Оралда Стелланың артындағы жерді мемлекет пайдасына қайтару әзірге тоқтатылды-Орал әкімдігі
Қала әкімінің орынбасары Азамат Халелов «Стелла» мемориалдық кешенінің артындағы Жайық өзенінің жайылмасындағы учаскеге қатысты «ОА» сұрауына жауап ретінде 2005-2008 жылдары осы жер учаскесін жеке қолға беру туралы 03.02.2005 ж. №114 қаулыны жарамсыз деп тану туралы мәселе Жоғарғы Сотта қаралғанын, бірақ нәтижесінде сот оны заңды екенін мойындағанын түсіндірді. Әкімдік жерді нарықтық құны бойынша учаскенің тоғызыншы иесінен сатып алуға дайын, бірақ қалалық маслихат депутаттары қарсы.
Азамат Халелов «ОА» редакциясына бұрыннан белгілі ақпаратты ұсынды – БҚО, Орал қаласы, Стелла ауданы, кадастрлық нөмірі 08-130-001-437, ауданы -2,1793 га, «демалыс аймағын салу және оған қызмет көрсету үшін» нысаналы мақсаты Орал қаласы әкімдігінің 03.02.2005 жылғы №114 қаулысы (бірінші жер иесінің аты-жөнін және учаскенің өзеннің жайылмасында берілу шарттарын қала әкімінің орынбасары атаған жоқ-автор. ескерт.)
– Бүгінде Стелланың артындағы жердің шамамен 9 иесі өзгерді, соңғы меншік иесі 2024 жылдың шілдесінен бастап учаскеге иелік етеді. 2024 жылдың тамызында меншік иесі ағаштарды кесу жолымен жер учаскесін игеруді бастады, бұл қоғамдық резонанс тудырды, осыған байланысты әкімдік ағаштарды кесуді тоқтата тұру және мән-жайларды одан әрі анықтау бойынша дереу іс-қимылдар қабылдады. Материалдарды зерделеу барысында аталған учаскеге құқық белгілейтін құжаттар бар екендігі және жер учаскесі жеке меншікте екендігі анықталды. Осыдан кейін әкімдік бұл учаскені мемлекет мұқтажы үшін алып қою туралы шешім қабылдады, – деп хабарлады «ОА»-на Азамат Халелов.
Қала әкімінің орынбасары «Мемлекеттік мүлік туралы» Заңға сәйкес меншік иесіне немесе мемлекеттік емес жер пайдаланушыға мемлекет мұқтажы үшін иеліктен шығарылатын жер учаскелерін мәжбүрлеп алып қою – өзге жер учаскесін немесе жылжымайтын мүлікті беру немесе иеліктен шығарылатын жер учаскесінің немесе өзге де жылжымайтын мүліктің нарықтық құнын өтеу түрінде өтелетінін түсіндірді.
Орал қаласының жер қатынастары бөлімі мемлекеттік сатып алу арқылы бағалаушы компанияға шарт жасасты, ол Стелла артындағы жер учаскесінің нарықтық құнын 599,518 млн теңге мөлшерінде анықтады. Нәтижесінде қала әкімдігі жаңа жер иелеріне ұсыныс жасады (қала әкімдігі олардың аты-жөндерін атаған жоқ – автор. ескерт.), бірақ олар белгілі-бұл ерлі-зайыпты Қамыспаевтар – Стелланың артындағы жердің орнына 3 учаске, барлығы бірдей құнды құрайды.
Жер қатынастары бөлімі осы мәселені тұрақты комиссияның қарауы үшін қала мәслихатына хат жолдады. Бірақ 08.01.2025 жылғы отырыс барысында нормативтік-құқықтық мәселелер жөніндегі тұрақты комиссия құрамындағы депутаттар алмасудан бас тартты. Осыған байланысты жер учаскесін алып қою тоқтатылды.
Азамат Халелов бұған дейін – 2005-2008 жылдары – осы жер учаскесін беру туралы 03.02.2005 жылғы №114 қаулыны жарамсыз деп тану туралы мәселе көтерілгенін хабарлады. Мәселе Жоғарғы сотта қаралды, онда соңғы болып осы қаулыны заңды деп тану туралы қаулы шығарылды.
Орал қаласы прокурорының орынбасары Дастан Айтжан «ОА» сұрауына жауап ретінде Орал қаласының Стелла ауданындағы жер учаскелері бойынша прокуратура тексеріс жүргізбегенін хабарлады. Жер учаскелерінің меншік иелері туралы мәліметтер бөлігінде сұрау салу «Азаматтарға арналған үкімет «мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ БҚО бойынша филиалына жіберілді.
Дастан Айтжан редакцияның құны 600 млн теңгеге жуық үш учаскеге айырбастау үшін Стелла артындағы учаскені мемлекеттік меншікке иеліктен шығару заңды ма деген сұрағына бұл сұрау Орал қаласының әкімдігіне және БҚО Жер ресурстарын басқару департаментіне жіберілгенін айтты. Жер учаскесін иеліктен шығарудың заңдылығына құқықтық баға уәкілетті органдардан тиісті ақпараттың түсуі бойынша берілетін болады.
ОҚИ ОТЫРЫҢЫЗ: Жайық жағалауындағы жер учаскесі мемлекетке қайтарылады
Жайық жағалауындағы 12 жер учаскесі 20 жыл бұрын 4,4 млн теңгеге сатылған
Оралда инвесторларға Стеланың артындағы жайылма орманды демалыс базасына сатып алу ұсынылуда
