Баспана кезегінде қандай өзгерістер болады – жаңа заң мақұлданды

Жаңа заң бойынша баспана алу кезінде басым құқыққа ие болатын топтардың тізімі кеңейтіледі.

«ОА» мұрағатынан

Мәжіліс депутаттары көптен бері талқыланып жатқан заң жобасын мақұлдады. Алдағы уақытта баспана кезегіне өзгеріс енгізіледі. Соның нәтижесінде пәтерлер жылдам беріледі деген болжам бар. Ал жалдамалы үй алғандарға уақытша баспананы «қалдық бағамен» сатып алуға мүмкіндік беріледі. Sputnik Қазақстан жаңа заңның негізгі нормаларын зерделеп шықты.

Баспана кезегі толығымен банкке беріледі

Бұдан былай баспана кезегін әкімдіктер жасамайды. Тізім Отбасы банкке тапсырылады. Оның жанынан тұрғын үймен қамту орталығы құрылады. Дәл осы құрылым баспанаға мұқтаж адамдарды тіркейді және жеңілдікпен пәтер үлестіреді. Әрине, оған дейін барлық тізім қайта тексеріледі, бұған дейін үй алғандар және қайта тіркеуге тұрғандар алынып тасталады.

Депутат Ұлықбек Тумашиновтың айтуынша, Отбасы банкке құрылыс компанияларынан мемлекеттік тұрғын үй қорына баспана сатып алу құзіреті де беріледі. Осы пәтерлер кезекте тұрғандардың арасында үлестіріледі. Ал құрылыстың сапасын арнайы комиссия бақылайды.

Осылайша, Отбасы банк толыққанды даму институтына айналады. Бірақ қаржылық ұйымның лицензиясы да, депозиттерді сақтандыру жүйесі де қала береді.

Баспананы кезексіз алатындардың саны артады

Бүгінде тұрғын үй заңнамасына сәйкес, баспана алу жағынан басым құқыққа ие топтар бар. Олар:

  • Ұлы Отан соғысының ардагерлері;
  • жетім балалар;
  • көпбалалы аналар;
  • көпбалалы отбасылар.

Жаңа заң бойынша осы тізімге тағы бірнеше топ қосылады. Атап айтқанда, ҰОС ардагерлеріне теңестірілген және басқа елдерде әскери іс-қимылдарға қатысқан ардагерлер, I-II топ мүгедектері, мүгедек баланы тәрбиелеп отырған отбасылар, сондай-ақ, жаңа топ – жесірлер енгізілді. Енді осы азаматтардың барлығы баспана алу жағынан басым құқыққа ие болады.

Ал мемлекеттік қызметкерлер, толық емес отбасылар, жасына байланысты зейнетке шыққан азаматтар және тағы басқа әлеуметтік осал топтардың кезегі ұзаққа созылып кетпесін деп, 70/30 жүйесі енгізіледі. Оған сәйкес, барлық баспананың 70 проценті басым құқыққа ие тізімге, ал қалған 30 проценті басқа топтардың арасында үлестіріледі. Баспана кезегіне тұру тәртібімен мына жерден танысыңыз.

Жалдамалы пәтерді сатып алуға болады

Жаңа заңға сәйкес, бұған дейін сатып алу құқығынсыз жалға берілген үйлерді жекешелендіруге мүмкіндік болады. Оны «қалдық бағамен» береді.

«Баланстық баға «және» қалдық баға» деген түсінік бар. Мәселен, жалдамалы пәтер 2017 жылы берілді дейік, ол кезде үйдің баланстық бағасы 8 миллион теңге болды. Одан 2 процент көлемінде жылдық амортизацияны алып тастайды. 7 жылда 14 процент болса, жаңағы үйдің қалдық құны 7,1 миллион болады», – деді депутат Тумашинов Sputnik Қазақстан тілшісіне берген сұхбатында.

Оның айтуынша, жалдамалы үйдің қалдық құнын әкімдіктер есептеп береді. Оны бөліп төлеуге болады.

«Қалдық құнын шығарып бергеннен кейін 30 процентін бірден төлеу керек. Ал қалған 70 процентін 10 жылға созып, төлей беруге болады. Ешқандай проценттік үстеме де, банк те жоқ. Әкімдіктің жеке есепшоты болады, тікелей соған аудара береді», – деп түсіндірді Тумашинов.

2017 жылдан бері қайтарымсыз негізде жалға берілетін тұрғын үй құрылысына республикалық бюджеттен 418 млрд теңгеден астам қаражат бөлінді. Оған өңірлерде 51 мың пәтер салынып, пайдалануға берілді. Демек осы баспананың барлығын қалдық құнымен сатып алуға болады.

Айта кетері, мәжіліс депутаттары заңды екі оқылымда қабылдап, сенаттың қарауына енгізді. Енді жоғары палатаның депутаттары осы құжатты талқылайды. Содан кейін президентке жіберіледі. Мемлекет басшысы қол қойғаннан кейін заң күшіне енеді.

Помогите нам рассказывать правду

Наши журналисты не боятся добывать правду, чтобы показывать ее вам. В стране, где власти постоянно хотят что-то запретить, в том числе - запретить говорить правду, должны быть издания, которые продолжают заниматься настоящей журналистикой.

Мы хотим зависеть только от вас — тех, кто хочет знать правду, тех, кто не боится быть свободным. Помогите нам рассказать вам правду.

Пожалуйста, поддержите нас своим вкладом в независимую журналистику!

Это просто сделать.

Можете нас поддержать через KASPI GOLD, отправив свою сумму на номер 8 777 761 02 61

x
2024-07-15
Утром22.19 ℃
Днем28.41 ℃
Вечером29.71 ℃
Ночью21.27 ℃
Влажность51 %
ДавлениеhPa 1009
Скорость ветра6.28 м/с
2024-07-16
Утром18.62 ℃
Днем28.41 ℃
Вечером29.76 ℃
Ночью24.07 ℃
Влажность39 %
ДавлениеhPa 1012
Скорость ветра5.67 м/с