа жатақханаларда бөлмелері бар көпбалалы отбасылар бар. Біз олардың отбасыларымен бірге тұру үшін кооперативтерде 100 шаршы метрден астам саяжай үйлерін салғанын жақсы түсінеміз. 20-30 шаршы метрлік жатақханаларға бұл отбасылар, қазір 5-6 бала, бұл отбасылар орала алмайды. Біз мұны жақсы түсінеміз. Осы отбасылар бойынша біз қазір жағдайды пысықтап жатырмыз – егер олардың су басқан саяжайлары қалпына келтірілмесе, онда біз оларға да жаңа тұрғын үй сатып алатын боламыз, – деп түсіндірді қала әкімінің орынбасары.

Орал қаласында 500-ден астам саяжай үйі бар, оларға әлі күнге дейін мемлекеттік актілер алынбаған. Адамдар саяжай серіктестіктерінде үйлер салып, оларда жыл бойы тұрады, бірақ олар өз мүліктеріне құжаттар ресімдемеген. Азаматтардың осы санаттары бойынша қала әкімдігі де бөлек жұмыс істейтін болады. Егер бұл жалғыз тұрғын үй апатты деп танылса, олардың иелері де жаңа тұрғын үй алады.

– Адамдардың саяжайларға тұрақты негізде қоныстануы үшін мемлекеттің өзі микроклимат құрды. Олар инженерлік желілерге қол жеткізді – газ, электр қуатын жеткізуге рұқсат берді, балаларды мектепке жеткізуді ұйымдастырды. Ал қазір жыл бойы өзендердің жайылмаларында тұратын барлық жазғы тұрғындарды мемлекет пен демеушілердің есебінен бір уақытта су баспайтын жерлерге көшіру мүмкін емес. Біз адамдардың саяжайларда салынып жатқанын жақсы түсінеміз, өйткені бұл олардың отбасы үшін жердегі үй салудың жалғыз мүмкіндігі. Біз адамдарды саяжай үйлерінен жайылмадан басқа жерлерге көшіру мүмкіндігін барынша іздеуге тырысамыз. Әзірге жалғыз тұрғын үйі апатты деп танылғандарды ғана көшіреміз, – деді Азамат Халелов.

Қала әкімінің орынбасары атап өткендей, қазір жаңа баспана алатын жазғы тұрғындардан мемлекет есебінен алынатын саяжай учаскелері болашақта ешкімге берілмейді. Олар мемлекет балансына ауысады және су басқан аймақтар санатына қосылады. Өзендердің жайылмаларында саяжай учаскелерін беруге мораторий енгізілді.

Людмила КАЛАШНИКОВА