«Зачаганскідегі №108/5 үйді күрделі жөндеу тұрғындар есебінен жасалады – «Бірлік»ЖШС құрылтайшысы

Нұршат Коней, «Бірлік» ЖШС негізін қалаушы – Оралдағы Мөңкеұлы көшесі, 108/5 мекенжайындағы үйдің құрылысшысы, қазір тоғыз қабатты үйді жөндеу тек тұрғындардың есебінен жүргізіліп жатқанын растайды. Оның айтуынша,» Қазақстандық тұрғын үй компаниясы «АҚ(бұрын – «ҚИК» АҚ)» Бәйтерек Девелопмент » АҚ еншілес компаниясы арқылы осы үйдегі пәтерлерді жоғары бағамен сатқан. Осылайша, коммерциялық емес ұйым әлеуметтік маңызы бар адамдарға қайта сатудан 500 миллион теңгеден астам ақша тапты.

Нұршат Коней «Зачаганскдегі Мөңкеұлы көшесіндегі №108/5 үйдің тұрғындарына өз ақиқатын жеткізу үшін «ОА» редакциясына келгенін мәлімдеді.

– Мен өзім осы үйде тұрдым, «Бірлік» ЖШС-де жұмыс істедім және құрылыстың бірінші кірпіштен соңғы кірпішке дейін қалай қаланғанын білемін. Үй монолитті, газоблокпен толтырылған. Бетонның беріктігі қылмыстық іс бойынша да, азаматтық істер бойынша да жүргізілген бестен астам сараптамамен расталды. Үй жарылып, құлап кетпейді. Бұл факт» Бірлік» ЖШС тағайындауына қатысты сараптамалармен және сенімді болжаммен расталды, – деді құрылыс салушы компанияның өкілі.

Ол тұрғындар мен «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ (бұрын – «ҚИК» АҚ) арасындағы кедергі бастапқыда бағаға байланысты болғанын анықтады. «Бәйтерек Девелопмент «АҚ мен» Бірлік» ЖШС арасындағы инвестициялау дәлеліне сәйкес,» Бірлік» ЖШС бір шаршы метрге 149 255 теңге бағамен көпқабатты үй жеткізуі тиіс екендігі көрсетілген. Құрылыс барысында жоба қайта қаралып, түзетілді.

Бірақ үйдегі пәтерлер нәтижесінде «Бірлік» ЖШС салынып, сатылды «Бәйтерек Девелопмент» АҚ бір шаршы метрге 149 255 теңгені құрайды, – деді «Бірлік» ЖШС құрылтайшысының өкілі.

Оның айтуынша, үйді тапсырғаннан кейін адамдар» Бәйтерек Девелопмент «АҚ –» Қазақстандық тұрғын үй компаниясы » АҚ құрылыс компаниясынан бір шаршы метрге 200 мың теңгеден пәтер сатып алған.

Бұл ретте, заңнамаға сәйкес, коммерциялық емес ұйымдардың «Нұрлы жер»бағдарламасы бойынша халықтың әлеуметтік осал топтарына оны сату кезінде тұрғызылған тұрғын үйден пайда табуға, үстіне ақша қосуға құқығы жоқ.

Пәтерлер сатылғаннан кейін «Бәйтерек Девелопмент» АҚ таратылды.

– «Бәйтерек Девелопмент» АҚ заңсыз байыды – Мөңкеұлы көшесіндегі №108/5 үйдегі пәтерлерді халықтың әлеуметтік осал тобына қайта сату кезінде 537 млн теңге тапты. Біз пәтер бағасын көтеру туралы айта бастаған сәттен бастап әкеме қарсы жұмыс басталды. Нәтижесінде біз әлеуметтік маңызы бар отбасылардан КТК пайда табатынын айтпадық, «Бірлік» ЖШС «Бәйтерек Девелопмент»АҚ таратқанындай, толық таратуға қойылды. Біз Президент Әкімшілігіне, облыс прокуратурасына, Бас прокуратураға және «Бәйтерек»ҰБХ-ға жаздық. Бірақ, нәтижесінде менің әкем-«Бірлік» ЖШС компаниясының иесі Аманжол Конеев кінәлі болып шықты, ол сапасыз үй салды деген айыпқа ілінді, – деді Нұршат Коней.

Үйде ақаулар, бұзылулар бар. Олар қайдан пайда болды?

– «Бірлік «ЖШС нысанды пайдалануға берген кезде-2018 жылдың желтоқсанында» ҚТК » АҚ бір ай ішінде ПИК құруға тиіс болды. Бірақ 4 жыл бойы ешкім үйге қызмет көрсеткен жоқ. Тек 2022 жылы ғана МИБ пайда болды, – деді Нұршат Коней.

Терезелердің астында жарықтар пайда болды-бұл үй салушылардың кемшіліктері емес пе? Бұл бұзылулардың ПИК-ке қандай қатысы бар?

– Мен бұл үйде өзім тұрдым. Ол кішірейіп, сынықтар оны тапсырғаннан кейінгі бірінші жылы пайда болды. Үйдің отыруы-бұл қалыпты құбылыс.

Кепілдік қатынастары кезінде Бірлік ЖШС – нен жөндеу бригадасы құрылды, ол тұрғындардың қоңыраулары бойынша кей жұмыстарды аяқтады, – деп жауап берді Нұршат Коней – біз 5 жыл бойы үйдің тұруға жарамсыздығы туралы жалған ақпаратпен күрестік. 5-тен астам сараптама жүргізілді, бұл үй бойымен және көлденеңінен қаралды. Нәтижесінде үйдің апатты жағдайда емес екендігі туралы растау бар. Сот әкемді ақтады. Үйдегі барлық тірек құрылымдар тұрғындардың өміріне қауіп төндірмейді. «Бірлік» ЖШС құрылтайшысының өкілі Мөңкеұлы көшесіндегі 108/5 үйдегі пәтерлердің бағасын көтеру туралы ешкім түсінбейтінін айтты.

– «Бәйтерек Девелопмент» таратылған АҚ арқылы 537 млн теңгеге байытылды,» Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ қазір тұрғындарға өз есебінен үйлерін жөндейтіні туралы ақпарат береді. Бірақ іс жүзінде жөндеу тұрғындардың өз қаражаты есебінен – негізсіз алынған пайданың есебінен жүргізілуде, – деді Нұршат Коней.

Ол «Қазақстан Республикасындағы сәулет, қала құрылысы және құрылыс қызметі туралы» Заңға сәйкес, көпқабатты тұрғын үйге күрделі жөндеу жүргізу кезінде тұрғындар шығарылуы тиіс деп мәлімдеді. Адамдар тұратын көпқабатты үйлердегі күрделі жөндеу сәтсіз аяқталды.

Бұл ретте «Бірлік»ЖШС құрылтайшыларының қолында Мөңкеұлы көшесіндегі №108/5 үйді күрделі жөндеуге арналған сметалық құжаттама бар сметада Мөңкеұлы көшесіндегі №108/5 үйде 324,6 млн теңге сомаға орындалуы тиіс жұмыстардың барлық түрлері көрсетіледі.

Бұл ішкі және сыртқы қабырғаларды нығайту, балкондарды қаптау және барлық терезе саңылауларын көбікпен тығыздау ғана емес, сонымен қатар пәтерлердегі терезелерді, есіктерді, линолеумды ауыстыру. Сметада жөндеу жұмыстарының көлемі 4 айды құрайды деп болжануда. Нысанда 56 адамға дейін жұмыс істеу керек.

«ОА» редакциясында Нұршат Коней аталған үйді күрделі жөндеу бойынша сметалық құжаттаманы ұсынды және үй тұрғындары өз үйіндегі күрделі жөндеу жұмыстарының барысын бақылай алуы үшін оны тұрғындарға тапсыруды сұрады, бұл шығын, сайып келгенде, тұрғындардың мойнына түсті.

– Мен Мөңкеұлы көшесіндегі №108/5 үйді күрделі жөндеу бойынша сметаны редакцияда қалдырамын, сондықтан үй тұрғындары Сізге хабарласып, олардың үйінде не істеу керектігін біліп, жөндеу жұмыстарының барысын бақылай алады, – деді Нұршат Коней. – Бұл жөндеуді тұрғындар сатып алынған шаршы метрге қосылған артық бағаның есебінен төлеуде.

Людмила КАЛАШНИКОВА

Фото және видео Темірлан Иманғалиев