Орал қаласында жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер жоқ-қала әкімдігі

Алдағы бес жылда Оралдағы жеке тұрғын үй құрылысына жер берілмейді – деп хабарлады «Орал апталығына» қала әкімінің орынбасары Азамат Халелов. Оның айтуынша, әкімдік ЖТҚ үшін жаңа жер учаскелерін бөлу мәселесін жақын арада қарастырмайды.

Бұған бірнеше себептер бар: қалада бос жер учаскелері жоқ. Қала бюджетінде оларға инженерлік коммуникацияларды – электр желілерін, газ құбырларын, жолдар мен әлеуметтік объектілерді салу үшін ақша жеткіліксіз.

Қазіргі уақытта 109 615 адам қала шегінде жеке тұрғын үй құрылысы үшін жерге кезекте тұр. Кезекте тұрғандардың тізімін түгендеу тұрақты негізде жүргізіледі, – деді Орал қаласы жер қатынастары бөлімі басшысының орынбасары Әшімхан Жалмұханов.

Қазіргі уақытта Круглоозерное егжей-тегжейлі жоспарлау жобасы (ЕТЖЖ) жер учаскелерін беру жұмыстары жүргізілуде.

Соңғы үш жылда ЖТҚ жер учаскелері 637 кезекте тұрғандарға берілді: 2022 жылы – 558, 2023 жылы – 68, 2024 жылы – 11. 2025 жылы Круглоозерное ЕТЖЖ-да кезекте тұрғандарға қалған 300 учаске беріледі.

Қазір Круглоозерное кентінің ЕТЖЖ – дағы қалған учаскелерді 2004 жылдың 2-тоқсанында жерге кезекке тұрғандар алады. Олар оны 20 жылдан астам күтті. Мұнда учаскелерді беру бірнеше жылға созылды, өйткені инженерлік желілерді жүргізуде қиындықтар болды, – деп хабарлады әкімдік.

Бұл ретте Оралдағы ЖТҚ астындағы жерге кезек жабық емес-жеке үй салғысы келетін қаланың жаңа тұрғындары өтініштерді беруді жалғастыруда жер учаскесінде. Заңнамаға сәйкес жаңа кезекте тұрғандардан өтініштерді қабылдауды тоқтата алмайды, – деді Әшімхан Жалмұханов.
Кезекке қоюға өтініштер E-gov веб-порталы арқылы «Жеке тұрғын үй құрылысына жер учаскесін (10 соток) алу үшін қарау немесе кезекке қою» қызметі бойынша қабылдануды жалғастыруда.

Орал құрылыс бөлімінің басшысы Абзал Жұмалиев «ОА» – на олардың бөлімі Круглоозернойда жаңа ПДП-да инженерлік коммуникацияларды салу бойынша құжаттаманы дайындаумен айналысқанын айтты.
Мәселен, Круглоозерное кентінің оңтүстік-батыс бөлігінде тұрғын алабын электрмен жабдықтауға 610,179 млн теңге жұмсалды;
газбен жабдықтау желілерін салуға – 291,319 млн теңге;
сумен жабдықтау желілерін жүргізуге-528 млн теңге.
2025 жылы Орал қаласында ЖТҚ үшін жер учаскелерін беру үшін егжей – тегжейлі жоспарлаудың жаңа жобасын әзірлеу қарастырылмаған, – деп хабарлады қала әкімдігінің сәулет және қала құрылысы бөлімінде.
Олар өз отбасыларына үй салғысы келетін жер учаскелеріне кезекте тұрғандарға не күтуге болады?
Бұл туралы қала әкімінің орынбасары Азамат Халелов хабарлады.
Ол алдымен соңғы 20 жылда Орал қаласында Жұлдыз, Ескі әуежай, Деркөл ПДП, Зачаганск шағын аудандарында жеке тұрғын үй құрылысына 15 мыңға жуық учаске берілгенін атап өтті.

-Бірақ кезекте тұрғандарға жер беру-ЖТҚ-ға ЕТЖЖ дайындау кезіндегі жұмыстың аз бөлігі, – деп атап өтті ол.Біріншіден, заң талап еткендей , жеке тұрғын үй құрылысы ауданының жаңа ЕТЖЖ (егжей – тегжейлі жоспарлау жоспары) инженерлік желілерді-газды жүргізу қажет, су, электр энергиясы, жолды жобалау, жаңа шағын аудандарда әлеуметтік нысандарды – балабақшаны, мектепті, емхананы жоспарлау. Жаңа шағын аудандарға автобус маршруттарын ұзарту.
Халыққа 200-300 учаске беру үшін ЕТЖЖ-н әзірлеуге миллиард теңгеден астам қаражат салу қажет, – дейді Халелов.

«Зачаганск, «Жұлдыз», «Сарытау», «Ескі әуежай» шағын аудандарында жер берілген кезде ЕТЖЖ жайластыру бойынша барлық жұмыстар жүргізілген жоқ. Осы күнге дейін біз адамдар сол жерде жайлы өмір сүруі үшін асфальт жолдарды толығымен салған жоқпыз. Жаңа шағын аудандарды сапалы электрмен жабдықтау, олардағы сумен жабдықтау мәселелері әлі де бар».

Алдағы бес жылдың келешегінде ЖТҚ бойынша жаңа ЕТЖЖ әзірлеу мәселесі қаралмайды, – деп хабарлады қала әкімінің орынбасары.

-Қала мүмкіндігінше созылды. Бізде бос аумақтар жоқ. Орал енді өзінің қолданыстағы аумақтары шеңберінде дамитын болады. Қала ішінде ескі өнеркәсіптік аймақтардың аумағында («Ет комбинаты», Әбілқайыр хан даңғылы ауданында) жаңа шағын аудандар пайда болады.

Қала ішіндегі гараж кооперативтері бойынша-олар қала ішіндегі ондаған гектар жерді алып жатыр. Бұл учаскелерді әлеуметтік нысандар, жаңа үйлер салу үшін пайдалануға болады. Әзірге бұл кооперативтер бойынша шешім қабылданған жоқ, бірақ біз барлық нұсқаларды пысықтап жатырмыз, – деді Азамат Халелов.

Халық арасында қала әкімдігі кезекшілерді мемлекет тарапынан жалға берілетін тұрғын үйге кезекке қоюға ниетті деген қауесет бар, сондықтан адамдар жердің орнына пәтер алады.

-ЖТҚ мен тұрғын үйге арналған кезектер үйлесімсіз және мүлдем басқа заңдармен реттеледі. Бұл екі кезекті біріктіру туралы емес. Бұл мүмкін емес, – деп жауап берді қала әкімінің орынбасары Азамат Халелов.

-Қазір жалға берілетін тұрғын үйге кезекте 26 мың адам тұр. Жыл сайын менің кезекте тұрғандарыма арналған мемлекеттік бағдарлама бойынша үйлер тапсырылады, бірақ бұл ретте біздің статистика кері бағытта жүреді. Кезекте тұрғандар аз болмайды-оған балалар үйінің жаңа және жаңа тәрбиеленушілері, көп балалы отбасылар, толық емес отбасылар, мүгедектер, соғыс ардагерлері және оларға теңестірілген азаматтар, бюджет саласының қызметкерлері келеді.

Сонымен, қала әкімдігі өз алдына ЖТҚ астында жаңа шағын аудандардың ЕТЖЖ әзірлеуді қайта бастау міндетін қашан қояды?
«Мүмкін бір күні», – деген жауап болды Азамат Халиловтан.

ТАҚЫРЫП БОЙЫНША ОҚЫҢЫЗ: Круглоозерное кентінде екі жыл бұрын ЖТҚ-ға бөлінген жер учаскелерінде тек үш отбасы ғана қыстап шықпақ