Жайық жағалауындағы жер учаскесі мемлекетке қайтарылады
Жайық жағалауындағы жер учаскесі мемлекетке қайтарылады, оның орнына кәсіпкерге қаланың басқа аудандарында үш жер учаскесі бөлінді.

Не болды?
2024 жылдың 4 тамызында Стелла ауданындағы Жайық өзенінің жағасында 2,2 гектар жер қоршалған деген ақпарат пайда болды. Сонымен қатар, ағаштар сол жерде кесіле бастады,-деп жазады « Мой город» порталы.
Қалалық әкімдік 20 жыл бұрын жағалау ауданындағы төрт гектарға жуық жерді 4,4 миллион теңгеге жеке меншікке сатқаны белгілі болды. 2005 жылы жалпы ауданы 38 984 шаршы метр болатын жағалау ауданындағы 12 учаскеде «демалыс аймағын салуға және күтіп ұстауға» рұқсат берілді. Учаскелер бөлінеді және жеке меншікке беріледі.
Жерді жеке қолға беру сотқа жүгінуге себеп болды. Сот ісін құқық қорғаушы Павел Кочетков дайындады. Талап арызда ол әкімдіктің жерді жеке меншікке беру туралы қаулысын заңсыз деп тануды талап етті. Құқық қорғаушы облыстық сәулет басқармасында қолдау тапты. Басқарма бастығы Өтегенов құқық қорғаушының хатына жауап ретінде 2006 жылы бекітілген Орал қаласының Бас жоспарына, сондай-ақ 1987 жылғы алдыңғы Бас жоспарға сәйкес бұл учаскелер қаланың рекреациялық аймағының құрамында және ортақ пайдаланылатын жерлер болып табылатынын атап өтті. Алайда, барлық соттарда құқық қорғаушыға талаптарды қанағаттандырудан бас тартылды. Бірақ, Стелланың артында ешқандай демалыс аймағы пайда болған жоқ.

Жер учаскесі мемлекетке қайтарылады, бірақ оның орнына кәсіпкер не алады?
Қалалық жер қатынастары бөлімінің басшысы Мирас Мұхитов 20 жыл ішінде учаске 10 рет сатылғанын айтты. Бұл соңғы рет тамыз айында болды. Оның айтуынша, қалалық ТКШ-ның өзен жағасын Курени ауданына дейін абаттандыру жоспарына байланысты жерді қайтару туралы шешім қабылданды. 2024 жылғы 24 қыркүйекте ауданы 2,1793 гектар жер учаскесін «Мемлекет мұқтажы үшін жер учаскесін мәжбүрлеп иеліктен шығаруды бастау туралы» қаулы шығарылды.
Жерді қайтару процесі басталды, бірақ әлі шешім жоқ, өйткені комиссия жерді мемлекетке қайтаруды мақұлдамады.

— Мемлекеттік сатып алу порталы арқылы бағалау компаниясы — «Қазбизнесэксперт» ЖШС анықталды, ол жер учаскесін 599 517 984 теңгеге бағалады. Оның орнына кәсіпкерге үш учаске ұсынылды: біреуі орталық базар ауданында және екі учаске Ақжайық шағын ауданында. Жер учаскесін мемлекет мұқтажы үшін иеліктен шығару туралы шарттың жобасын жергілікті өкілді органның тұрақты комиссиясы ол енгізілген сәттен бастап екі апта мерзімнен кешіктірмей қарайды. Бұл ретте меншік иесі және иеліктен шығарылатын мүлікке қатысты құқықтары тоқтатылатын немесе шектелетін адамдар міндетті түрде шақырылады. Осы бапты басшылыққа ала отырып, бөлім осы мәселені тұрақты комиссияның қарауы үшін жергілікті өкілді органға хат жолдады. Алайда, нормативтік-құқықтық мәселелер және қоғаммен байланыс жөніндегі тұрақты комиссия отырысының 08.01.2025 жылғы №1 көшірмесінен бас тартылды, – деді Мирас Мұхитов.
Басшының айтуынша, мәселе әлі шешілмеген, бірақ оны сотта шешуге болады. БҚО полиция департаментінің мәліметінше, учаске иесі ағаштарды кескені үшін 129 220 теңге айыппұл төлеген.
ОҚИ ОТЫРЫҢЫЗ: Жайық жағалауындағы 12 жер учаскесі 20 жыл бұрын 4,4 млн теңгеге сатылған
Оралда инвесторларға Стеланың артындағы жайылма орманды демалыс базасына сатып алу ұсынылуда